南通小区房屋租赁合同模板

南通小区房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

南通小区房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于南通小区的房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于南通小区的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

房屋位于南通小区，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。房屋的具体地址为：[填写房屋地址]。

第二条租赁期限

租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月[填写租金金额]元人民币，每三个月支付一次。乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付给甲方。如有逾期，乙方应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的[填写百分比]。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性支付押金[填写押金金额]元人民币。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。在租赁期间，房屋的日常维护和修理由甲方负责，大修（指单次维修费用超过人民币[填写金额]元）由乙方承担。

第六条房屋交付及归还

甲方应在租赁起始日前将房屋及附属设施交予乙方使用。租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担可能产生的清洁、整理费用。

第七条提前解除合同

甲乙双方提前解除合同时，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。甲方应退还乙方剩余租金，乙方应支付甲方因此造成的损失。

第八条违约责任

甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

南通小区房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称，例如物业管理公司名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于南通小区的房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于南通小区的房屋，并遵守相关法律法规；第三方主体作为南通小区的管理者，承诺对房屋租赁期间的安全、维修、物业管理等方面提供服务。甲乙双方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.第三方主体负责房屋租赁期间的安全管理，确保房屋及乙方人身安全。

2.第三方主体负责房屋租赁期间的维修工作，确保房屋设施正常使用。

3.第三方主体负责物业管理工作，维护小区环境整洁，处理乙方与邻里之间的纠纷。

第二条甲方权益保障

1.甲方有权根据市场行情调整租金，并与乙方签订新的租赁合同。

2.甲方有权在租赁期间监督第三方主体履行管理职责，确保乙方权益。

3.甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求第三方主体协助收回房屋。

第三条乙方义务及限制

1.乙方应按照本合同约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。

3.乙方在租赁期间应遵守小区管理规定，不得违反第三方主体的物业管理规定。

第四条租金及支付方式

租金为每月[填写租金金额]元人民币，每三个月支付一次。乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付给甲方。如有逾期，乙方应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的[填写百分比]。

第五条押金

乙方应在签订合同时一次性支付押金[填写押金金额]元人民币。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。在租赁期间，房屋的日常维护和修由甲方负责，大修（指单次维修费用超过人民币[填写金额]元）由乙方承担。

第七条房屋交付及归还

甲方应在租赁起始日前将房屋及附属设施交予乙方使用。租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担可能产生的清洁、整理费用。

第八条违约责任

甲乙双方提前解除合同时，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。甲方应退还乙方剩余租金，乙方应支付甲方因此造成的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

甲方（签字）：_________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________日期：____年____月____日

第三方主体（签字）：_________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.第三方主体资质证明复印件

4.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的在于提供房屋租赁期间的安全、维修和物业管理等服务，确保甲乙双方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过与第三方主体合作，确保房屋租赁合同的履行，保障自身的权益，同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

南通某科技公司办公楼租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称，例如物业管理公司名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是办公楼的合法所有者，并愿意将位于南通某科技公司的办公楼出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于南通某科技公司的办公楼，并遵守相关法律法规；第三方主体作为办公楼的管理者，承诺对办公楼租赁期间的安全、维修、物业管理等方面提供服务。甲乙双方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.第三方主体负责办公楼租赁期间的安全管理，确保办公楼及乙方人员人身安全。

2.第三方主体负责办公楼租赁期间的维修工作，确保办公楼设施正常使用。

3.第三方主体负责物业管理等工作，维护大楼环境整洁，处理乙方与同事之间的纠纷。

第二条乙方权益保障

1.乙方有权根据实际需要调整租金，并与甲方签订新的租赁合同。

2.乙方有权在租赁期间监督第三方主体履行管理职责，确保自身权益。

3.乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求第三方主体协助收回办公楼。

第三条甲方义务及限制

1.甲方应按照本合同约定提供办公楼，确保办公楼设施完好，满足乙方办公需求。

2.甲方应保证第三方主体履行管理职责，确保办公楼的安全、维修和物业管理等工作顺利进行。

3.甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常办公，不得擅自进入乙方办公区域。

第四条租金及支付方式

租金为每月[填写租金金额]元人民币，每三个月支付一次。乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付给甲方。如有逾期，乙方应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的[填写百分比]。

第五条押金

乙方应在签订合同时一次性支付押金[填写押金金额]元人民币。租赁期满后，乙方按照本合同约定将办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条办公楼使用及维修

乙方应合理使用办公楼及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成办公楼及设施损坏的，乙方应承担维修费用。在租赁期间，办公楼的日常维护和修由甲方负责，大修（指单次维修费用超过人民币[填写金额]元）由乙方承担。

第七条办公楼交付及归还

甲方应在租赁起始日前将办公楼及附属设施交予乙方使用。租赁期满或合同提前解除后，乙方应将办公楼及附属设施交还给甲方，并承担可能产生的清洁、整理费用。

第八条违约责任

甲乙双方提前解除合同时，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。甲方应退还乙方剩余租金，乙方应支付甲方因此造成的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

甲方（签字）：_________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________日期：____年____月____日

第三方主