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文档简介
双桥租房合同模板合同编号:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。
1.2房屋结构及面积:_______平方米,房屋结构为_______(如:住宅、公寓等)。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内承担房屋及附属设施的正常维修责任。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按约定使用房屋及附属设施。
6.2乙方在租赁期限内应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。
6.3乙方不得将房屋转租、转借给他人,不得改变房屋结构。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方违反本合同第五条规定的,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方违反本合同第六条规定的,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日
乙方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方的身份证明复印件
3.其他相关资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方提供担保事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。
1.2房屋结构及面积:_______平方米,房屋结构为_______(如:住宅、公寓等)。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内承担房屋及附属设施的正常维修责任。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
5.4甲方因特殊情况需要提前收回房屋的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按约定使用房屋及附属设施。
6.2乙方在租赁期限内应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。
6.3乙方不得将房屋转租、转借给他人,不得改变房屋结构。
6.4乙方违反本合同约定的,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条丙方担保责任
7.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行本合同约定的义务承担连带保证责任。
7.2如乙方违反本合同约定,丙方应在甲方要求的期限内履行保证责任,确保甲方的权益得到保障。
7.3丙方承担保证责任的期限为本合同约定的租赁期限届满后一年。
第八条违约责任
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日
乙方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日
丙方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方的身份证明复印件
3.丙方的担保资格证明复印件
第三方介入的意义和目的:
第三方担保方的介入,旨在确保甲方的权益在租赁过程中得到有效保障。丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同约定的义务承担连带保证责任,增加了甲方权益的保障。在乙方违约的情况下,丙方需承担保证责任,确保甲方的权益得到实现。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本次租赁交易中处于主导地位。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并保证房屋及附属设施在租赁期限内的正常使用。甲方还有权在租赁期限届满后要求乙方迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。通过本合同的约定,甲方旨在确保其房屋在租赁过程中的权益得到充分保障,同时为乙方提供舒适的居住环境。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号的房屋(以下简称“租赁物”)并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租租赁物,并经双方协商,就租赁事宜达成以下协议:
第一条租赁物的基本信息
1.1租赁物的地址为:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。
1.2租赁物的结构及面积为:_______平方米,房屋结构为_______(如:住宅、公寓等)。
1.3甲方保证其是租赁物的合法所有者,并拥有完全的出租权。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和居住于租赁物。
5.2乙方在租赁期限内应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。
5.3乙方不得将房屋转租、转借给他人,不得改变房屋结构。
5.4乙方有权在租赁期限届满后要求甲方延长租赁期限,具体租金双方协商确定。
第六条甲方违约及限制条款
6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
6.2甲方应在租赁期限内承担房屋及附属设施的正常维修责任。
6.3如甲方违反本合同约定,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方支付违约金。
第七条丙方担保责任
7.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行本合同约定的义务承担连带保证责任。
7.2如乙方违反本合同约定,丙方应在甲方要求的期限内履行保证责任,确保甲方的权益得到保障。
7.3丙方承担保证责任的期限为本合同约定的租赁期限届满后一年。
第八条违约责任
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日
乙方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日
丙方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方的身份证明复印件
3.丙方的担保资格证明复印件
乙方为主导的目的和意义:
乙方
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