企业工业厂房出租合同模板

企业工业厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

企业工业厂房出租合同模板

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租工业厂房基本信息

1.1甲方出租的工业厂房位于[请填写具体地址]，厂房结构为[请填写结构类型]，面积为[请填写实际面积]平方米。

1.2甲方应保证出租的工业厂房符合国家关于安全生产、环保、消防等相关法律法规的要求，确保房屋及设施设备的安全可靠。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如五年]，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[请填写租金金额]元/月。租金每[请填写租金支付周期，如三个月]支付一次，乙方应在每月的[请填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付利率]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须合理使用工业厂房及附属设施，按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，确保设施设备正常运行。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的设施设备损耗，由甲方负责维修或更换；因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或更换。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方实际租赁期限的比例收取违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约而产生的其他法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：[请填写附件名称，如工业厂房所有权证书、设施设备清单等]。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章名称]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章名称]

甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]

签订日期：[请填写具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

企业工业厂房出租合同模板

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供工业厂房的技术支持、安全保障、设施维护等服务。

1.2丙方应确保提供的服务符合国家关于安全生产、环保、消防等相关法律法规的要求，确保工业厂房及设施设备的安全可靠。

1.3丙方应在甲方和乙方的要求下，及时处理工业厂房及设施设备的问题，确保正常使用。

二、甲方权益主导的条款

2.1甲方作为出租方，拥有工业厂房的所有权和管理权，对乙方和丙方的行为进行监督和管理。

2.2甲方应保证工业厂房及设施设备的合法性和合规性，确保符合相关法律法规的要求。

2.3甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，并要求乙方和丙方遵守合同约定，维护甲方的权益。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用工业厂房及设施设备。

3.2乙方应合理使用工业厂房及设施设备，并按照甲方和丙方的要求进行操作和维护。

3.3乙方应按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金，并承担因违约产生的滞纳金等责任。

四、违约及限制条款

4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付利率]作为滞纳金。

4.2乙方未按照合同约定使用工业厂房及设施设备的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。

4.3丙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方及时改正。

五、第三方介入的意义和目的

5.1第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更加专业和高效的服务，确保工业厂房及设施设备的安全和正常运行。

5.2丙方的介入可以为甲方提供技术支持和安全保障，减轻甲方的管理压力，确保甲方的权益得到有效保护。

5.3通过第三方主体的介入，可以增强合同的执行力和可靠性，促进甲乙双方的和谐合作，实现互利共赢。

六、甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为出租方，有权主导合同的签订和履行，确保甲方的权益得到充分保障。

6.2通过甲方的主导，可以确保工业厂房的合法性和合规性，确保符合相关法律法规的要求。

6.3甲方的主导可以对乙方和丙方的行为进行监督和管理，维护甲方的权益，确保合同的顺利履行。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章名称]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章名称]

丙方（盖章）：[请填写丙方盖章名称]

甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[请填写丙方代表签名]

签订日期：[请填写具体日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

企业工业厂房租赁合同模板

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[请填写具体地址]的工业厂房（以下简称“厂房”）的所有权，且乙方需租赁厂房进行生产经营活动，甲方同意将厂房出租给乙方使用，丙方作为独立的第三方主体，同意为乙方提供专业的生产经营支持服务，现甲乙丙三方经充分协商，就厂房租赁事宜达成以下协议：

一、租赁厂房的基本情况

1.1甲方同意将位于[请填写具体地址]的工业厂房出租给乙方使用，厂房结构为[请填写结构类型]，面积为[请填写实际面积]平方米。

1.2厂房的租赁期限为[请填写租赁期限，如五年]，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。

二、丙方作为第三方主体的责权利

2.1丙方作为专业的生产经营支持服务提供方，应确保其提供的服务符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于安全生产、环保、消防等方面。

2.2丙方应协助乙方进行厂房的日常经营管理，确保厂房及附属设施的正常运行，为乙方提供必要的技术支持和咨询服务。

2.3丙方应对厂房及附属设施进行定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态，对于因丙方原因导致的设施设备损坏，由丙方负责维修或更换。

三、乙方权益主导的条款

3.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用厂房进行生产经营活动。

3.2乙方有权要求丙方提供专业的生产经营支持服务，并对于丙方提供的服务进行监督和评价。

3.3乙方应按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金，并有权根据合同约定享受丙方提供的增值服务。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按照合同约定交付厂房或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方及时纠正。

4.2甲方未按照合同约定履行其义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、乙方为主导的目的和意义

5.1乙方作为承租方，有权主导合同的签订和履行，以确保乙方的权益得到充分保障。

5.2通过乙方的主导，可以确保厂房的合法性和合规性，确保符合相关法律法规的要求。

5.3乙方的主导可以对甲方和丙方的行为进行监督和管理，维护乙方的权益，确保合同的顺利履行。

六、弱化甲方为主导的意义和目的

6.1在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方而言，其主导地位相对弱化。

6.2这种弱化甲方主导地位的安排，有利于确保乙方在厂房租赁和使用过程中的权益