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文档简介
开业合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
合同名称:开业合同
合同双方:
甲方:[甲方全称]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方法定代表人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方:[乙方全称]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方法定代表人]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方愿意出租其拥有的物业(以下简称“物业”)给乙方使用,乙方愿意承租并支付租金,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条物业描述
1.1甲方出租的物业位于[具体地址],包括但不限于:[详细描述物业的建筑物、面积、设施等]。
1.2乙方租赁物业的目的为:[经营范围]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期],共计[租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按每月[租金金额]元支付租金,每[支付周期]支付一次。
3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的[逾期利率]%作为滞纳金。
3.3甲方应提供合法的租金发票。
第四条双方权利和义务
4.1甲方权利和义务:
(1)保证乙方在租赁期间正常使用物业,不得无故终止租赁合同。
(2)负责物业的维护、维修,确保物业的安全。
(3)协助乙方办理相关开业和经营所需的手续。
4.2乙方权利和义务:
(1)按约定支付租金,遵守物业管理规定。
(2)合理使用物业,不得改变物业结构和用途。
(3)负责自身经营活动的合法性,不得从事违法活动。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订,双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2甲方违反本合同的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附件
7.1本合同附件包括:[列出附件名称,如:物业所有权证、营业执照等]。
7.2附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:[签订日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同名称:开业合同
合同双方:
甲方:[甲方全称]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方法定代表人]
联系电话:[甲方联系电话]
第三方:[第三方全称]
地址:[第三方地址]
代表人:[第三方法定代表人]
联系电话:[第三方联系电话]
乙方:[乙方全称]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方法定代表人]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方愿意出租其拥有的物业(以下简称“物业”)给乙方使用,乙方愿意承租并支付租金,同时,第三方作为专业服务机构介入,为甲方和乙方提供相关服务和支持,甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条物业描述
1.1甲方出租的物业位于[具体地址],包括但不限于:[详细描述物业的建筑物、面积、设施等]。
1.2乙方租赁物业的目的为:[经营范围]。
第二条第三方主体职责
2.1第三方作为专业服务机构,应提供如下服务:
(1)为甲方提供物业管理的咨询和建议。
(2)协助甲方对乙方进行租赁管理和监督。
(3)为乙方提供开业前后的咨询和支持服务,包括但不限于:业务咨询、市场调研、开业策划等。
2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准,并确保服务的质量和效率。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按每月[租金金额]元支付租金,每[支付周期]支付一次。
3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的[逾期利率]%作为滞纳金。
3.3甲方应提供合法的租金发票。
第四条甲方权益保障
4.1甲方权益保障条款:
(1)甲方对物业享有完整的所有权和处置权,有权根据本合同约定对乙方进行租赁管理和监督。
(2)甲方有权要求乙方按约定支付租金,并确保乙方经营活动的合法性。
(3)甲方在合同期内享有物业所产生的收益,包括但不限于:租金、广告费等。
4.2甲方利益保障条款:
(1)甲方应确保物业的正常使用和维护,保障乙方经营活动的顺利进行。
(2)甲方应协助乙方办理相关开业和经营所需的手续,包括但不限于:营业执照、卫生许可证等。
(3)甲方应承担物业所需的水、电、物业管理等费用。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方违反本合同的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.3乙方在租赁期间不得改变物业结构和用途,不得从事违法活动。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条第三方介入的意义和目的
7.1第三方介入本合同,旨在为甲方和乙方提供专业服务和支持,确保合同的顺利履行,维护甲方的合法权益。
7.2第三方作为独立第三方,有助于监督和协调甲乙双方的行为,确保合同的公平、公正和公开。
第八条甲方为主导的目的和意义
8.1甲方作为物业的所有者,主导本合同的签订,旨在确保自身的权益得到充分保障,同时为乙方提供合适的经营场所。
8.2甲方通过本合同,可以有效管理物业,实现物业的价值最大化,同时获得稳定的租金收入。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________
签订日期:[签订日期]
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同名称:开业合同
合同双方:
甲方:[甲方全称]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方法定代表人]
联系电话:[甲方联系电话]
第三方:[第三方全称]
地址:[第三方地址]
代表人:[第三方法定代表人]
联系电话:[第三方联系电话]
乙方:[乙方全称]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方法定代表人]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于乙方愿意承租甲方拥有的物业(以下简称“物业”)进行经营活动,甲方愿意出租物业给乙方,同时,第三方作为专业服务机构介入,为乙方提供相关服务和支持,甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条物业描述
1.1乙方承租的物业位于[具体地址],包括但不限于:[详细描述物业的建筑物、面积、设施等]。
1.2乙方租赁物业的目的为:[经营范围]。
第二条第三方主体职责
2.1第三方作为专业服务机构,应提供如下服务:
(1)为乙方提供物业管理的咨询和建议。
(2)协助乙方进行租赁管理和监督,确保甲方履行合同义务。
(3)为乙方提供开业前后的咨询和支持服务,包括但不限于:业务咨询、市场调研、开业策划等。
2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准,并确保服务的质量和效率。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按每月[租金金额]元支付租金,每[支付周期]支付一次。
3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的[逾期利率]%作为滞纳金。
3.3甲方应提供合法的租金发票。
第四条乙方权益保障
4.1乙方权益保障条款:
(1)乙方有权按约定使用和经营物业,并要求甲方履行合同义务。
(2)乙方有权要求第三方提供相关服务和支持,确保合同的顺利履行。
(3)乙方在租赁期间享有物业所产生的收益,包括但不限于:租金、广告费等。
4.2乙方利益保障条款:
(1)乙方应确保物业的正常使用和维护,保障甲方权益的实现。
(2)乙方应协助甲方办理相关开业和经营所需的手续,包括但不限于:营业执照、卫生许可证等。
(3)乙方应承担物业所需的水、电、物业管理等费用。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方违反本合同的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.2甲方未按约定提供物业的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.3甲方不得无故终止合同,不得干涉乙方的正常经营活动。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条第三方介入的意义和目的
7.1第三方介入本合同,旨在为乙方提供专业服务和支持,确保合同的顺利履行,维护乙方的合法权益。
7.2第三方作为独立第三方,有助于监督和协调甲乙双方的行为,确保
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