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文档简介
官方公寓租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
官方公寓租赁合同模板
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系人:[请插入甲方联系人姓名]
联系电话:[请插入甲方联系电话]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系人:[请插入乙方联系人姓名]
联系电话:[请插入乙方联系电话]
鉴于甲方为合法成立的房地产开发商或授权代理,拥有坐落于[请插入公寓地址]的公寓房屋(以下简称“租赁房屋”)的所有权或出租权,且乙方为具备完全民事行为能力的自然人或合法成立的企业/机构,愿意租赁甲方提供的租赁房屋。双方经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁房屋
1.1甲方同意向乙方提供[请插入具体房号]号公寓房屋进行租赁。
1.2乙方租赁的公寓房屋位于[请插入具体地址],房屋结构及面积等具体情况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期],共计[请插入具体租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方可协商续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为人民币[请插入具体金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息详见附件二。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币[请插入具体金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,并按照甲方提供的《入住指南》进行使用和维护。
5.2因自然损耗或正常使用导致房屋及设施损坏的,甲方负责维修。
5.3因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的,乙方负责维修并承担相关费用。
第六条提前解除合同
6.1双方提前解除合同的,应提前一个月书面通知对方。
6.2甲方提前解除合同的,应退还乙方已支付的剩余租金,并按乙方实际租赁期限比例退还押金。
6.3乙方提前解除合同的,甲方有权不退还剩余租金,并扣除相应比例的押金作为违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的[请插入具体比例]。
7.2本合同任何一方未按约定履行义务,导致合同无法继续履行的,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(盖章):[请插入甲方盖章]
乙方(盖章):[请插入乙方盖章]
甲方代表(签字):[请插入甲方代表签字]
乙方代表(签字):[请插入乙方代表签字]
签署日期:[请插入具体日期]
附件一:租赁房屋具体情况说明
附件二:租金支付银行账户信息
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
官方公寓租赁合同模板
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系人:[请插入甲方联系人姓名]
联系电话:[请插入甲方联系电话]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系人:[请插入乙方联系人姓名]
联系电话:[请插入乙方联系电话]
第三方(服务方):[请插入第三方全称]
地址:[请插入第三方地址]
联系人:[请插入第三方联系人姓名]
联系电话:[请插入第三方联系电话]
鉴于甲方为合法成立的房地产开发商或授权代理,拥有坐落于[请插入公寓地址]的公寓房屋(以下简称“租赁房屋”)的所有权或出租权,且乙方为具备完全民事行为能力的自然人或合法成立的企业/机构,愿意租赁甲方提供的租赁房屋。双方经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁房屋及第三方服务
1.1甲方同意向乙方提供[请插入具体房号]号公寓房屋进行租赁。
1.2乙方租赁的公寓房屋位于[请插入具体地址],房屋结构及面积等具体情况详见附件一。
1.3甲方委托第三方为乙方提供租赁期间的物业管理、维修保养等服务,详见附件三。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期],共计[请插入具体租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方可协商续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为人民币[请插入具体金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息详见附件二。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币[请插入具体金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权益保障
5.1乙方应按照甲方提供的《入住指南》合理使用租赁房屋及附属设施。
5.2甲方或其委托的第三方有权对租赁房屋进行日常维护、检查及维修,确保房屋及设施的安全和正常使用。
5.3甲方或其委托的第三方应按照本合同约定提供服务,并保障乙方的合法权益。
第六条违约责任及限制条款
6.1乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的[请插入具体比例]。
