上海私人装修合同模板

上海私人装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

上海私人装修合同模板

甲方（以下简称“委托人”）：

乙方（以下简称“承揽人”）：

鉴于：

1.委托人系中华人民共和国上海市（以下简称“本市”）具备完全民事行为能力的自然人或法人，拥有本市房产，并拟对其进行装修改造（以下简称“工程”）；

2.承揽人具备本市工商行政管理部门核发的建筑装饰装修工程专业承包资质，有能力承接并完成委托人所委托的装修工程；

现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就委托人委托承揽人进行私人装修工程一事，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程范围：双方确认，工程范围包括但不限于以下内容：

（1）室内装修设计及施工；

（2）电气工程；

（3）给排水工程；

（4）暖通工程；

（5）其他附件一所列明的工程内容。

二、工程承包方式

2.1本工程采取固定总价承包方式。

2.2工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

三、工程期限

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工程总工期：__________天。

四、质量标准

4.1工程质量应达到国家及本市相关行业标准。

4.2工程验收标准按照附件二《上海私人装修工程验收标准》执行。

五、支付方式

5.1工程合同签订后，委托人支付承揽人工程总价款的__________%作为预付款；

5.2工程进度达到__________%时，委托人支付承揽人工程总价款的__________%；

5.3工程竣工验收合格后，委托人支付承揽人工程总价款的__________%；

5.4工程质保金为工程总价款的__________%，质保期满后，无质量问题，委托人支付承揽人质保金。

六、工程变更及违约责任

6.1工程变更：工程变更需双方书面确认，并按照附件三《工程变更及签证单》执行。

6.2违约责任：双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向本市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1附件一：《上海私人装修工程范围明细》

8.2附件二：《上海私人装修工程验收标准》

8.3附件三：《工程变更及签证单》

8.4附件四：《装修材料及设备品牌、规格、型号确认单》

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：________________

乙方（承揽人）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托人”）：

乙方（以下简称“承揽人”）：

丙方（以下简称“第三方监管人”）：

鉴于：

1.委托人系中华人民共和国上海市（以下简称“本市”）具备完全民事行为能力的自然人或法人，拥有本市房产，并拟对其进行装修改造（以下简称“工程”）；

2.承揽人具备本市工商行政管理部门核发的建筑装饰装修工程专业承包资质，有能力承接并完成委托人所委托的装修工程；

3.丙方作为独立的第三方监管人，拥有专业的工程监理资质和经验，负责对工程进行质量、进度和成本监管，以确保委托人的权益得到最大化保障；

现双方及第三方监管人本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就委托人委托承揽人进行私人装修工程，并引入第三方监管人一事，达成如下协议：

一、工程概况及第三方监管人职责

1.1工程名称、地点、范围等如附件一所列明。

1.2丙方作为第三方监管人，其主要职责包括：

（1）对工程质量和进度进行全程监督；

（2）审核工程变更及签证；

（3）确保承揽人按照约定使用装修材料及设备；

（4）保障委托人的合法权益不受侵害。

二、甲方权益主导条款

2.1甲方有权根据工程进度和质量情况，要求乙方调整工程计划。

2.2甲方有权在丙方监管下，对工程变更进行审核，并决定是否同意。

2.3甲方有权要求乙方按照约定的品牌、规格、型号提供装修材料及设备。

2.4甲方有权在工程验收合格后，要求乙方按约定履行质保义务。

2.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保护甲方权益，并追究乙方责任。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方应严格按照本合同约定履行工程承包义务，如发生违约，应承担相应的违约责任。

3.2乙方应保证工程质量和进度，如未能按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，具体金额如附件二所列。

3.3乙方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经甲方和丙方同意，并按照约定程序办理。

3.4乙方应按照约定的品牌、规格、型号提供装修材料及设备，不得以次充好。

四、支付方式

4.1甲方支付预付款、进度款、验收款及质保金的方式和时间如附件三所列。

4.2甲方支付给丙方的监管费用为工程总价款的__________%，支付时间为__________。

五、争议解决

5.1双方及第三方监管人在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向本市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、第三方介入的意义和目的

6.1引入第三方监管人，旨在确保工程质量和进度符合甲方的要求，降低甲方风险，提高工程品质。

6.2丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理工程中的各种问题，保护甲方的合法权益。

6.3通过第三方监管，有利于规范乙方行为，提高乙方施工质量，确保工程顺利进行。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：________________

乙方（承揽人）：________________

丙方（第三方监管人）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

丙方（以下简称“第三方协调人”）：

鉴于：

1.业主系中华人民共和国上海市（以下简称“本市”）具备完全民事行为能力的自然人或法人，拥有本市房产，并拟对其进行装修改造（以下简称“工程”）；

2.装修公司具备本市工商行政管理部门核发的建筑装饰装修工程专业承包资质，具备丰富的装修施工经验和专业的施工团队；

3.第三方协调人作为独立的协调机构，拥有专业的协调能力和丰富的行业经验，负责协调甲乙双方在工程过程中的各项事宜，保障乙方权益；

现双方及第三方协调人本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就业主委托装修公司进行私人装修工程，并引入第三方协调人一事，达成如下协议：

一、工程概况及第三方协调人职责

1.1工程名称、地点、范围等如附件一所列明。

1.2丙方作为第三方协调人，其主要职责包括：

（1）协调甲乙双方在工程过程中的沟通与协作；

（2）协助乙方解决施工过程中遇到的问题；

（3）保障乙方合法权益，维护乙方利益；

（4）监督业主按照约定支付工程款项。

二、乙方权益主导条款

2.1乙方有权在第三方协调人的协助下，要求业主按时支付工程款项。

2.2乙方有权在第三方协调人的协调下，对工程变更进行合理评估，并要求业主承担相应的费用。

2.3乙方有权在工程验收合格后，要求业主按约定支付质保金。

2.4乙方有权在业主违约时，要求第三方协调人采取措施保护乙方权益，并追究业主责任。

三、甲方违约及限制条款

3.1业主应按照本合同约定支付工程款项，如发生违约，应承担相应的违约责任。

3.2业主不得擅自要求乙方变更工程内容，如需变更，应经乙方和第三方协调人同意，并按照约定程序办理。

3.3业主应积极配合乙方施工，不得无故阻碍工程进度。

四、支付方式

4.1业主支付预付款、进度款、验收款及质保金的方式和时间如附件二所列。

4.2业主支付给第三方协调人的协调费用为工程总价款的__________%，支付时间为__________。

五、争议解决

5.1双方及第三方协调人在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向本市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1引入第三方协调人，旨在保障乙方在施工过程中的权益，降低乙方风险，确保工程顺利进行。

6.2通过第三方协调人，有利于平衡甲乙双方的力量，维护乙方在工程中的合法权益，提高乙方施工积极性。

6.3乙方为主导的合同安排有助于确保装修公司专注于施工质量和进度，为业主提供优质的装修服务。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1本合同通过强化乙方权益，弱化甲方为主导的地位，促使业主更加尊重乙方的专业性和劳动成果。

7.2此种安排