库房2024年租赁协议模板版

库房2024年租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方签署日期2.租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.租赁用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途6.维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险责任7.1承租方保险7.2出租方保险8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的继承与转让11.1继承条件11.2转让条件12.其他条款12.1环境影响12.2安全责任13.附件13.1租赁物照片13.2租赁物相关证件14.双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3双方签署日期本合同由双方于____年____月____日在____________（地点）签署。2.租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于____________________，具体地址为____________________。2.2租赁物面积租赁物总面积为____平方米，具体面积界限以实地测量为准。2.3租赁物现状3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为续约协议约定的日期。3.3租赁续约条款双方同意，在租赁期满前____个月，如需续约，应书面通知对方。续约条款将在双方协商一致后签订。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁物的每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。4.3租金支付账户账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________5.租赁用途5.1承租方使用目的承租方租用租赁物用于____________________。5.2禁止用途（一）非法活动；（二）危险品储存；（三）对租赁物造成重大损害的其他活动。6.维修与保养6.1出租方责任出租方负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2承租方责任承租方负责日常使用中的小修小补，并确保使用过程中的安全。7.保险责任7.1承租方保险承租方应自行购买财产保险，保障租赁物及其内部设备的安全。7.2出租方保险出租方应购买火灾保险，保障租赁物的安全。8.违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责任。具体包括但不限于：（一）未能提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，应支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。（二）延迟交付租赁物，应支付延迟交付期间的租金。8.2承租方违约承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任。具体包括但不限于：（一）未能按期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。（二）未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1变更条件任何一方如需要变更合同条款，应书面通知对方，经对方同意后方可生效。10.2解除条件双方同意解除合同时，应书面通知对方，并于解除合同之日起____天内办理相关手续。11.合同的继承与转让11.1继承条件本合同在双方同意的情况下可以继承，继承人应继续履行合同义务。11.2转让条件任何一方如需要将合同权利义务全部或部分转让给第三方，应取得对方的书面同意。12.其他条款12.1环境影响承租方应确保在使用租赁物时符合相关环境保护法规，不得造成环境污染。12.2安全责任承租方应确保在使用租赁物时的安全，防止发生安全事故。如因承租方原因导致安全事故，承租方应承担全部责任。13.附件13.1租赁物照片附件中包含租赁物的照片，用以确认租赁物的外观和基本状况。13.2租赁物相关证件附件中包含租赁物的相关证件，包括但不限于产权证、身份证等。14.双方签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、结构和内部情况，包括房屋、设施设备等。附件二：租赁物相关证件详细要求：包括租赁物的产权证、身份证、消防验收合格证等相关证件的复印件。附件三：租赁合同补充协议详细要求：包括租赁期限延长、租金调整、维修责任等补充协议的书面文件。附件四：租赁物使用和管理规定详细要求：明确租赁物的使用范围、管理要求、安全措施等规定。附件五：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件六：保险单据详细要求：承租方购买的财产保险单据和出租方购买的火灾保险单据。附件七：双方身份证明文件详细要求：包括双方营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：（1）未能提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，需支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。示例：出租方延迟交付租赁物，承租方有权要求支付延迟交付期间的租金。（2）延迟交付租赁物，需支付延迟交付期间的租金。示例：出租方约定在1月1日交付租赁物，但实际延迟至1月15日交付，出租方应支付1月1日至1月15日的租金。2.承租方违约行为及责任认定：（1）未能按期支付租金，需支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。示例：承租方未能在约定的每月10日前支付租金，需支付当月租金的5%作为滞纳金。（2）未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，需承担相应的赔偿责任。示例：承租方在使用租赁物时未遵守使用规定，导致租赁物设备损坏，承租方需承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方出租给承租方的房屋及附属设施设备。2.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的租赁费用。