房产抵押贷款协议书范本格式

房产抵押贷款协议书范本格式合同编号：__________房产抵押贷款协议书范本格式甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方急需资金，同意以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。经双方友好协商，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额甲方向乙方申请贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、贷款用途甲方保证所贷款项用于（具体用途），不得用于非法用途。三、贷款期限1.贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在贷款期限内按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。四、还款方式1.甲方应按月分期偿还贷款本息，具体还款方式和还款金额如下：（1）每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）每月还款日期为：每月__日。2.甲方提前还款的，应按约定的提前还款利率支付提前还款利息。五、贷款利率1.贷款年利率为____%。2.如遇利率调整，乙方可按新的利率执行。六、抵押物1.甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.抵押物在贷款期间内的所有权归甲方所有，但使用权归乙方所有。4.甲方应在合同签订之日起____日内办理完毕抵押登记手续。七、违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按约定的违约金比例收取违约金。（1）要求甲方立即偿还贷款本息及相关费用；（2）依法处置抵押物，以偿还贷款本息及相关费用；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。八、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下房产的房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.双方签订的贷款申请表4.双方签订的抵押物清单5.抵押登记证明复印件6.贷款合同专用章7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：若甲方未按照约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并按约定的违约金比例收取违约金。三、法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其拥有的动产或者不动产转移占有，或者将不动产抵押给债权人的财产。3.贷款本息：指贷款本金和贷款期间的利息之和。4.违约金：指债务人未履行债务或者履行债务不符合约定，按照约定或者依照法律规定应当支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押物产权纠纷：要求甲方提供完整的产权证明及所有权人同意抵押的书面文件，必要时可委托专业律师进行尽职调查。2.甲方未按约定用途使用贷款：乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行审查，发现问题应及时采取措施。3.甲方未按约定偿还贷款本息：乙方应按照合同约定采取相应的措施，如协商还款、提前收回贷款或依法处置抵押物等。五、所有应用场景：1.个人购房资金周转：适用于个人在购房过程中，因资金周转不灵，向银行或其他金融机构申请房产抵押贷款。2.企业经营资金周转：适用于企业在经营过程中，因资金周转不灵，向银行或其他金融机构申请房产抵押贷款。3.个人或企业应急资金需求：适用于个人或企业在面临突发情况时，需要短期