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文档简介
不动产证抵押个人合同模板合同编号:_______
合同签订日期:_______
合同签订地点:_______
甲方(抵押人):
姓名:_______
身份证号码:_______
地址:_______
联系电话:_______
乙方(抵押权人):
姓名:_______
身份证号码:_______
地址:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有位于_______的不动产(以下简称“抵押物”),为了向乙方借款,甲方愿意将抵押物抵押给乙方作为借款的担保。双方经充分协商,达成如下协议:
第一条抵押物的描述
1.1抵押物位于_______,不动产权证号:_______,土地使用权证号:_______,房屋所有权证号:_______。
1.2抵押物现状:_______。
第二条借款金额、期限及用途
2.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整(大写:_______________________元整),用于_______。
2.2借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三条抵押权的设立
3.1甲方将抵押物抵押给乙方,作为借款的担保。
3.2甲方应在合同签订之日起_______日内,将抵押物的不动产证、土地使用权证、房屋所有权证等相关证件原件交付给乙方。
3.3甲方不得以任何理由和方式撤销、转让或设定其他担保物权于抵押物上,否则乙方有权提前终止本合同,并要求甲方立即偿还全部借款及利息。
第四条抵押物的保管
4.1乙方应妥善保管抵押物相关证件,确保其完整、完好无损。
4.2未经甲方同意,乙方不得将抵押物相关证件借给他人或用于其他用途。
第五条借款的偿还
5.1甲方应按照约定的还款方式和还款期限,按时足额偿还借款及利息。
5.2甲方逾期偿还借款的,应当按照逾期天数支付应付利息的_______%作为滞纳金。
第六条合同的变更和终止
6.1本合同一经签订,即具有法律效力。
6.2在合同有效期内,经双方协商一致,可以变更或终止本合同。
6.3有下列情形之一的,本合同自动终止:
(1)甲方按约定偿还全部借款及利息;
(2)甲方提前偿还全部借款及利息;
(3)抵押物因不可抗力原因灭失;
(4)法律、法规规定的其他情形。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付应付利息的_______%作为违约金。
7.2乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付应付利息的_______%作为违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项,如有争议,双方应友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(抵押人):
乙方(抵押权人):
签订日期:_______年_______月_______日
签订地点:_______
附件:
1.不动产证原件及复印件
2.土地使用权证原件及复印件
3.房屋所有权证原件及复印件
4.借款借据
5.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
合同签订日期:_______
合同签订地点:_______
甲方(抵押人):
姓名:_______
身份证号码:_______
地址:_______
联系电话:_______
乙方(抵押权人):
姓名:_______
身份证号码:_______
地址:_______
联系电话:_______
丙方(第三方担保人):
姓名:_______
身份证号码:_______
地址:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有位于_______的不动产(以下简称“抵押物”),为了向乙方借款,甲方愿意将抵押物抵押给乙方作为借款的担保。为确保甲方权益,甲方选择丙方作为第三方担保人,丙方同意在甲方逾期还款时,按照本合同约定承担担保责任。双方经充分协商,达成如下协议:
第一条抵押物的描述
1.1抵押物位于_______,不动产权证号:_______,土地使用权证号:_______,房屋所有权证号:_______。
1.2抵押物现状:_______。
第二条借款金额、期限及用途
2.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整(大写:_______________________元整),用于_______。
2.2借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三条第三方担保人的责权利
3.1丙方作为第三方担保人,同意在甲方逾期还款时,按照本合同约定承担担保责任。
3.2丙方应确保甲方按时偿还借款及利息,如甲方逾期偿还,丙方应按约定向乙方支付应付利息的_______%作为滞纳金。
3.3丙方不得以任何理由和方式撤销、转让或设定其他担保物权于抵押物上,否则乙方有权提前终止本合同,并要求甲方立即偿还全部借款及利息。
第四条抵押物的保管
4.1乙方应妥善保管抵押物相关证件,确保其完整、完好无损。
4.2未经甲方同意,乙方不得将抵押物相关证件借给他人或用于其他用途。
第五条借款的偿还
5.1甲方应按照约定的还款方式和还款期限,按时足额偿还借款及利息。
5.2甲方逾期偿还借款的,应当按照逾期天数支付应付利息的_______%作为滞纳金。
第六条合同的变更和终止
6.1本合同一经签订,即具有法律效力。
6.2在合同有效期内,经双方协商一致,可以变更或终止本合同。
6.3有下列情形之一的,本合同自动终止:
(1)甲方按约定偿还全部借款及利息;
(2)甲方提前偿还全部借款及利息;
(3)抵押物因不可抗力原因灭失;
(4)法律、法规规定的其他情形。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付应付利息的_______%作为违约金。
7.2乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付应付利息的_______%作为违约金。
