开业合同模板

开业合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：开业合同

合同双方：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方愿意出租其拥有的物业（以下简称“物业”）给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业描述

1.1甲方出租的物业位于[具体地址]，包括但不限于：[详细描述物业的建筑物、面积、设施等]。

1.2乙方租赁物业的目的为：[经营范围]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按每月[租金金额]元支付租金，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]%作为滞纳金。

3.3甲方应提供合法的租金发票。

第四条双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期间正常使用物业，不得无故终止租赁合同。

（2）负责物业的维护、维修，确保物业的安全。

（3）协助乙方办理相关开业和经营所需的手续。

4.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金，遵守物业管理规定。

（2）合理使用物业，不得改变物业结构和用途。

（3）负责自身经营活动的合法性，不得从事违法活动。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：[列出附件名称，如：物业所有权证、营业执照等]。

7.2附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：[签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：开业合同

合同双方：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

第三方：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方法定代表人]

联系电话：[第三方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方愿意出租其拥有的物业（以下简称“物业”）给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，同时，第三方作为专业服务机构介入，为甲方和乙方提供相关服务和支持，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业描述

1.1甲方出租的物业位于[具体地址]，包括但不限于：[详细描述物业的建筑物、面积、设施等]。

1.2乙方租赁物业的目的为：[经营范围]。

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为专业服务机构，应提供如下服务：

（1）为甲方提供物业管理的咨询和建议。

（2）协助甲方对乙方进行租赁管理和监督。

（3）为乙方提供开业前后的咨询和支持服务，包括但不限于：业务咨询、市场调研、开业策划等。

2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，并确保服务的质量和效率。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按每月[租金金额]元支付租金，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]%作为滞纳金。

3.3甲方应提供合法的租金发票。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款：

（1）甲方对物业享有完整的所有权和处置权，有权根据本合同约定对乙方进行租赁管理和监督。

（2）甲方有权要求乙方按约定支付租金，并确保乙方经营活动的合法性。

（3）甲方在合同期内享有物业所产生的收益，包括但不限于：租金、广告费等。

4.2甲方利益保障条款：

（1）甲方应确保物业的正常使用和维护，保障乙方经营活动的顺利进行。

（2）甲方应协助乙方办理相关开业和经营所需的手续，包括但不限于：营业执照、卫生许可证等。

（3）甲方应承担物业所需的水、电、物业管理等费用。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期间不得改变物业结构和用途，不得从事违法活动。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业服务和支持，确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。

7.2第三方作为独立第三方，有助于监督和协调甲乙双方的行为，确保合同的公平、公正和公开。

第八条甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为物业的所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供合适的经营场所。

8.2甲方通过本合同，可以有效管理物业，实现物业的价值最大化，同时获得稳定的租金收入。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：[签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：开业合同

合同双方：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

第三方：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方法定代表人]

联系电话：[第三方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于乙方愿意承租甲方拥有的物业（以下简称“物业”）进行经营活动，甲方愿意出租物业给乙方，同时，第三方作为专业服务机构介入，为乙方提供相关服务和支持，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业描述

1.1乙方承租的物业位于[具体地址]，包括但不限于：[详细描述物业的建筑物、面积、设施等]。

1.2乙方租赁物业的目的为：[经营范围]。

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为专业服务机构，应提供如下服务：

（1）为乙方提供物业管理的咨询和建议。

（2）协助乙方进行租赁管理和监督，确保甲方履行合同义务。

（3）为乙方提供开业前后的咨询和支持服务，包括但不限于：业务咨询、市场调研、开业策划等。

2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，并确保服务的质量和效率。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按每月[租金金额]元支付租金，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]%作为滞纳金。

3.3甲方应提供合法的租金发票。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障条款：

（1）乙方有权按约定使用和经营物业，并要求甲方履行合同义务。

（2）乙方有权要求第三方提供相关服务和支持，确保合同的顺利履行。

（3）乙方在租赁期间享有物业所产生的收益，包括但不限于：租金、广告费等。

4.2乙方利益保障条款：

（1）乙方应确保物业的正常使用和维护，保障甲方权益的实现。

（2）乙方应协助甲方办理相关开业和经营所需的手续，包括但不限于：营业执照、卫生许可证等。

（3）乙方应承担物业所需的水、电、物业管理等费用。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方不得无故终止合同，不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入本合同，旨在为乙方提供专业服务和支持，确保合同的顺利履行，维护乙方的合法权益。

7.2第三方作为独立第三方，有助于监督和协调甲乙双方的行为，确保