不动产证抵押个人合同模板

不动产证抵押个人合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：_______

甲方（抵押人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（抵押权人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的不动产（以下简称“抵押物”），为了向乙方借款，甲方愿意将抵押物抵押给乙方作为借款的担保。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1抵押物位于_______，不动产权证号：_______，土地使用权证号：_______，房屋所有权证号：_______。

1.2抵押物现状：_______。

第二条借款金额、期限及用途

2.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______________________元整），用于_______。

2.2借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三条抵押权的设立

3.1甲方将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。

3.2甲方应在合同签订之日起_______日内，将抵押物的不动产证、土地使用权证、房屋所有权证等相关证件原件交付给乙方。

3.3甲方不得以任何理由和方式撤销、转让或设定其他担保物权于抵押物上，否则乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。

第四条抵押物的保管

4.1乙方应妥善保管抵押物相关证件，确保其完整、完好无损。

4.2未经甲方同意，乙方不得将抵押物相关证件借给他人或用于其他用途。

第五条借款的偿还

5.1甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款及利息。

5.2甲方逾期偿还借款的，应当按照逾期天数支付应付利息的_______%作为滞纳金。

第六条合同的变更和终止

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。

6.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或终止本合同。

6.3有下列情形之一的，本合同自动终止：

（1）甲方按约定偿还全部借款及利息；

（2）甲方提前偿还全部借款及利息；

（3）抵押物因不可抗力原因灭失；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付应付利息的_______%作为违约金。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付应付利息的_______%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______

附件：

1.不动产证原件及复印件

2.土地使用权证原件及复印件

3.房屋所有权证原件及复印件

4.借款借据

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：_______

甲方（抵押人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（抵押权人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

丙方（第三方担保人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的不动产（以下简称“抵押物”），为了向乙方借款，甲方愿意将抵押物抵押给乙方作为借款的担保。为确保甲方权益，甲方选择丙方作为第三方担保人，丙方同意在甲方逾期还款时，按照本合同约定承担担保责任。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1抵押物位于_______，不动产权证号：_______，土地使用权证号：_______，房屋所有权证号：_______。

1.2抵押物现状：_______。

第二条借款金额、期限及用途

2.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______________________元整），用于_______。

2.2借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三条第三方担保人的责权利

3.1丙方作为第三方担保人，同意在甲方逾期还款时，按照本合同约定承担担保责任。

3.2丙方应确保甲方按时偿还借款及利息，如甲方逾期偿还，丙方应按约定向乙方支付应付利息的_______%作为滞纳金。

3.3丙方不得以任何理由和方式撤销、转让或设定其他担保物权于抵押物上，否则乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。

第四条抵押物的保管

4.1乙方应妥善保管抵押物相关证件，确保其完整、完好无损。

4.2未经甲方同意，乙方不得将抵押物相关证件借给他人或用于其他用途。

第五条借款的偿还

5.1甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款及利息。

5.2甲方逾期偿还借款的，应当按照逾期天数支付应付利息的_______%作为滞纳金。

第六条合同的变更和终止

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。

6.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或终止本合同。

6.3有下列情形之一的，本合同自动终止：

（1）甲方按约定偿还全部借款及利息；

（2）甲方提前偿还全部借款及利息；

（3）抵押物因不可抗力原因灭失；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付应付利息的_______%作为违约金。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付应付利息的_______%作为违约金。

7.3丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付应付利息的_______%作为违约金。

第八条丙方的义务和限制

8.1丙方应确保甲方按时偿还借款及利息，如甲方逾期偿还，丙方应按约定向乙方支付应付利息的_______%作为滞纳金。

8.2丙方应在甲方逾期还款时，按照本合同约定承担担保责任。

8.3丙方不得以任何理由和方式撤销、转让或设定其他担保物权于抵押物上。

第九条甲方的主导权益

9.1甲方有权要求丙方提供担保，并确保丙方的担保能力。

9.2甲方有权在乙方逾期还款时，要求丙方承担担保责任。

9.3甲方有权在合同有效期内要求变更或终止本合同。

第十条第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在确保甲方在借款过程中的权益得到保障。丙方作为第三方担保人，承担着在甲方逾期还款时向乙方支付应付利息的滞纳金的责任，从而保障了乙方的利益。同时，丙方的介入也使得甲方在借款过程中有了更多的信心和保障，有助于甲方更好地利用借款进行投资和发展。

