房子移交合同模板

房子移交合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房子移交合同模板

甲方（以下简称“转让方”）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（以下简称“受让方”）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于转让方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）所有权转让给受让方，且受让方愿意接受该房屋的所有权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号为[请插入房屋所有权证号]。

第二条移交事项

2.1转让方应保证对其所有的房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋没有设定任何抵押、租赁或其他权利限制。

2.2转让方应在合同签订后[请插入具体时间]日内，将房屋的所有权转移给受让方，并将房屋及附属设施的实际控制权移交给受让方。

2.3转让方应将其拥有的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给受让方。

2.4转让方应将其所知悉的关于房屋的一切附属设施、设备的使用方法、保养知识等告知受让方，并协助受让方进行必要的培训。

第三条移交时间

3.1本合同签订后[请插入具体时间]日内，转让方应将房屋及附属设施的实际控制权移交给受让方。

3.2本合同签订后[请插入具体时间]日内，转让方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给受让方。

第四条费用承担

4.1转让方应承担办理房屋所有权转移登记所需支付的费用。

4.2受让方应承担房屋移交后所发生的一切费用，包括但不限于水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。

第五条违约责任

5.1如转让方未能按照本合同约定的时间和条件将房屋所有权转移给受让方，应向受让方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请插入比例]%。

5.2如受让方未能按照本合同约定的时间和条件接受房屋所有权，应向转让方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请插入比例]%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[请插入甲方全称]

乙方（受让方）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证原件

2.土地使用权证原件

3.房屋附属设施设备清单

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房子移交合同模板

甲方（以下简称“转让方”）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（以下简称“受让方”）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方主体（以下简称“监管方”）：[请插入监管方全称]

地址：[请插入监管方地址]

联系方式：[请插入监管方联系方式]

鉴于转让方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）所有权转让给受让方，且受让方愿意接受该房屋的所有权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方监管方，对房屋移交过程进行监督，确保合同的顺利履行。

第一条第三方主体的责权利

1.1监管方的职责

监管方作为第三方主体，主要职责是对房屋移交过程进行监督，确保转让方和受让方按照合同约定履行各自的义务。监管方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并提供必要的协助。

1.2监管方的权利

监管方有权对房屋移交过程进行现场监督，查阅相关文件和资料，以确保合同的履行。监管方还有权要求转让方和受让方提供与房屋移交相关的证明文件和信息。

1.3监管方的利益

监管方在履行监督职责过程中，应确保甲方的权益得到充分保障。监管方应积极维护甲方的利益，防止乙方违反合同约定，确保房屋移交过程的顺利进行。

第二条甲方权益主导

2.1甲方的权利

甲方作为转让方，有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。甲方还有权要求乙方按照合同约定接收房屋，并按照约定承担房屋移交后的一切费用。

2.2甲方的权益

甲方有权要求监管方对房屋移交过程进行监督，确保乙方的违约行为得到及时处理。甲方还有权要求监管方提供必要的协助，以保障甲方的权益。

2.3甲方的利益

甲方引入第三方监管方，旨在确保房屋移交过程的顺利进行，保障甲方的利益。甲方还有权要求监管方在合同履行过程中提供必要的建议和帮助，以维护甲方的权益。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方的违约行为

乙方如未能按照本合同约定的时间和条件接受房屋所有权，或未能按照约定支付价款，均视为违约行为。

3.2乙方的限制条款

乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒收房屋或拒绝支付价款。乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋的结构或进行其他违法建设。

第四条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方保存一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[请插入甲方全称]

乙方（受让方）：[请插入乙方全称]

监管方：[请插入监管方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证原件

2.土地使用权证原件

3.房屋附属设施设备清单

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，旨在确保房屋移交过程的顺利进行，保障甲方的权益。通过监管方的监督和协助，可以防止乙方违反合同约定，确保合同的履行。同时，监管方的介入也有利于维护双方的合法权益，促进交易的公平、公正。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，引入第三方监管方，旨在确保房屋移交过程的顺利进行，保障甲方的权益。甲方通过明确乙方的违约及限制条款，增强了对乙方违约行为的制约力，有利于维护甲方的利益。同时，甲方为主导也有利于确保合同的履行，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房子租赁合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（以下简称“承租方”）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方主体（以下简称“监管方”）：[请插入监管方全称]

地址：[请插入监管方地址]

联系方式：[请插入监管方联系方式]

鉴于出租方愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出租给承租方，承租方愿意接受该房屋的租赁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了确保乙方权益得到充分保障，乙方引入第三方监管方，对房屋租赁过程进行监督，确保合同的顺利履行。

第一条第三方主体的责权利

1.1监管方的职责

监管方作为第三方主体，主要职责是对房屋租赁过程进行监督，确保出租方和承租方按照合同约定履行各自的义务。监管方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并提供必要的协助。

1.2监管方的权利

监管方有权对房屋租赁过程进行现场监督，查阅相关文件和资料，以确保合同的履行。监管方还有权要求出租方和承租方提供与房屋租赁相关的证明文件和信息。

1.3监管方的利益

监管方在履行监督职责过程中，应确保乙方的权益得到充分保障。监管方应积极维护乙方的利益，防止甲方违反合同约定，确保房屋租赁过程的顺利进行。

第二条乙方权益主导

2.1乙方的权利

乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。乙方还有权要求甲方按照合同约定提供房屋的维护和保养服务。

2.2乙方的权益

乙方有权要求监管方对房屋租赁过程进行监督，确保甲方的违约行为得到及时处理。乙方还有权要求监管方提供必要的协助，以保障乙方的权益。

2.3乙方的利益

乙方引入第三方监管方，旨在确保房屋租赁过程的顺利进行，保障乙方的利益。乙方还有权要求监管方在合同履行过程中提供必要的建议和帮助，以维护乙方的权益。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方的违约行为

甲方如未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋给乙方，或未能按照约定提供房屋的维护和保养服务，均视为违约行为。

3.2甲方的限制条款

甲方在合同履行过程中，不得以任何理由收回房屋或干涉乙方对房屋的使用。甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋的状况或进行其他违法建设。

第四条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方保存一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

监管方：[请插入监管方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证原件

2.房屋租赁合同原件

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，旨在确保房屋租赁过程的顺利进行，保障乙方的权益。通过监管方的监督和协助，可以防止甲方违反合同约定，确保合同的履行。同时，监管方的介入也有利于维护双方的合法权益，促进交易的公平、公正。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，引入第三方监管方，旨在确保房屋租赁过程的顺利进行，保障乙