公寓物业托管合同模板

公寓物业托管合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋所有权人（以下简称“物业”），乙方愿意接受甲方的委托，就甲方物业的托管事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业位于__________，房屋结构及面积详见附件一。

1.2甲方应保证物业权属清晰，不存在任何法律纠纷。

第二条托管期限

2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期满后，如甲方继续委托乙方托管，应提前一个月通知乙方，并签订新的托管合同。

第三条托管费用

3.1乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用为人民币____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。

3.3托管期间，如物业发生损坏或需要维修，费用由乙方承担。

第四条乙方义务

4.1乙方应妥善保管物业，确保物业的安全和完好。

4.2乙方不得将物业擅自转租、转借或改变用途。

4.3乙方应在托管期间按照甲方的要求，配合甲方或其指定人员对物业进行查验。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应在合同期内按时接收托管费用。

5.3甲方应在托管期间按照乙方的要求，配合乙方或其指定人员对物业进行查验。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：物业具体情况说明

（在此处附上物业具体情况说明，包括房屋结构、面积等信息）

附件二：物业权属证明

（在此处附上物业权属证明文件，如房产证等）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第三方：__________（以下简称“第三方”）

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋所有权人（以下简称“物业”），乙方愿意接受甲方的委托，第三方作为担保方，就甲方物业的托管事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业位于__________，房屋结构及面积详见附件一。

1.2甲方应保证物业权属清晰，不存在任何法律纠纷。

第二条托管期限

2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期满后，如甲方继续委托乙方托管，应提前一个月通知乙方，并签订新的托管合同。

第三条托管费用

3.1乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用为人民币____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。

3.3托管期间，如物业发生损坏或需要维修，费用由乙方承担。

第四条乙方义务

4.1乙方应妥善保管物业，确保物业的安全和完好。

4.2乙方不得将物业擅自转租、转借或改变用途。

4.3乙方应在托管期间按照甲方的要求，配合甲方或其指定人员对物业进行查验。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应在合同期内按时接收托管费用。

5.3甲方应在托管期间按照乙方的要求，配合乙方或其指定人员对物业进行查验。

第六条第三方义务

6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按照合同约定履行其义务。

6.2第三方应承担乙方在托管期间未履行合同义务导致甲方损失的赔偿责任。

6.3第三方应在甲方或乙方请求下，协助处理物业托管期间发生的争议。

第七条甲方权利

7.1甲方有权在合同期内监督乙方的托管行为，并要求乙方按照合同约定履行其义务。

7.2甲方有权在托管期间要求第三方进行监督，并要求第三方承担乙方未履行合同义务导致甲方损失的赔偿责任。

7.3甲方有权在合同期内提前终止合同，并要求乙方立即搬离物业。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按照合同约定支付托管费用，应向甲方支付违约金，违约金为当月托管费用的__%。

8.2乙方如擅自转租、转借或改变物业用途，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离物业。

8.3乙方在托管期间如发生损害物业的行为，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：物业具体情况说明

（在此处附上物业具体情况说明，包括房屋结构、面积等信息）

附件二：物业权属证明

（在此处附上物业权属证明文件，如房产证等）

附件三：第三方担保资质证明

（在此处附上第三方担保资质证明文件）

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障，确保甲方在物业托管过程中的权益得到充分保障。第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按照合同约定履行其义务。同时，第三方承担乙方未履行合同义务导致甲方损失的赔偿责任，增加了甲方权益的保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在物业托管过程中得到充分保障，同时通过设立多种利益条款，使甲方在合同履行过程中获得更多的利益。此外，通过设立乙方违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按照合同约定履行其义务，从而保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第三方：__________（以下简称“第三方”）

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行经营管理，第三方作为担保方，为确保乙方权益，双方达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业位于__________，房屋结构及面积详见附件一。

1.2甲方应保证物业权属清晰，不存在任何法律纠纷。

第二条托管期限

2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期满后，如乙方继续托管，应提前一个月通知甲方，并签订新的托管合同。

第三条托管费用

3.1甲方应按月向乙方支付托管费用，托管费用为人民币____元/月。

3.2甲方应在每月__日前将当月托管费用支付至乙方指定的账户。

3.3托管期间，如物业发生损坏或需要维修，费用由甲方承担。

第四条甲方义务

4.1甲方应妥善保管物业相关文件，确保物业的安全和完好。

4.2甲方不得将物业擅自转租、转借或改变用途。

4.3甲方应在托管期间按照乙方的要求，配合乙方或其指定人员对物业进行查验。

第五条乙方义务

5.1乙方应负责物业的日常经营管理，确保物业的正常运营。

5.2乙方不得将物业擅自转租、转借或改变用途。

5.3乙方应在托管期间按照甲方的要求，配合甲方或其指定人员对物业进行查验。

第六条第三方义务

6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按照合同约定履行其义务。

6.2第三方应承担乙方在托管期间未履行合同义务导致甲方损失的赔偿责任。

6.3第三方应在甲方或乙方请求下，协助处理物业托管期间发生的争议。

第七条乙方权利

7.1乙方有权在合同期内监督甲方的托管行为，并要求甲方按照合同约定履行其义务。

7.2乙方有权在托管期间要求第三方进行监督，并要求第三方承担甲方未履行合同义务导致乙方损失的赔偿责任。

7.3乙方有权在合同期内提前终止合同，并要求甲方立即搬离物业。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按照合同约定支付托管费用，应向乙方支付违约金，违约金为当月托管费用的__%。

8.2甲方如擅自转租、转借或改变物业用途，乙方有权提前终止合同，并要求甲方立即搬离物业。

8.3甲方在托管期间如发生损害物业的行为，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：物业具体情况说明

（在此处附上物业具体情况说明，包括房屋结构、面积等信息）

附件二：物业权属证明

（在此处附上