第十一条合同的生效、解除和终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除或终止本合同。

11.3有下列情形之一的，本合同自动终止：

（1）甲方按约定偿还全部借款及利息；

（2）甲方提前偿还全部借款及利息；

（3）抵押物因不可抗力原因灭失；

（4）法律、法规规定的其他情形。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（第三方担保人）：

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______

附件：

1.不动产证原件及复印件

2.土地使用权证原件及复印件

3.房屋所有权证原件及复印件

4.借款借据

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：_______

乙方（抵押权人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

甲方（抵押人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

丙方（第三方担保人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于乙方愿意向甲方提供借款，甲方愿意将位于_______的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为借款的担保。为确保乙方权益，乙方选择丙方作为第三方担保人，丙方同意在甲方逾期还款时，按照本合同约定承担担保责任。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1抵押物位于_______，不动产权证号：_______，土地使用权证号：_______，房屋所有权证号：_______。

1.2抵押物现状：_______。

第二条借款金额、期限及用途

2.1乙方同意向甲方借款人民币_______元整（大写：_______________________元整），用于_______。

2.2借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三条第三方担保人的责权利

3.1丙方作为第三方担保人，同意在甲方逾期还款时，按照本合同约定承担担保责任。

3.2丙方应确保甲方按时偿还借款及利息，如甲方逾期偿还，丙方应按约定向乙方支付应付利息的_______%作为滞纳金。

3.3丙方不得以任何理由和方式撤销、转让或设定其他担保物权于抵押物上，否则乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物相关证件，确保其完整、完好无损。

4.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物相关证件借给他人或用于其他用途。

第五条借款的偿还

5.1甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款及利息。

5.2甲方逾期偿还借款的，应当按照逾期天数支付应付利息的_______%作为滞纳金。

第六条合同的变更和终止

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。

6.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或终止本合同。

6.3有下列情形之一的，本合同自动终止：

（1）甲方按约定偿还全部借款及利息；

（2）甲方提前偿还全部借款及利息；

（3）抵押物因不可抗力原因灭失；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付应付利息的_______%作为违约金。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付应付利息的_______%作为违约金。

7.3丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付应付利息的_______%作为违约金。

第八条甲方的义务和限制

8.1甲方应确保按时偿还借款及利息，如逾期偿还，应按约定支付应付利息的滞纳金。

8.2甲方不得以任何理由和方式撤销、转让或设定其他担保物权于抵押物上。

第九条乙方的主导权益

9.1乙方有权要求丙方提供担保，并确保丙方的担保能力。

9.2乙方有权在甲方逾期还款时，要求丙方承担担保责任。

9.3乙方有权在合同有效期内要求变更或终止本合同。

第十条第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在确保乙方在借款过程中的权益得到保障。丙方作为第三方担保人，承担着在甲方逾期还款时向乙方支付应付利息的滞纳金的责任，从而保障了乙方的利益。同时，丙方的介入也使得甲方在借款过程中有了更多的信心和保障，有助于甲方更好地利用借款进行投资和发展。

第十一条合同的生效、解除和终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除或终止本合同。

11.3有下列情形之一的，本合同自动终止：

（1）甲方按约定偿还全部借款及利息；

（2）甲方提前偿还全部借款及利息；

（3）抵押物因不可抗力原因灭失；

（4）法律、法规规定的其他情形。

乙方（抵押权人）：

甲方（抵押人）：

丙方（第三方担保人）：

签订日期：_______年_____