共同小区装修合同模板

共同小区装修合同模板合同编号：[待填写]

甲方（以下简称“业主”）：[待填写]

乙方（以下简称“装修公司”）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行共同小区装修事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：[待填写]

1.2工程地点：[待填写]

1.3工程内容：详见附件一《装修工程内容说明》。

二、合同价格

2.1本工程合同总金额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），详见附件二《工程预算》。

2.2乙方在合同签订后五个工作日内向甲方提交工程进度款支付申请，甲方按工程进度支付相应款项。

三、工程期限

3.1工程预计开工日期：[待填写]

3.2工程预计竣工日期：[待填写]

3.3乙方如因特殊情况需延期，应提前向甲方书面申请，并经甲方批准。

四、质量标准

4.1工程质量应符合国家及行业相关标准，详见附件三《质量标准》。

4.2乙方应保证工程质量，并承担因质量问题产生的返工、维修、更换等费用。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应按照合同约定支付工程款项。

5.2甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。

5.3甲方应协助乙方办理相关工程手续，包括但不限于物业手续、验收手续等。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按照合同约定完成装修工程。

6.2乙方应保证工程质量，并承担因质量问题产生的返工、维修、更换等费用。

6.3乙方应按照约定的工程期限完成工程，如因特殊情况需延期，应提前向甲方书面申请，并经甲方批准。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

7.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[待填写]

附件一：《装修工程内容说明》

附件二：《工程预算》

附件三：《质量标准》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

甲方（以下简称“业主”）：[待填写]

乙方（以下简称“装修公司”）：[待填写]

第三方主体（以下简称“监理公司”）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方对乙方装修服务的委托，为了保证工程质量和进度，甲乙双方共同委托第三方主体监理公司进行工程监理。经充分协商，达成以下协议：

一、监理公司的职责和义务

1.1监理公司应根据合同约定和国家及行业相关标准，对乙方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等。

1.2监理公司应定期向甲方提交工程进度报告和质量检查报告，并对甲方提出的合理质疑进行解释和答复。

1.3监理公司应对乙方施工过程中的违规行为进行纠正，并有权要求乙方采取措施予以改正。

二、监理公司的权利和利益

2.1监理公司应按照合同约定获得监理服务费，具体金额和支付方式详见附件四《监理服务费用》。

2.2监理公司有权根据工程实际情况调整监理计划，并要求乙方予以配合。

2.3监理公司有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方予以执行。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

3.2乙方如未按照合同约定保证工程质量，应承担相应的返工、维修、更换等费用。

3.3乙方应严格按照监理公司的监理要求进行施工，如违反监理公司的合理指令，应承担由此产生的后果。

四、甲方的权利和利益

4.1甲方有权根据工程实际情况要求乙方调整施工方案和进度。

4.2甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出质疑，并要求乙方予以整改。

4.3甲方有权根据监理公司的报告对乙方进行考核，并对乙方的工作进行评价。

五、第三方主体介入的意义和目的

5.1第三方主体监理公司的介入，有利于保证工程质量和进度，确保甲方的利益。

5.2监理公司作为独立第三方，能够客观、公正地对乙方的施工过程进行监督，有效避免乙方违规行为。

5.3监理公司的专业性可以为甲方提供专业的意见和建议，帮助甲方更好地管理和控制工程。

六、甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为工程的投资方和受益方，有权对工程进行管理和控制，确保工程质量和进度满足自己的需求。

6.2甲方通过委托监理公司进行工程监理，可以更好地保障自己的权益，避免乙方违约行为带来的损失。

6.3甲方为主导的目的在于确保工程顺利进行，实现甲方的投资回报和居住需求。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

7.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，监理公司执两份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方主体（监理公司）（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

监理公司代表（签名）：______________

签订日期：[待填写]

附件四：《监理服务费用》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

甲方（以下简称“业主”）：[待填写]

乙方（以下简称“装修公司”）：[待填写]

第三方主体（以下简称“质量检测机构”）：[待填写]

鉴于甲方对乙方装修服务的委托，为了确保工程质量，甲乙双方共同委托第三方主体质量检测机构进行工程质量检测。经充分协商，达成以下协议：

一、质量检测机构的职责和义务

1.1质量检测机构应根据合同约定和国家及行业相关标准，对乙方的施工过程进行全面质量检测，包括但不限于材料验收、施工过程监督、工程验收等。

1.2质量检测机构应定期向甲方和乙方提交质量检测报告，并对甲方和乙方提出的合理质疑进行解释和答复。

1.3质量检测机构应对乙方施工过程中的质量问题进行纠正，并有权要求乙方采取措施予以改正。

二、质量检测机构的权利和利益

2.1质量检测机构应按照合同约定获得检测服务费，具体金额和支付方式详见附件四《检测服务费用》。

2.2质量检测机构有权根据工程实际情况调整检测计划，并要求乙方予以配合。

2.3质量检测机构有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方予以执行。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方如未按照合同约定支付检测服务费，应向质量检测机构支付违约金，计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

3.2甲方如未按照合同约定提供施工场地和条件，应承担由此产生的后果。

3.3甲方应严格按照质量检测机构的检测要求进行施工，如违反质量检测机构的合理指令，应承担由此产生的后果。

四、乙方的权利和利益

4.1乙方有权要求质量检测机构按照合同约定进行质量检测，并保护乙方的合法权益。

4.2乙方有权根据质量检测机构的检测报告对甲方进行考核，并对甲方的工作进行评价。

4.3乙方在质量检测机构的监督下，有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。

五、第三方主体介入的意义和目的

5.1第三方主体质量检测机构的介入，有利于确保工程质量，保护甲乙双方的合法权益。

5.2质量检测机构作为独立第三方，能够客观、公正地对乙方的施工过程进行质量检测，有效避免乙方违规行为。

5.3质量检测机构的专业性可以为乙方提供专业的意见和建议，帮助乙方更好地管理和控制工程质量。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为工程的实际执行方，有权对工程进行管理和控制，确保工程质量和进度满足甲方的需求。

6.2乙方为主导的目的在于确保工程质量，实现乙方的施工目标和利益。

6.3乙方通过委托质量检测机构进行工程质量检测，可以更好地保障自己的合法权益，避免甲方违约行为带来的损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

7.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，质量检测机构执一份。

9.2本合同自双方签字（