7.3丙方违反本合同的约定,甲方有权要求丙方承担违约责任,并要求丙方支付应付利息的_______%作为违约金。
第八条丙方的义务和限制
8.1丙方应确保甲方按时偿还借款及利息,如甲方逾期偿还,丙方应按约定向乙方支付应付利息的_______%作为滞纳金。
8.2丙方应在甲方逾期还款时,按照本合同约定承担担保责任。
8.3丙方不得以任何理由和方式撤销、转让或设定其他担保物权于抵押物上。
第九条甲方的主导权益
9.1甲方有权要求丙方提供担保,并确保丙方的担保能力。
9.2甲方有权在乙方逾期还款时,要求丙方承担担保责任。
9.3甲方有权在合同有效期内要求变更或终止本合同。
第十条第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介入,旨在确保甲方在借款过程中的权益得到保障。丙方作为第三方担保人,承担着在甲方逾期还款时向乙方支付应付利息的滞纳金的责任,从而保障了乙方的利益。同时,丙方的介入也使得甲方在借款过程中有了更多的信心和保障,有助于甲方更好地利用借款进行投资和发展。
第十一条合同的生效、解除和终止
11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2在合同有效期内,经双方协商一致,可以解除或终止本合同。
11.3有下列情形之一的,本合同自动终止:
(1)甲方按约定偿还全部借款及利息;
(2)甲方提前偿还全部借款及利息;
(3)抵押物因不可抗力原因灭失;
(4)法律、法规规定的其他情形。
甲方(抵押人):
乙方(抵押权人):
丙方(第三方担保人):
签订日期:_______年_______月_______日
签订地点:_______
附件:
1.不动产证原件及复印件
2.土地使用权证原件及复印件
3.房屋所有权证原件及复印件
4.借款借据
5.其他相关文件
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
合同签订日期:_______
合同签订地点:_______
乙方(抵押权人):
姓名:_______
身份证号码:_______
地址:_______
联系电话:_______
甲方(抵押人):
姓名:_______
身份证号码:_______
地址:_______
联系电话:_______
丙方(第三方担保人):
姓名:_______
身份证号码:_______
地址:_______
联系电话:_______
鉴于乙方愿意向甲方提供借款,甲方愿意将位于_______的不动产(以下简称“抵押物”)抵押给乙方作为借款的担保。为确保乙方权益,乙方选择丙方作为第三方担保人,丙方同意在甲方逾期还款时,按照本合同约定承担担保责任。双方经充分协商,达成如下协议:
第一条抵押物的描述
1.1抵押物位于_______,不动产权证号:_______,土地使用权证号:_______,房屋所有权证号:_______。
1.2抵押物现状:_______。
第二条借款金额、期限及用途
2.1乙方同意向甲方借款人民币_______元整(大写:_______________________元整),用于_______。
2.2借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三条第三方担保人的责权利
3.1丙方作为第三方担保人,同意在甲方逾期还款时,按照本合同约定承担担保责任。
3.2丙方应确保甲方按时偿还借款及利息,如甲方逾期偿还,丙方应按约定向乙方支付应付利息的_______%作为滞纳金。
3.3丙方不得以任何理由和方式撤销、转让或设定其他担保物权于抵押物上,否则乙方有权提前终止本合同,并要求甲方立即偿还全部借款及利息。
第四条抵押物的保管
4.1甲方应妥善保管抵押物相关证件,确保其完整、完好无损。
4.2未经乙方同意,甲方不得将抵押物相关证件借给他人或用于其他用途。
第五条借款的偿还
5.1甲方应按照约定的还款方式和还款期限,按时足额偿还借款及利息。
5.2甲方逾期偿还借款的,应当按照逾期天数支付应付利息的_______%作为滞纳金。
第六条合同的变更和终止
6.1本合同一经签订,即具有法律效力。
6.2在合同有效期内,经双方协商一致,可以变更或终止本合同。
6.3有下列情形之一的,本合同自动终止:
(1)甲方按约定偿还全部借款及利息;
(2)甲方提前偿还全部借款及利息;
(3)抵押物因不可抗力原因灭失;
(4)法律、法规规定的其他情形。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付应付利息的_______%作为违约金。
7.2乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付应付利息的_______%作为违约金。
7.3丙方违反本合同的约定,甲方有权要求丙方承担违约责任,并要求丙方支付应付利息的_______%作为违约金。
第八条甲方的义务和限制
8.1甲方应确保按时偿还借款及利息,如逾期偿还,应按约定支付应付利息的滞纳金。
8.2甲方不得以任何理由和方式撤销、转让或设定其他担保物权于抵押物上。
第九条乙方的主导权益
9.1乙方有权要求丙方提供担保,并确保丙方的担保能力。
9.2乙方有权在甲方逾期还款时,要求丙方承担担保责任。
9.3乙方有权在合同有效期内要求变更或终止本合同。
第十条第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介入,旨在确保乙方在借款过程中的权益得到保障。丙方作为第三方担保人,承担着在甲方逾期还款时向乙方支付应付利息的滞纳金的责任,从而保障了乙方的利益。同时,丙方的介入也使得甲方在借款过程中有了更多的信心和保障,有助于甲方更好地利用借款进行投资和发展。
第十一条合同的生效、解除和终止
11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2在合同有效期内,经双方协商一致,可以解除或终止本合同。
11.3有下列情形之一的,本合同自动终止:
(1)甲方按约定偿还全部借款及利息;
(2)甲方提前偿还全部借款及利息;
(3)抵押物因不可抗力原因灭失;
(4)法律、法规规定的其他情形。
乙方(抵押权人):
甲方(抵押人):
丙方(第三方担保人):
签订日期:_______年_____
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