转让商业店铺合同

转让商业店铺合同合同编号：__________转让商业店铺合同店铺名称：____________________店铺地址：____________________营业执照号：________________联系人姓名：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________姓名/名称：__________________地址：_______________________联系方式：_________________一、店铺转让1.1甲方同意将店铺的全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺的营业执照、经营权、知识产权等。1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并按照本合同约定支付转让费用。二、转让费用及支付方式2.1本合同的转让费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在签署本合同时向甲方支付转让费用的50%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3剩余的转让费用，乙方应在店铺转让完成后的七个工作日内支付给甲方，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.4乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供店铺的营业执照、经营权等相关文件。三、店铺的过户及交付3.1甲方应协助乙方办理店铺的过户手续，确保店铺能在规定时间内顺利过户至乙方名下。3.2店铺过户完成后，甲方应将店铺的实际控制权及经营权等相关权益交付给乙方。3.3店铺交付时间为过户手续完成后七个工作日内。四、店铺的经营管理4.1店铺过户完成后，乙方有权根据自身的经营策略对店铺进行经营管理。4.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自使用乙方的经营资源。五、合同的解除与终止5.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.2如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.店铺营业执照2.店铺经营权相关文件3.店铺知识产权相关文件4.店铺过户手续所需的相关文件5.店铺交付确认书6.店铺经营管理权转移证明7.违约金计算公式及相关说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成店铺过户手续，或未能提供相关文件。2.甲方干预乙方的正常经营活动，或擅自使用乙方的经营资源。3.乙方未按照约定时间支付转让费用。4.乙方未履行合同约定的经营管理义务。5.任何一方单方面解除或终止本合同，未经对方同意。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有商业店铺权益并同意将其转让给他人的一方。2.受让方：指同意接受商业店铺权益转让并支付相应费用的一方。3.店铺过户：指将商业店铺的营业执照、经营权等相关权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.转让费用：指乙方为获得商业店铺权益而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺过户手续复杂，解决办法：甲乙双方应提前了解并准备相关过户手续所需的文件，以便在过户时顺利进行。2.甲方未能按时提供相关文件，解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快提供文件。3.乙方未能按时支付转让费用，解决办法：甲方有权拒绝交付店铺权益，并要求乙方尽快支付费用。4.甲方干预乙方正常经营活动，解决办法：乙方有权要求甲方停止干预，并有权要求甲方支付违约金。5.合同争议发生，解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业店铺所有权人因个人原因需转让店铺权