建筑工程居间幕墙工程

建筑工程居间幕墙工程合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同主体1.4合同宗旨第二章工程概况2.1工程简介2.2工程规模2.3工程地点2.4工程预算第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用第四章幕墙工程范围与要求4.1幕墙工程内容4.2幕墙工程质量标准4.3幕墙工程安全要求4.4幕墙工程进度安排第五章工程变更与调整5.1工程变更情形5.2工程变更程序5.3工程调整方式5.4工程变更费用第六章合同的履行与验收6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3工程验收标准6.4工程验收程序第七章合同价款与支付7.1合同价款确定7.2支付方式与期限7.3价款调整条件7.4违约金计算第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任认定8.3违约责任免除8.4违约责任赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4诉讼管辖法院第十章合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序10.4合同解除与终止后的权利义务处理第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与责任11.3保密期限11.4保密信息的使用第十二章法律适用与合同效力12.1法律适用12.2合同效力12.3合同附件12.4合同修改与补充第十三章其他条款13.1合同签订地点与时间13.2双方代表的权利与义务13.3合同公告与通知13.4合同的继承与转让第十四章附则14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同的保管与复印件14.4合同的解除与终止规定合同编号：_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。1.2定义与解释本合同中的词语，除非上下文另有规定，否则其定义与解释如下：（1）甲方：指合同甲方，即工程业主或其合法代表。（2）乙方：指合同乙方，即居间服务提供方。（3）工程：指合同约定的建筑工程居间幕墙工程。（4）居间服务：指乙方为甲方提供的关于建筑工程幕墙工程的介绍、协调、监督等服务。1.3合同主体本合同的甲方为：（甲方名称），乙方为：（乙方名称）。1.4合同宗旨本合同的宗旨是明确双方在建筑工程居间幕墙工程中的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行，实现双方的合法权益。第二章工程概况2.1工程简介工程名称为：（工程名称），工程类型为：（工程类型），工程规模为：（工程规模）。2.2工程规模工程位于：（工程地点），占地面积约为：（占地面积），建筑总面积约为：（建筑总面积）。2.3工程地点工程所在地点为：（工程地点），具体地理位置为：（具体地理位置）。2.4工程预算工程预算为：（工程预算金额），预算币种为：（币种）。第三章居间服务内容3.1居间服务范围乙方负责为甲方寻找合适的幕墙工程施工单位，并协助甲方与施工单位签订合同。3.2居间服务方式乙方通过自身渠道和资源，为甲方提供合适的施工单位，并协助双方进行沟通、协调。3.3居间服务期限乙方应自合同签订之日起：（期限）内完成居间服务。3.4居间服务费用乙方向甲方收取的居间服务费用为：（费用金额），费用币种为：（币种）。第四章幕墙工程范围与要求4.1幕墙工程内容幕墙工程包括：（列举幕墙工程内容），具体要求如下：（1）材质要求：（材质要求）（2）设计要求：（设计要求）（3）施工要求：（施工要求）4.2幕墙工程质量标准幕墙工程质量应符合：（质量标准），并满足相关法律法规和行业标准的要求。4.3幕墙工程安全要求幕墙工程施工过程中，应遵守安全生产法律法规，确保施工安全。4.4幕墙工程进度安排幕墙工程施工进度应按照甲方提供的工程进度计划进行，确保工程按时完成。第五章工程变更与调整5.1工程变更情形工程变更的情形包括但不限于：（列举变更情形）。5.2工程变更程序甲方提出变更要求后，乙方应立即进行评估，并根据评估结果调整居间服务。5.3工程调整方式工程调整的方式包括但不限于：（列举调整方式）。5.4工程变更费用工程变更产生的费用按照：（费用承担方式）进行承担。第六章合同的履行与验收6.1合同履行期限双方应按照合同约定的期限履行各自的权利和义务。6.2合同履行地点合同履行地点为：（合同履行地点）。6.3工程验收标准工程验收标准应符合：（验收标准），并满足相关法律法规和行业标准的要求。6.4工程验收程序工程验收程序如下：（1）甲方组织初步验收；（2）乙方协助甲方完成验收；（3）双方签署验收报告。第七章合同价款与支付7.1合同价款确定合同价款根据：（价款确定方式），双方协商确定。7.2支付方式与期限甲方应按照：（支付方式）在合同约定的期限内支付合同价款。7.3价款调整条件价款调整的条件如下：（1）工程变更；（2）工程进度调整；（3）其他双方约定的情形。7.4违约金计算违约金按照：（违约金计算方式）进行计算。第八章违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：（列举违约情形）。8.2违约责任认定违约责任应按照合同约定和法律法规进行认定。8.3违约责任免除违约责任免除的情形包括但不限于：（列举免责情形）。8.4违约责任赔偿违约方应承担：（赔偿方式）的违约责任，赔偿金额按照：（赔偿计算方式）计算。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：（争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）。9.2争议解决机构争议解决机构为：（争议解决机构名称），包括但不限于：（列举其他可能的争议解决机构）。9.3争议解决程序争议解决程序按照：（争议解决程序描述）。9.4诉讼管辖法院诉讼管辖法院为：（诉讼管辖法院名称）。第十章合同的解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲方提出解除合同；（2）乙方无法履行合同义务。