个人房屋修缮合同样本

个人房屋修缮合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（修缮方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋所有人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备房屋修缮资质，乙方房屋存在一定程度的损坏，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方房屋修缮事宜达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.修缮项目：乙方房屋主体结构、屋面、外墙、门窗、水电线路、室内装修等。

2.修缮内容：详见附件一《房屋修缮项目明细表》。

二、修缮期限

1.修缮期限自合同签订之日起计算，共计_________天。

2.修缮工程应按期完成，如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用共计人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

2.甲方应按以下方式收取修缮费用：

（1）合同签订之日支付人民币_________元整，作为工程预付款；

（2）工程完工验收合格后支付人民币_________元整；

（3）保修期内，如出现质量问题，甲方应无偿进行修复，乙方支付相应的材料费用。

四、质量保证

1.甲方应确保修缮工程质量符合国家有关标准及规范。

2.保修期限为自工程完工验收合格之日起_________年。

3.在保修期内，如因甲方施工质量问题导致乙方房屋损坏，甲方应无偿进行修复。

五、违约责任

1.如甲方未按合同约定时间完成修缮工程，每延误一天，应向乙方支付人民币_________元整的违约金。

2.如甲方未按合同约定质量完成修缮工程，乙方有权要求甲方返工，直至符合约定质量标准，甲方应承担因此产生的费用。

3.如乙方未按合同约定支付修缮费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为每日万分之五。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋修缮项目明细表》

二、《工程进度款支付凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（修缮方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋所有人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备房屋修缮资质，乙方房屋存在一定程度的损坏，为保障修缮工程的质量、进度和费用控制，甲乙双方同意引入丙方作为第三方监管机构，共同参与修缮工程的监督和管理。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方房屋修缮事宜达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.修缮项目：乙方房屋主体结构、屋面、外墙、门窗、水电线路、室内装修等。

2.修缮内容：详见附件一《房屋修缮项目明细表》。

二、修缮期限

1.修缮期限自合同签订之日起计算，共计_________天。

2.丙方应确保修缮工程按期完成，如遇不可抗力等因素导致工程延期，甲乙双方应协商解决。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用共计人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

2.甲方应按以下方式收取修缮费用：

（1）合同签订之日支付人民币_________元整，作为工程预付款；

（2）工程完工验收合格后支付人民币_________元整；

（3）保修期内，如出现质量问题，甲方应无偿进行修复，乙方支付相应的材料费用。

3.丙方有权对修缮费用进行审核，如发现费用超支或不当，有权要求甲方承担。

四、质量保证

1.甲方应确保修缮工程质量符合国家有关标准及规范。

2.保修期限为自工程完工验收合格之日起_________年。

3.在保修期内，如因甲方施工质量问题导致乙方房屋损坏，甲方应无偿进行修复。

4.丙方有权对修缮工程质量进行监督，如发现质量问题，有权要求甲方整改。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求丙方对修缮工程进行全程监督，确保工程质量和进度。

2.甲方有权要求丙方对修缮费用进行审核，确保费用合理。

3.甲方有权要求丙方对修缮工程的安全、环保等方面进行监督。

4.甲方有权要求丙方在工程验收合格后，出具验收报告。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方应按时支付修缮费用，如逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.乙方不得擅自改变修缮工程内容，如需变更，应经甲方和丙方同意。

3.乙方不得擅自使用修缮工程，如需使用，应经甲方和丙方同意。

4.乙方不得在保修期内，擅自对修缮工程进行改造或维修。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋修缮项目明细表》

二、《工程进度款支付凭证》

第三方介入的意义和目的：

1.保障修缮工程的质量、进度和费用控制。

2.提高修缮工程的管理水平，降低风险。

3.增强甲乙双方的信任度，促进合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在修缮工程中的权益。

2.提高甲方在修缮工程中的决策权和控制力。

3.确保修缮工程符合甲方的预期和标准。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（修缮方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备房屋修缮能力，甲方房屋需要修缮，为保障修缮工程的质量、进度和费用合理，甲方同意引入丙方作为第三方监理公司，对修缮工程进行全程监理。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方房屋修缮事宜达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.修缮项目：甲方房屋主体结构、屋面、外墙、门窗、水电线路、室内装修等。

2.修缮内容：详见附件一《房屋修缮项目明细表》。

二、修缮期限

1.修缮期限自合同签订之日起计算，共计_________天。

2.丙方应确保修缮工程按期完成，如遇不可抗力等因素导致工程延期，甲乙双方应协商解决。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用共计人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

2.甲方应按以下方式支付修缮费用：

（1）合同签订之日支付人民币_________元整，作为工程预付款；

（2）工程完工验收合格后支付人民币_________元整；

（3）保修期内，如出现质量问题，乙方应无偿进行修复，甲方支付相应的材料费用。

3.丙方有权对修缮费用进行审核，如发现费用超支或不当，有权要求乙方调整。

四、质量保证

1.乙方应确保修缮工程质量符合国家有关标准及规范。

2.保修期限为自工程完工验收合格之日起_________年。

3.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致甲方房屋损坏，乙方应无偿进行修复。

4.丙方有权对修缮工程质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方整改。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求丙方对修缮工程进行全程监理，确保工程质量和进度。

2.乙方有权要求丙方对修缮费用进行审核，确保费用合理。

3.乙方有权要求丙方对修缮工程的安全、环保等方面进行监督。

4.乙方有权要求丙方在工程验收合格后，出具验收报告。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方应按时支付修缮费用，如逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

2.甲方不得擅自改变修缮工程内容，如需变更，应经乙方和丙方同意。

3.甲方不得擅自使用修缮工程，如需使用，应经乙方和丙方同意。

4.甲方不得在保修期内，擅自对修缮工程进行改造或维修。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