6.2乙方有下列情形之一的,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金:
(1)未按约定支付租金;
(2)未经甲方同意,将租赁房屋转租给第三方;
(3)违反本合同约定的使用目的,导致房屋及设施损坏;
(4)其他严重违约行为。
6.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构,如需进行装修或改造,须提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。
第七条第三方责任及义务
7.1第三方应按照甲方的委托和要求,为乙方提供优质、高效的服务。
7.2第三方应确保服务过程中的安全,如发生安全事故,第三方应承担相应责任。
7.3第三方应按照本合同约定,及时维修保养房屋及设施,确保其正常使用。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方及第三方具有法律约束力。
甲方(盖章):[请插入甲方盖章]
乙方(盖章):[请插入乙方盖章]
第三方(盖章):[请插入第三方盖章]
甲方代表(签字):[请插入甲方代表签字]
乙方代表(签字):[请插入乙方代表签字]
第三方代表(签字):[请插入第三方代表签字]
签署日期:[请插入具体日期]
附件一:租赁房屋具体情况说明
附件二:租金支付银行账户信息
附件三:第三方服务内容说明
第三方介入的意义和目的:
第三方作为甲方的委托代理人,负责管理和维护租赁房屋,确保房屋及设施的正常使用,同时为乙方提供便捷、高效的服务。第三方介入有利于甲方减轻管理负担,专注于房地产开发和投资业务;有利于乙方获得更好的居住体验,保障其合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导本合同的签订和履行,旨在确保乙方的合法权益得到保障,同时通过与第三方合作,实现租赁房屋的规范管理和维护,提高房屋的使用价值和经济效益。本合同以甲方权益为主导,强调甲方的权利和利益,确保甲方在租赁过程中的主导地位。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
官方办公室租赁合同模板
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系人:[请插入甲方联系人姓名]
联系电话:[请插入甲方联系电话]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系人:[请插入乙方联系人姓名]
联系电话:[请插入乙方联系电话]
第三方(服务方):[请插入第三方全称]
地址:[请插入第三方地址]
联系人:[请插入第三方联系人姓名]
联系电话:[请插入第三方联系电话]
鉴于甲方为合法成立的房地产开发商或授权代理,拥有坐落于[请插入办公室地址]的办公室空间(以下简称“租赁办公室”)的所有权或出租权,且乙方为具备完全民事行为能力的自然人或合法成立的企业/机构,愿意租赁甲方提供的租赁办公室。双方经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁办公室及第三方服务
1.1甲方同意向乙方提供[请插入具体办公室号码]号办公室空间进行租赁。
1.2乙方租赁的办公室空间位于[请插入具体地址],办公室的具体布局和设施等具体情况详见附件一。
1.3乙方委托第三方为乙方提供租赁期间的物业管理、维修保养等服务,具体服务内容详见附件三。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期],共计[请插入具体租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方可协商续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为人民币[请插入具体金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息详见附件二。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条乙方权益保障
4.1乙方应按照甲方提供的《入住指南》合理使用租赁办公室及附属设施。
4.2甲方或其委托的第三方有权对租赁办公室进行日常维护、检查及维修,确保办公室及设施的安全和正常使用。
4.3甲方或其委托的第三方应按照本合同约定,及时维修保养办公室及设施,确保其正常使用。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的[请插入具体比例]。
5.2甲方有下列情形之一的,乙方有权提前解除合同,并要求甲方支付违约金:
(1)未按约定提供租赁办公室;
(2)未经乙方同意,将租赁办公室转租给第三方;
(3)违反本合同约定的使用目的,导致办公室及设施损坏;
(4)其他严重违约行为。
5.3甲方在租赁期间不得擅自改变办公室结构,如需进行装修或改造,须提前一个月向甲方提出申请,并经乙方同意后方可进行。
第六条第三方责任及义务
6.1第三方应按照乙方的委托和要求,为乙方提供优质、高效的服务。
6.2第三方应确保服务过程中的安全,如发生安全事故,第三方应承担相应责任。
6.3第三方应按照本合同约定,及时维修保养办公室及设施,确保其正常使用。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方及第三方具有法律约束力。
甲方(盖章):[请插入甲方盖章]
乙方(盖章):[请插入乙方盖章]
第三方(盖章):[请插入第三方盖章]
甲方代表(签字):[请插入甲方代表签字]
乙方代表(签字):[请插入乙方代表签字]
第三方代表(签字):[请插入第三方代表签字]
签署日期:[请插入具体日期]
附件一:租赁办公室具体情况说明
附件二:租金支付银行账户信息
附件三:第三方服务
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