财产抵押借款协议格式

财产抵押借款协议格式合同编号：__________财产抵押借款协议1.名称（全称）:____________________2.地址:____________________3.法定代表人（或负责人）:____________________4.联系电话:____________________5.营业执照注册号:____________________1.名称（全称）:____________________2.地址:____________________3.法定代表人（或负责人）:____________________4.联系电话:____________________5.营业执照注册号:____________________鉴于甲方因资金需求，愿以其名下的财产向乙方提供抵押，乙方同意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途及还款期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）____________元整（小写）____________元。1.2甲方借款主要用于____________________，并应按照约定的用途使用借款。1.3甲方应自借款发放之日起至______年______月______日止一次性归还全部借款本金及利息。第二条借款利率、还款方式及利息计算2.1本借款年利率为____%，按月计息，计息期间自借款发放之日起至还款日止。2.2甲方应按月向乙方支付利息，具体还款金额及方式如下：（1）每月还款利息为：人民币（大写）____________元整（小写）____________元。（2）甲方应于每月______日前将当月利息支付至乙方指定的账户。2.3借款到期后，甲方未能按时还款的，乙方有权依法采取措施，实现债权，包括但不限于依法处置甲方的抵押财产。第三条抵押财产（1）不动产：____________________（2）动产：____________________（3）其他财产：____________________3.2甲方应保证抵押财产的价值不低于借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.3抵押财产的抵押权自本协议签订之日起设立。第四条合同的变更、解除和终止4.1本协议一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。4.2借款期间，如有特殊情况导致甲方无法按约定还款的，甲方应立即通知乙方，并协商解决办法。乙方有权根据实际情况调整借款利率、还款期限等条款。4.3借款到期后，甲方未能按时还款的，乙方有权依法解除本协议，并采取措施实现债权。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。5.2甲方未按约定时间还款的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。5.3乙方未按约定时间支付利息的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付利息的____%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）:____________________乙方（盖章）:____________________甲方代表（签字）:____________________乙方代表（签字）:____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方名下财产权属证明文件2.乙方营业执照副本3.借款申请书或借款需求说明4.抵押财产评估报告5.借款合同专用章6.授权书（如有代理人签署）7.还款计划表8.双方约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：若甲方未将借款用于双方约定的用途，即为违约。2.甲方未按约定时间还款：若甲方未能在约定的还款期限内归还借款本金及利息，即为违约。3.乙方未按约定时间支付利息：若乙方未能在约定的时间内支付甲方应得的利息，即为违约。4.双方未按约定协商解决争议：若双方在发生争议时未能按约定进行友好协商，即为违约。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人将其不动产、动产或其他财产权利设定为债权的担保。2.借款利率：指借款期间，借款方应支付给贷款方的利息比率。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。4.实现债权的费用：指债权人采取法律措施保护自己的债权所产生的费用。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或其他方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方财产价值不足以覆盖债务：解决办法：甲方应提供额外的抵押财产或寻找担保人。2.甲方拒绝履行还款义务：解决办法：乙方可以依法采取措施，如拍卖抵押财产，用以偿还债务。3.乙方延迟支付利息：解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付违约金或提前偿还部分本金。4.争议无法通过协商解决：解决办法：双方可向有管辖权的人