房屋中介服务协议

房屋中介服务协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟出售/购买房屋，乙方为专业的房屋中介服务机构，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售/购买房屋中介服务事宜，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应向甲方提供真实、准确的房屋交易相关信息，包括房屋基本情况、产权情况、交易流程、税费政策等。1.2乙方应根据甲方的需求，为其寻找合适的买方/卖方，并协助双方进行洽谈。1.3乙方应协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，如合同签订、产权过户、贷款申请等。1.4乙方应保密甲方的个人信息及房屋交易过程中的商业秘密，不得泄露给第三方。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋基本情况、产权情况、债权债务等。2.2甲方应按照约定的时间节点，配合乙方完成房屋交易的各项手续。2.3甲方应支付乙方约定的中介服务费用。三、中介服务费用3.1双方确认，乙方提供的房屋中介服务费用为人民币【】。（1）在签署本协议时，支付中介服务费的【】%；（2）在房屋交易完成后，支付中介服务费的【】%。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为中介服务费的【】%。4.2乙方未按本协议约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介服务费。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.付款凭证4.交易税费清单5.贷款申请相关文件6.身份证明文件7.房屋中介服务费用发票二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费用，或未支付约定的中介服务费用。2.甲方未向乙方提供真实、准确的房屋信息，导致交易损失。3.乙方未按照约定提供中介服务，或服务不符合约定。4.乙方泄露甲方个人信息或房屋交易过程中的商业秘密。5.甲方未按照约定时间节点配合乙方完成房屋交易手续。6.甲方拒绝支付中介服务费用或违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋出售方或购买方。2.乙方：指提供房屋中介服务的机构。3.中介服务费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。5.产权过户：指房屋所有权转移至新的所有者的法律程序。6.贷款申请：指甲方为购买房屋向银行申请贷款的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付中介服务费用：乙方应与甲方沟通，要求其在约定时间内支付中介服务费用。如甲方仍拒绝支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.甲方提供的房屋信息不实：乙方应要求甲方提供真实、准确的房屋信息。如甲方未按要求提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方服务不符合约定：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。如因乙方原因导致甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.泄露个人信息或商业秘密：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方道歉。如因此造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：