2024个人租赁合同样本范文

合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋信息1.1房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2房屋设施包括：________________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。3.2乙方支付租金方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。6.2在租赁期限内，除非甲方出售房屋外，双方不得单方面解除合同。甲方出售房屋的，应提前三个月通知乙方，并协助乙方寻找新的租赁房屋。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、身份证号、地址和联系方式。解决办法：双方应在签订合同前核实对方提供的信息，如有必要，可要求对方提供相关证件的原件和复印件。2.注意事项：租赁期限的起始和终止日期需明确，避免因日期不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起始和终止日期，并确保双方对此无异议。3.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免延迟支付或未支付租金。解决办法：在合同中明确约定租金支付方式和时间，并规定逾期支付的滞纳金比例。4.注意事项：押金金额和退还条件应明确，避免因退还押金产生的纠纷。解决办法：在合同中明确押金金额、退还条件和滞纳金比例。5.注意事项：房屋使用和维修责任应明确，避免因使用不当或维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确房屋使用和维修责任，包括正常维护、维修的责任方以及因使用不当导致的损坏赔偿责任。6.注意事项：合同变更和解除的条件及程序应明确，避免随意变更或解除合同。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，并要求双方书面签署并签字盖章。7.注意事项：违约责任应明确，以便在违约行为发生时能够及时解决纠纷。解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约行为的处理方式和违约金的比例。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租人为使用和占用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。7.滞纳金：指当一方未按合同约定的时间支付费用时，按照合同约定向对方支付的逾期赔偿金。8.房屋维护：指对房屋进行定期检查、保养和修理，以保证房屋及附属设施的正常使用。9.房屋维修：指对房屋及附属设施进行修复或更换，以解决房屋及设施损坏问题。10.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同的部分内容进行修改或补充。11.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同的效力。应用场合：1.个人租赁合同：适用于个人之间的房屋租赁交易。2.短期租赁合同：适用于租赁期限较短的房屋租赁交易。3.中长期租赁合同：适用于租赁期限较长的房屋租赁交易。4.带家具租赁合同：适用于租赁期间房屋内含有家具等附属设施的情况。5.不带家具租赁合同：适用于租赁期间房屋内不含家具等附属设施的情况。补充条款：1.宠物政策：明确租赁合同中关于宠物饲养的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.访客政策：明确租赁合同中关于访客的规定，包括访客的停留时间、行为规范等。3.维修责任：详细列明租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修责任由哪方承担。4.保险责任：明确租赁合同中关于保险的规定，包括房屋及附属设施的保险责任由哪方承担。5.提前终止合同：详细列明合同提前终止的条件、程序以及相应的违约责任。附件列表：1.房屋所有权证明：用于证明甲方对房屋的所有权。2.房屋设施清单：详细列明房屋内的设施及其状态。3.租金支付