房产过户手续办理协议范例版

房产过户手续办理协议范例版A版本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权人2.过户双方信息2.1买方信息2.1.1姓名2.1.2身份证号码2.1.3联系方式2.2卖方信息2.2.1姓名2.2.2身份证号码2.2.3联系方式3.过户费用3.1过户费用承担方式3.2过户费用金额4.过户手续办理流程4.1买方办理过户手续所需材料4.2卖方办理过户手续所需材料4.3过户手续办理流程及时间5.房产交易时间5.1房产交付时间5.2房产过户完成时间6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1房产过户前的维护费用8.2房产过户后的维护费用8.3房产过户期间的物业费、税费等9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1双方对合同内容保密10.2泄露保密信息的责任11.法律适用11.1本合同适用法律12.合同的签订地点和时间12.1签订地点12.2签订时间13.双方签字13.1买方签字13.2卖方签字14.附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3其他相关材料第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：市区街道号1.2房产面积：平方米1.3房产所有权人：X（卖方姓名）第二条过户双方信息2.1买方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：2.1.3联系方式：2.2卖方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：2.2.3联系方式：第三条过户费用3.1过户费用承担方式：买方承担3.2过户费用金额：人民币元整第四条过户手续办理流程4.1买方办理过户手续所需材料4.1.1身份证原件及复印件4.1.2户口本原件及复印件4.1.3婚姻状况证明原件及复印件4.1.4收入证明原件及复印件4.1.5贷款审批表原件及复印件4.2卖方办理过户手续所需材料4.2.1身份证原件及复印件4.2.2户口本原件及复印件4.2.3婚姻状况证明原件及复印件4.2.4房产证原件及复印件4.2.5土地使用权证原件及复印件4.3过户手续办理流程及时间：双方应按照上述材料要求，准备齐全相关材料后，共同前往房地产交易中心办理过户手续。过户手续的办理时间根据当地房地产交易中心的规定而定。第五条房产交易时间5.1房产交付时间：过户手续完成后三个工作日内5.2房产过户完成时间：双方按照约定，将所需材料提交给房地产交易中心后，按照交易中心的规定时间完成过户手续。第六条违约责任6.1买方违约责任：买方若未能按照本合同约定完成过户手续，应向卖方支付违约金人民币元整。6.2卖方违约责任：卖方若未能按照本合同约定完成房产交付，应向买方支付违约金人民币元整。第七条争议解决方式7.1双方协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。7.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会提交仲裁申请。7.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向市人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1房产过户前的维护费用：房产过户前，由卖方负责承担房产的维护费用。8.2房产过户后的维护费用：房产过户后，由买方负责承担房产的维护费用。8.3房产过户期间的物业费、税费等：房产过户期间的物业费、税费等由买方负责承担。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的责任：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用11.1本合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订地点和时间12.1签订地点：本合同于市区路号签订。12.2签订时间：年月日。第十三条双方签字13.1买方签字：13.2卖方签字：第十四条附件14.1房产证复印件：见附件一。14.2买卖双方身份证复印件：见附件二。14.3其他相关材料：见附件三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产所有权人、房产地址、房产面积等。说明：买方和卖方应确保提供的房产证复印件真实有效，如有伪造、篡改等行为，一经发现，双方均有权解除本合同，并追究对方相应的法律责任。附件二：买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。说明：买方和卖方应确保提供的身份证复印件真实有效，如有伪造、篡改等行为，一经发现，双方均有权解除本合同，并追究对方相应的法律责任。附件三：其他相关材料要求：其他相关材料包括但不限于婚姻状况证明、收入证明、贷款审批表等。说明：买方和卖方应按照合同约定的要求，提供真实有效的相关材料。如有伪造、篡改等行为，一经发现，双方均有权解除本合同，并追究对方相应的法律责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未能按照本合同约定完成过户手续。责任认定：买方应向卖方支付违约金人民币元整。示例说明：若买方未能在过户手续办理期限内提供齐全的过户手续所需材料，导致过户手续，则构成买方违约。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未能按照本合同约定完成房产交付。责任认定：卖方应向买方支付违约金人民币元整。示例说明：若卖方未能在过户手续完成后三个工作日内交付房产，导致买方无法按期入住，则构成卖方违约。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于市区街道号的房产，包括房屋和附属设施。应用：本合同中的房产指的是双方在合同中约定的具体房产地址、面积和所有权人。2.过户手续：指买方和卖方按照本合同约定，向房地产交易中心提交相关材料，办理房产所有权转移的手续。应用：过户手续的办理流程和时间按照本合同第四条