套房出售合同模板

套房出售合同模板合同编号：[填写合同编号]

套房出售合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

[填写卖方联系方式]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

[填写买方联系方式]

鉴于卖方是套房的合法所有者，并愿意将该套房出售给买方；买方愿意购买该套房，并同意支付相应的价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：[填写房屋地址]

1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3房屋户型：[填写房屋户型]室[填写房间数]厅[填写房间数]卫

1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房屋”）。

2.2上述购买价格包括但不限于房屋的买卖价款、税费、中介费等。

第三条：支付方式

3.1买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写次数]次支付给卖方。具体支付方式和时间如下：

(1)[填写首次付款金额]元，于本合同签订之日起[填写首次付款期限]内支付；

(2)[填写第二次付款金额]元，于[填写第二次付款时间]前支付；

(3)[填写第三次付款金额]元，于[填写第三次付款时间]前支付。

3.2买方未按时支付上述款项的，应按照逾期付款金额的[填写逾期利率]%支付违约金。

第四条：交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。

4.2买方应自房屋交付之日起[填写过户期限]内，办理房屋过户手续。

4.3房屋过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由买方承担。

第五条：权利和义务

5.1卖方保证其对房屋享有合法所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买方合法权益的情形。

5.2买方应按约定时间支付购买价格，并履行合同约定的其他义务。

5.3双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第六条：违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本合同的解除或者终止不影响双方的其他权利和责任。

第七条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条：附件

本合同的附件包括：

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋买卖合同附件一（房屋具体情况）

8.3房屋买卖合同附件二（付款凭证）

8.4房屋买卖合同附件三（交付及过户凭证）

第九条：其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。双方签字或盖章后生效，并对双方具有约束力。

卖方（盖章）：

______________

买方（盖章）：

______________

签订日期：______________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

套房出售合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是套房的合法所有者，并愿意将该套房出售给乙方；乙方愿意购买该套房，并同意支付相应的价款。甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议。丙方作为独立的第三方机构，提供专业的担保和服务，以确保甲方的权益得到充分保障。

第一条：房屋描述

[填写房屋地址]

[填写房屋面积]平方米

[填写房屋户型]室[填写房间数]厅[填写房间数]卫

[填写房屋所有权证号]

第二条：购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房屋”）。

2.2上述购买价格包括但不限于房屋的买卖价款、税费、中介费等。

第三条：支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写次数]次支付给甲方。具体支付方式和时间如下：

(1)[填写首次付款金额]元，于本合同签订之日起[填写首次付款期限]内支付；

(2)[填写第二次付款金额]元，于[填写第二次付款时间]前支付；

(3)[填写第三次付款金额]元，于[填写第三次付款时间]前支付。

3.2乙方未按时支付上述款项的，应按照逾期付款金额的[填写逾期利率]%支付违约金。

第四条：交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应自房屋交付之日起[填写过户期限]内，办理房屋过户手续。

4.3房屋过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由乙方承担。

第五条：甲方权益保障

5.1丙方作为第三方担保机构，为甲方提供如下保障：

(1)乙方支付的购买价格，丙方提供担保，确保甲方按时收到款项；

(2)丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买能力；

(3)在乙方违约的情况下，丙方负责协调解决，并保障甲方的权益。

5.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和财务状况报告。

第六条：乙方义务及限制

6.1乙方应按约定时间支付购买价格，并履行合同约定的其他义务。

6.2乙方购买房屋后，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.3若乙方发生违约行为，甲方有权要求丙方协调解决，并要求乙方支付违约金。

第七条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条：附件

本合同的附件包括：

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋买卖合同附件一（房屋具体情况）

8.3房屋买卖合同附件二（付款凭证）

8.4房屋买卖合同附件三（交付及过户凭证）

第九条：其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。各方签字或盖章后生效，并对各方具有约束力。

甲方（盖章）：

______________

乙方（盖章）：

______________

丙方（盖章）：

______________

签订日期：______________

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方履行合同义务。丙方作为专业的担保和服务机构，能够对乙方进行信用评估，并提供担保，保障甲方的权益得到充分实现。同时，丙方的介入也有利于协调解决双方在履行合同过程中可能发生的争议，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为套房的合法所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与乙方签订房屋买卖合同，并引入第三方担保机构丙方，甲方在合同中明确了乙方的违约责任及限制条款，使自己在交易过程中处于更加有利的地位。同时，甲方为主导也有利于确保合同的履行，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

土地使用权转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是土地使用权的合法所有者，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意接受该土地使用权，并同意支付相应的价款。甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议。丙方作为独立的第三方机构，提供专业的评估和监管服务，以确保乙方的权益得到充分保障。

第一条：土地使用权描述

[填写土地地址]

[填写土地面积]平方米

[填写土地用途]

第二条：转让价格

2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买上述土地使用权（以下简称“土地使用权”）。

2.2上述转让价格包括但不限于土地使用权的转让价款、税费、评估费等。

第三条：支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述转让价格分[填写次数]次支付给甲方。具体支付方式和时间如下：

(1)[填写首次付款金额]元，于本合同签订之日起[填写首次付款期限]内支付；

(2)[填写第二次付款金额]元，于[填写第二次付款时间]前支付；

(3)[填写第三次付款金额]元，于[填写第三次付款时间]前支付。

3.2乙方未按时支付上述款项的，应按照逾期付款金额的[填写逾期利率]%支付违约金。

第四条：土地使用权交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将土地使用权交付给乙方。

4.2乙方应自土地使用权交付之日起[填写过户期限]内，办理土地使用权过户手续。

4.3土地使用权过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由乙方承担。

第五条：乙方权益保障

5.1丙方作为第三方评估和监管机构，为乙方提供如下保障：

(1)甲方提供的土地使用权资料真实有效；

(2)丙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力；

(3)在甲方违约的情况下，丙方负责协调解决，并保障乙方的权益。

5.2乙方有权要求丙方提供甲方的信用报告和财务状况报告。

第六条：甲方义务及限制

6.1甲方应按约定时间交付土地使用权，并履行合同约定的其他义务。

6.2甲方应保证土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押贷款等影响乙方合法权益的情形。

6.3若甲方发生违约行为，乙方有权要求丙方协调解决，并要求甲方支付违约金。

第七条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条：附件

本合同的附件包括：

8.1土地使用权证书复印件

8.2土地使用权转让合同附件一（土地具体情况）

8.3土地使用权转让合同附件二（付款凭证）

8.4土地使用权转让合同附件三（交付及过户凭证）

第九条：其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。各方签字或盖章后生效，并对各方具有约束力。

甲方（盖章）：

______________

乙方（盖章）：

______________

丙方（盖章）：

______________

签订日期：______________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地使用权的购买者，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与甲方签订土地使用权转让合同