海南土地流转合同模板

海南土地流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

海南土地流转合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的土地流转给乙方使用，乙方支付土地流转费用事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、土地基本情况

1.1土地位于海南省__________市（县）__________乡（镇）__________村，土地面积__________亩。

1.2土地用途：__________

1.3土地使用权性质：__________

1.4土地使用权期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、土地流转费用

2.1土地流转费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照以下方式支付土地流转费用：

（1）合同签订后__________日内，支付土地流转费用的__________%；

（2）__________年__________月__________日前，支付土地流转费用的__________%；

（3）__________年__________月__________日前，支付土地流转费用的__________%。

2.3乙方未按约定支付土地流转费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按照逾期付款金额的__________%计算。

三、土地使用及流转

3.1甲方保证土地权属清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷，并保证在合同有效期内不得将土地再次流转给第三方。

3.2乙方在土地流转期间享有土地使用权，并应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.3合同到期后，乙方如需继续使用土地，应在合同到期前__________个月与甲方协商续签事宜。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应当采用书面形式。

4.2在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有权人）：__________

乙方（土地受让方）：__________

丙方（第三方服务主体）：__________

鉴于甲方拥有合法土地所有权，乙方有意受让该土地，丙方作为第三方服务主体，为甲乙双方提供土地流转服务，确保土地流转过程的顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合同条款：

一、土地基本情况

1.1土地位于海南省__________市（县）__________乡（镇）__________村，土地面积__________亩。

1.2土地用途：__________

1.3土地使用权性质：__________

1.4土地使用权期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、甲方的权益主导

2.1甲方保留对土地的所有权，乙方仅获得土地使用权。

2.2甲方有权要求乙方按照约定支付土地流转费用，丙方作为第三方，应确保乙方按时足额支付。

2.3甲方有权在合同期内监督乙方使用土地的情况，丙方应协助甲方进行监督。

2.4甲方有权在合同到期后，优先考虑与乙方续签土地使用权合同。

2.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助追讨损失。

三、土地流转费用及支付方式

3.1土地流转费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应按照以下方式支付土地流转费用：

（1）合同签订后__________日内，支付土地流转费用的__________%；

（2）__________年__________月__________日前，支付土地流转费用的__________%；

（3）__________年__________月__________日前，支付土地流转费用的__________%。

3.3丙方负责监督乙方按时支付土地流转费用，如乙方逾期支付，丙方应承担连带责任。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按约定支付土地流转费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按照逾期付款金额的__________%计算。

4.2乙方不得擅自改变土地用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

4.3乙方在土地流转期间，如发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、第三方的责权利

5.1丙方负责协助甲乙双方办理土地流转相关手续，确保合同顺利履行。

5.2丙方应监督乙方按照约定用途使用土地，并及时向甲方报告土地使用情况。

5.3丙方有权按照约定收取服务费用，具体收费标准及支付方式由三方另行协商确定。

5.4丙方应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任。

六、合同的变更、解除和续签

6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和续签应当采用书面形式。

6.2在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方服务主体，介入土地流转过程，有助于确保甲乙双方的权益得到保障，提高土地流转效率。

8.2丙方的介入，有利于甲方在土地流转过程中，更好地维护自身权益，实现土地资源优化配置。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（土地所有权人）：__________

乙方（土地受让方）：__________

丙方（第三方服务主体）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有权人）：__________

乙方（土地使用方）：__________

丙方（第三方服务主体）：__________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的土地提供给乙方使用，乙方有意获得该土地的使用权，丙方作为独立的第三方服务主体，为甲乙双方提供土地使用权的转让及管理服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合同条款：

一、土地使用基本情况

1.1土地位于海南省__________市（县）__________乡（镇）__________村，土地面积__________亩。

1.2土地用途：__________

1.3土地使用权性质：__________

1.4土地使用权期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、乙方的权益主导

2.1乙方在合同期内享有土地的使用权，并有权按照约定的用途使用土地。

2.2乙方有权要求甲方提供土地使用权的法律文件，确保乙方使用权不受第三方侵犯。

2.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助保护其合法权益。

2.4乙方有权在合同到期后，优先考虑续约土地使用权。

三、土地使用费用及支付方式

3.1乙方应支付的土地使用费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应按照以下方式支付土地使用费用：

（1）合同签订后__________日内，支付土地使用费用的__________%；

（2）__________年__________月__________日前，支付土地使用费用的__________%；

（3）__________年__________月__________日前，支付土地使用费用的__________%。

3.3丙方负责监督甲方按照约定提供土地使用权，如甲方未能履行义务，丙方应协助乙方追究甲方责任。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按约定提供土地使用权或提供的土地使用权存在瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.2甲方不得在合同期内将土地再次流转给第三方，如有违反，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3甲方应确保土地使用权期间，不对乙方使用土地造成干扰或阻碍。

五、第三方的责权利

5.1丙方负责协调甲乙双方的关系，确保土地使用权的顺利转让和使用。

5.2丙方应监督甲方履行合同义务，并及时向乙方报告土地使用权的变更情况。

5.3丙方有权按照约定收取服务费用，具体收费标准及支付方式由三方另行协商确定。

5.4丙方因过错导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更、解除和续约

6.1合同的变更、解除和续约应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2在合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同正常履行，受影响方有权根据情况部分或全部免除责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在土地使用过程中的合法权