房屋民间抵押合同模板

房屋民间抵押合同模板合同编号：_______

房屋民间抵押合同模板

本房屋民间抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（抵押人）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

乙方（抵押权人）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“抵押房产”）的所有权，自愿将其抵押给乙方作为债务担保，现双方达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1抵押房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2抵押房产的产权证号：____________________。

1.3抵押房产的面积：____________________平方米。

1.4抵押房产的建筑结构、用途及现状：____________________。

第二条债务的描述

2.1甲方因向乙方借款，同意将抵押房产作为债务担保。

2.2甲方向乙方借款的金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.3借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.4甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。

第三条抵押权的设立

3.1本合同签订之日起，甲方将抵押房产设立为乙方的抵押权，抵押权范围包括抵押房产的全部权益。

3.2甲方应妥善保管抵押房产，确保其价值稳定，不得将其转让、出租、设定其他抵押权或者进行其他可能损害乙方权益的行为。

3.3甲方如欲变更抵押房产的权利人，须经乙方书面同意。

第四条抵押权的实现

4.1如甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

4.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，并以所得价款优先受偿借款本息及相关费用。

4.3抵押权实现后，甲方对乙方承担的债务责任消灭。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除本合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。

5.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件为：抵押房产的权属证明、借款协议等。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

房屋民间抵押合同模板

本房屋民间抵押合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（抵押人）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

乙方（抵押权人）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

第三方（担保人）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“抵押房产”）的所有权，自愿将其抵押给乙方作为债务担保，现甲方与乙方及第三方达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1抵押房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2抵押房产的产权证号：____________________。

1.3抵押房产的面积：____________________平方米。

1.4抵押房产的建筑结构、用途及现状：____________________。

第二条债务的描述

2.1甲方因向乙方借款，同意将抵押房产作为债务担保。

2.2甲方向乙方借款的金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.3借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.4甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。

第三条抵押权的设立与第三方的责任

3.1本合同签订之日起，甲方将抵押房产设立为乙方的抵押权，抵押权范围包括抵押房产的全部权益。

3.2甲方应妥善保管抵押房产，确保其价值稳定，不得将其转让、出租、设定其他抵押权或者进行其他可能损害乙方权益的行为。

3.3第三方作为担保人，同意在甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息时，按照本合同的约定承担连带保证责任。

第四条抵押权的实现与第三方的责任

4.1如甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

4.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，并以所得价款优先受偿借款本息及相关费用。

4.3第三方作为担保人，在甲方违约的情况下，应按照本合同的约定承担连带保证责任，确保乙方的债权得到实现。

第五条甲方权益的保障

5.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，包括但不限于对抵押房产的所有权、使用权和处置权。

5.2甲方同意在合同有效期内，按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本息，以维护其权益。

5.3甲方在履行本合同过程中，有权要求乙方和第三方履行其应尽的义务，确保甲方权益的实现。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方在合同有效期内不得以任何理由主张减少或免除其在本合同项下的债务。

6.3乙方在合同有效期内不得将抵押房产设定其他抵押权或者进行其他可能损害甲方权益的行为。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同附件为：抵押房产的权属证明、借款协议等。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

第三方（担保人）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，是为了增强甲方权益的保障，确保甲方在借款过程中能够按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。第三方作为担保人，承担连带保证责任，在甲方违约的情况下，确保乙方的债权得到实现。第三方的主体介入，使得本合同更加严谨，降低了甲方违约的风险，保障了乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为抵押人和借款人，主导本合同的签订，旨在确保自身在借款过程中的权益得到充分保障。通过与乙方和第三方达成协议，甲方在履行合同过程中享有法律保护，有权要求乙方和第三方履行其应尽的义务。甲方为主导本合同的目的和意义在于，通过明确各方的权责，确保甲方在借款过程中能够顺利偿还借款本息，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

股权转让合同模板

本股权转让合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（转让方）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

第三方（担保方）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方持有_______公司（以下简称“目标公司”）的股权，自愿将其持有的股权转让给乙方，并为确保乙方权益，现甲方、乙方及第三方达成如下协议：

第一条股权的描述

1.1甲方持有的目标公司的股权，占目标公司总股权的_______%。

1.2甲方应保证其持有的股权合法、有效，无任何权利瑕疵。

第二条股权转让的条款

2.1甲方同意将其持有的目标公司股权全部转让给乙方。

2.2股权转让的价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.3股权转让的付款方式及付款时间为：_______。

第三条担保方的责任

3.1第三方作为担保方，同意在甲方未按本合同约定履行股权转让义务时，按照本合同的约定承担连带保证责任。

3.2担保方应保证甲方的股权转让行为合法、有效，并确保乙方的合法权益得到保障。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方作为受让方，有权要求甲方按照本合同的约定履行股权转让义务。

4.2乙方在支付股权转让款后，应享有目标公司的股东权益，包括分红、决策权等。

4.3乙方有权查阅目标公司的相关资料，了解目标公司的经营状况。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方在合同有效期内不得以任何理由主张减少或免除其在本合同项下的债务。

5.3甲方在合同有效期内不得将目标公司的股权设定其他抵押权或者进行其他可能损害乙方权益的行为。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同附件为：股权转让协议、目标公司章程、甲方持有的股权证明等。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方