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文档简介
清水房租赁合同模板合同编号:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面积:__________平方米
1.3甲方出租房屋设施:__________(详见附件1)
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整(大写:_______________________元整),按月支付。
3.2乙方支付租金方式为银行转账,账户信息如下:
户名:__________
账号:__________
开户行:__________
3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:_______________________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施清单(详见附件1)使用,不得私自拆改、损坏。
5.2租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用。
第六条合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认。
6.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行非法活动。如因乙方违法行为导致的损失,乙方应承担全部责任。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________
附件1:房屋设施清单
(此处列出房屋设施,如家具、家电等)
附件2:房屋照片
(此处附上房屋的照片,以证明房屋的实际情况)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务进行担保,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面积:__________平方米
1.3甲方出租房屋设施:__________(详见附件1)
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整(大写:_______________________元整),按月支付。
3.2乙方支付租金方式为银行转账,账户信息如下:
户名:__________
账号:__________
开户行:__________
3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:_______________________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施清单(详见附件1)使用,不得私自拆改、损坏。
5.2租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用。
第六条甲方权益保障
6.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务进行担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务,丙方应承担相应的违约责任。
6.2甲方有权根据合同履行情况,要求丙方提供额外的担保措施,包括但不限于提供担保物、增加担保金额等。
6.3甲方在合同履行过程中,如发现乙方有违约行为,有权要求丙方立即采取措施予以纠正,丙方应在接到甲方通知后__日内采取相应措施。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2丙方作为担保方,如未能按照本合同约定履行担保义务,应承担连带责任。
7.3甲乙双方应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行非法活动。如因乙方违法行为导致的损失,乙方应承担全部责任。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________
附件1:房屋设施清单
(此处列出房屋设施,如家具、家电等)
附件2:第三方担保声明
(此处列出丙方作为第三方担保方的具体担保内容和责任)
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方的权益提供更加有力的保障,通过对乙方履行合同义务的担保,增加甲方的安全感,降低甲方在租赁过程中的风险。同时,丙方的介入也能对乙方形成一定的制约,避免乙方违约行为的发生,有利于合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租人,在本次租赁合同中处于权益保护的核心地位。通过本合同的约定,甲方旨在确保自己的房屋得到合理使用和妥善保管,租金的按时支付,以及合同的顺利履行。甲方为主导的目的在于确保自身合法权益的实现,同时也为乙方提供一个良好的居住环境。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方服务提供方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方作为第三方服务提供方为乙方提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面积:__________平方米
1.3甲方出租房屋设施:__________(详见附件1)
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整(大写:_______________________元整),按月支付。
3.2乙方支付租金方式为银行转账,账户信息如下:
户名:__________
账号:__________
开户行:__________
3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:_______________________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施清单(详见附件1)使用,不得私自拆改、损坏。
5.2租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用。
第六条乙方权益保障
6.1丙方作为第三方服务提供方,为乙方提供相关服务。包括但不限于房屋租赁咨询、租赁合同签订、租金支付、房屋交还等过程中的协助和服务。
6.2乙方在租赁过程中,如遇到任何问题,有权向丙方寻求帮助和咨询。丙方应在接到乙方通知后__日内采取相应措施,确保乙方的权益得到保障。
6.3乙方在合同履行过程中,如发现甲方有违约行为,有权要求丙方立即采取措施予以纠正,丙方应在接到乙方通知后__日内采取相应措施。
第七条甲方违约及限制条款
7.1甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方不得无故提前解除合同,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3甲方应保证出租房屋符合租赁用途,不得影响乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋,甲方应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________
附件1:房屋设施清单
(此处列出房屋设施,如家具、家电等)
附件2:第三方服务提供声明
(此处列出丙方作为第三方服务提供方的具体服务内容和责任)
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租人,在本次租赁合同中处于
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