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程完成；（2）双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序如下：（1）甲方提出解除或终止合同的书面通知；（2）乙方应当在接到通知后：（时间）内完成合同解除或终止手续。10.4合同解除与终止后的权利义务处理合同解除与终止后，双方的权利义务按照：（处理方式）进行处理。第十一章保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括：（列举保密信息范围）。11.2保密义务与责任双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限为：（保密期限），自合同签订之日起计算。11.4保密信息的使用保密信息仅限于：（使用范围），不得用于其他目的。第十二章法律适用与合同效力12.1法律适用本合同适用法律为：（适用法律）。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除或终止之日失效。12.3合同附件合同附件包括但不限于：（列举附件）。12.4合同修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。第十三章其他条款13.1合同签订地点与时间合同签订地点为：（合同签订地点），签订时间为：（合同签订时间）。13.2双方代表的权利与义务双方代表应具有：（代表权利与义务），并代表双方履行合同义务。13.3合同公告与通知双方通过：（公告与通知方式）进行合同公告与通知。13.4合同的继承与转让合同的继承与转让应经双方协商一致，并签订书面协议。第十四章附则14.1合同附件合同附件包括：（列举附件）。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的保管与复印件双方均应保管本合同正本，并按需提供复印件。14.4合同的解除与终止规定合同的解除与终止规定详见本合同第十章。甲方：（甲方签字）乙方：（乙方签字）签订日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定供应商甲方有权指定幕墙工程施工单位，乙方应协助甲方与指定单位签订合同。说明：甲方根据自身需求和考虑，可能会指定特定的施工单位进行幕墙工程施工。乙方作为居间服务方，应积极配合甲方的决定，协助甲方与指定单位完成合同签订。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量、安全及进度符合合同要求。说明：甲方作为工程业主，对工程的质量和进度有较高的关注和期望。乙方作为居间服务方，应确保甲方在施工过程中能够行使监督权，及时发现和解决问题，确保工程顺利进行。1.3甲方变更权甲方有权根据工程实际情况提出变更要求，乙方应及时评估并调整居间服务。说明：在工程施工过程中，可能会出现一些实际情况的变化，或者甲方会有新的需求和要求。乙方作为居间服务方，应具备灵活性，能够及时评估变更要求，并调整居间服务，以满足甲方的需求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方推荐供应商乙方有权向甲方推荐合格的幕墙工程施工单位，甲方应给予乙方合理的考虑和评估。说明：乙方作为居间服务方，具备一定的行业经验和资源，有权向甲方推荐合适的施工单位。甲方作为工程业主，应给予乙方合理的考虑和评估，并根据实际情况做出最终决策。2.2乙方协调义务乙方应负责协调甲方与施工单位之间的关系，确保工程顺利进行。2.3乙方保密义务乙方对甲方提供的保密信息承担保密义务，不得向第三方披露。说明：乙方作为居间服务方，可能会接触到甲方的敏感和保密信息，如商业秘密、技术资料等。乙方应承担保密义务，不得向任何第三方披露这些信息，以确保甲方的利益不受损害。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的协调权第三方中介有权对甲方和乙方的关系进行协调，确保合同的履行和工程的顺利进行。说明：第三方中介作为独立的第三方，有权对甲方和乙方的关系进行协调，解决可能出现的纠纷和问题，确保合同的履行和工程的顺利进行。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全及进度符合合同要求。说明：第三方中介作为独立的第三方，对工程的质量和进度也有关注和责任。第三方中介应行使监督权，及时发现和解决问题，确保工程顺利进行。3.3第三方中介的调解权第三方中介有权对甲方和乙方之间的争议进行调解，促进双方达成一致。说明：在工程施工过程中，可能会出现一些争议和纠纷。第三方中介作为独立的第三方，有权对甲方和乙方之间的争议进行调解，促进双方达成一致，确保合同的履行和工程的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.施工方案与技术规范4.材料供应合同5.施工单位资质证明6.居间服务费用支付凭证7.工程变更通知单8.违约金计算公式9.保密协议10.合同履行过程中的相关证明文件和单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用2.乙方未按约定时间完成居间服务3.甲方未按约定提供施工图纸或信息4.乙方未按约定协调好甲方与施工单位之间的关系5.施工单位未按约定时间完成工程进度6.施工单位未按约定质量标准完成工程7.任何一方未履行合同义务导致工程无法顺利进行三、法律名词及解释：1.居间服务：指在建筑工程幕墙工程中，乙方为甲方提供的中介服务，包括寻找合适的施工单位、协调双方关系等。2.违约金：指当一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。3.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。4.合同终止：指合同双方依法终止合同关系的行为。5.保密信息：指合同双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等不应公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，采取措施加快工程进度，必要时可协商延长合同期限。2.工程质量问题：及时发现问题，停止施工，与施工单位协商解决，必要时可要求施工单位承担修复费用。3.合同纠纷：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。4.居间服务不力：加强乙方居间服务协调能力，及时解决甲方与施