平房瓦房出售合同模板

平房瓦房出售合同模板合同编号：__________

平房瓦房出售合同模板

合同双方：

出卖人（以下简称甲方）：

买受人（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道的平房瓦房一套（以下简称房产），房屋产权清晰，现甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房产出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道，房屋结构为平房瓦房，房屋产权证号：_______。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋所有权转移的法律瑕疵。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方购买上述房产，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应在签署本合同时支付人民币_______元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为购房款的一部分。

第三条付款及交付

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付购房款。

3.2甲方应在收到乙方全部购房款后_______日内，将房产过户至乙方名下。

3.3房产过户完成后，甲方应向乙方交付房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施能正常使用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

4.2若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3若甲方未能按照本合同约定将房产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因未能按时获得房产而产生的其他损失。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房产过户所需的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

平房瓦房出售合同模板

合同双方：

出卖人（以下简称甲方）：

买受人（以下简称乙方）：

第三方服务主体（以下简称丙方）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道的平房瓦房一套（以下简称房产），房屋产权清晰，现甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房产出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道，房屋结构为平房瓦房，房屋产权证号：_______。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋所有权转移的法律瑕疵。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买上述房产，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应在签署本合同时支付人民币_______元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为购房款的一部分。

2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付购房款。

第三条甲方权益保障

3.1丙方作为专业服务机构，应协助甲方对房产进行评估、交易及过户等事宜，并保障甲方的权益。

3.2丙方应对乙方的支付能力、信用状况等进行尽职调查，并确保乙方的购买行为合法有效。

3.3丙方应提供专业的法律咨询和服务，确保本合同的合法性和有效性。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在收到乙方全部购房款后_______日内，将房产过户至乙方名下。

4.2甲方应向乙方交付房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施能正常使用。

4.3丙方应协助甲方和乙方完成房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在未完成房产过户前，未经甲方同意，不得将房产转让给第三方。

5.3丙方应尽最大努力确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.2丙方作为第三方，应协助甲乙双方解决争议，如丙方未能协助解决，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方资质证明复印件

5.房产过户所需的其他文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

此外，丙方的参与也可以提高合同的履行效率，确保合同的合法性和有效性。通过丙方的协助，可以更好地解决合同履行过程中的争议，保证交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

土地使用权转让合同模板

合同双方：

土地使用权出让方（以下简称甲方）：

土地使用权受让方（以下简称乙方）：

第三方服务主体（以下简称丙方）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道的土地使用权（以下简称土地），土地使用权证号：_______，现甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条土地描述

1.1甲方转让的土地位于_______市_______区_______街道，土地使用权证号：_______。

1.2甲方保证该土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方土地使用权转让的法律瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买上述土地使用权，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应在签署本合同时支付人民币_______元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为土地使用权转让款的一部分。

2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付土地使用权转让款。

第三条乙方权益保障

3.1丙方作为专业服务机构，应协助乙方对土地进行评估、交易及过户等事宜，并保障乙方的权益。

3.2丙方应对甲方的土地使用权进行尽职调查，确保甲方的土地使用权合法有效。

3.3丙方应提供专业的法律咨询和服务，确保本合同的合法性和有效性。

第四条土地交付及过户

4.1甲方应在收到乙方全部土地使用权转让款后_______日内，将土地使用权过户至乙方名下。

4.2甲方应向乙方交付土地，并保证土地能正常使用。

4.3丙方应协助甲方和乙方完成土地使用权过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

第五条违约责任及限制条款

5.1甲方未能按照本合同约定将土地使用权过户至乙方名下，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.2乙方在未完成土地使用权过户前，未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方。

5.3丙方应尽最大努力确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.2丙方作为第三方，应协助甲乙双方解决争议，如丙方未能协助解决，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方资质证明复印件

5.土地使用权过户所需的其他文件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

在本次合同中，乙方作为土地使用权的受让方，其权益得到优先保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保障。同时，通过增加甲