找二手房买房合同模板

找二手房买房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

二手房购房合同

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售的该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。

1.2该房屋的规划用途为________________，甲方保证该房屋符合国家的规划用途及相关法律法规的规定。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为购房定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。

2.3剩余房款人民币________元，乙方应按以下方式支付：

（1）于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为首付款。

（2）自首付款支付之日起，至房产过户手续办理完毕之日止，乙方应按月向甲方支付人民币________元作为按揭贷款本息。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同向房产登记机构申请办理过户手续，并承担过户所需支付的费用。

第四条附加条款

4.1该房屋的物业、水电、煤气等费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.该房屋所有权证复印件

2.该房屋的房地产评估报告复印件

3.乙方提供的购房资格证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房购房合同

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

第三方服务机构（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，为了保障甲方的权益，双方同意引入丙方作为第三方服务机构，提供房屋交易相关的专业服务。经协商，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售的该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。

1.2该房屋的规划用途为________________，甲方保证该房屋符合国家的规划用途及相关法律法规的规定。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为购房定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。

2.3剩余房款人民币________元，乙方应按以下方式支付：

（1）于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为首付款。

（2）自首付款支付之日起，至房产过户手续办理完毕之日止，乙方应按月向甲方支付人民币________元作为按揭贷款本息。

第三条第三方服务机构的责权利

3.1丙方作为第三方服务机构，应提供以下服务：

（1）对该房屋进行全面的尽职调查，包括但不限于房屋权属、瑕疵、配套设施等情况的调查。

（2）协助双方进行合同谈判，确保合同条款的公平合理。

（3）协助双方办理房屋过户手续，并提供相关的法律咨询。

（4）监督乙方的付款行为，确保乙方的付款及时、足额。

3.2丙方应保证其提供服务的真实性和合法性，如因其过错导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方提供该房屋的尽职调查报告，以确保甲方对房屋的实际情况有充分的了解。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付购房款项，丙方应协助甲方监督乙方的付款行为。

4.3如乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权要求丙方采取必要的措施，包括但不限于暂停过户手续的办理，直至乙方支付欠款。

第五条乙方的违约及限制

5.1乙方应按照合同约定及时支付购房款项，如乙方未按照合同约定支付购房款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为购房款项的____%。

5.2乙方应按照合同约定履行购买义务，如乙方未履行购买义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为购房款项的____%。

第六条附加条款

6.1该房屋的物业、水电、煤气等费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.该房屋所有权证复印件

2.该房屋的房地产评估报告复印件

3.乙方提供的购房资格证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房购房合同

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

第三方服务机构（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，为了保障乙方的权益，双方同意引入丙方作为第三方服务机构，提供房屋交易相关的专业服务。经协商，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售的该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。

1.2该房屋的规划用途为________________，甲方保证该房屋符合国家的规划用途及相关法律法规的规定。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为购房定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。

2.3剩余房款人民币________元，乙方应按以下方式支付：

（1）于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为首付款。

（2）自首付款支付之日起，至房产过户手续办理完毕之日止，乙方应按月向甲方支付人民币________元作为按揭贷款本息。

第三条第三方服务机构的责权利

3.1丙方作为第三方服务机构，应提供以下服务：

（1）对该房屋进行全面的尽职调查，包括但不限于房屋权属、瑕疵、配套设施等情况的调查。

（2）协助双方进行合同谈判，确保合同条款的公平合理。

（3）协助双方办理房屋过户手续，并提供相关的法律咨询。

（4）监督甲方的履行行为，确保甲方的履行及时、足额。

3.2丙方应保证其提供服务的真实性和合法性，如因其过错导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供该房屋的尽职调查报告，以确保乙方对房屋的实际情况有充分的了解。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定及时履行出售义务，丙方应协助乙方监督甲方的履行行为。

4.3如甲方未按照合同约定履行出售义务，乙方有权要求丙方采取必要的措施，包括但不限于暂停过户手续的办理，直至甲方履行义务。

第五条甲方的违约及限制

5.1甲方应按照合同约定及时履行出售义务，如甲方未按照合同约定履行出售义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为购房款项的____%。

5.2甲方应保证该房屋的真实性和合法性，如因房屋权属、瑕疵等问题导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第六条附加条款

6.1该房屋的物业、水电、煤气等费用，自本合同签订之日起，由甲方承担。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.该房屋所有权证复印件

2.该房屋的房地产评估报告复印件

3.乙方提供的购房资格证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

在本次合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障和重视。通过引入第三方服务机构丙