南湾租房合同模板

南湾租房合同模板合同编号：__________

南湾租房合同模板

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方就以下房产租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁标的及范围

1.1甲方出租的房产位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租上述房产，用于居住。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房产符合出租条件，具备居住功能。

5.2甲方应在租赁期内负责维修租赁房产，确保房产及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权在租赁期内监督乙方的租赁用途，确保乙方按照约定使用租赁房产。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方有权按照约定使用租赁房产，但不得擅自改变房产结构和用途。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将房产及附属设施交还给甲方，确保房产及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应按照市价赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供租赁房产，或乙方未按照约定支付租金的，每违约一日，应支付应付金额的__%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件为甲乙双方确认的租赁房产相关资料，包括但不限于房产证、照片等。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

签订日期：____年__月__日

附件：租赁房产相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

南湾租房合同模板

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方及第三方主体就以下房产租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁标的及范围

1.1甲方出租的房产位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租上述房产，用于居住。

1.3第三方主体作为担保方，对乙方履行租赁合同义务提供担保。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房产符合出租条件，具备居住功能。

5.2甲方应在租赁期内负责维修租赁房产，确保房产及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权在租赁期内监督乙方的租赁用途，确保乙方按照约定使用租赁房产。

5.4甲方权益主导增加条款：甲方有权在租赁期内引入第三方服务，包括但不限于物业服务、家政服务等，费用由乙方承担。甲方有权在租赁期内对房产进行改造升级，提高房产价值，改造升级费用由甲方承担。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方有权按照约定使用租赁房产，但不得擅自改变房产结构和用途。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将房产及附属设施交还给甲方，确保房产及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应按照市价赔偿。

6.4乙方违约及限制条款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方擅自改变房产结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房产。乙方损坏房产及附属设施的，乙方应按照市价赔偿。

第七条第三方主体的权利和义务

7.1第三方主体作为担保方，对乙方履行租赁合同义务提供担保。

7.2第三方主体有权在合同期间对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

7.3第三方主体权益主导增加条款：第三方主体有权根据甲方的要求，在合同期间对租赁房产进行查验，确保房产的质量和使用情况。第三方主体有权要求乙方提供必要的个人信息和身份证明。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2甲方权益主导增加条款：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房产。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同附件为甲乙双方确认的租赁房产相关资料，包括但不限于房产证、照片等。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

第三方主体（签字）：_____________

第三方主体（盖章）：_____________

签订日期：____年__月__日

附件：租赁房产相关资料

第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方，增加了合同的信用保障，有利于甲方权益的保障。第三方主体可以对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，第三方主体可以协调甲乙双方的争议，促进合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导合同的签订，有利于保护甲方的财产权益。甲方可以通过增加甲方权益主导的条款，确保乙方的违约行为受到制约，维护甲方的利益。同时，甲方可以借助第三方主体的担保和监督作用，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

南湾租房合同模板

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方及第三方主体就以下房产租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁标的及范围

1.1甲方出租的房产位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租上述房产，用于居住。

1.3第三方主体作为服务平台，为乙方提供租赁相关的附加服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

5.2乙方有权按照约定使用租赁房产，但不得擅自改变房产结构和用途。

5.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将房产及附属设施交还给甲方，确保房产及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应按照市价赔偿。

5.4乙方权益主导增加条款：乙方有权根据个人需求选择甲方提供的附加服务，包括但不限于家具租赁、家电租赁等。乙方有权要求甲方在租赁期内对房产进行改造升级，提高房产价值，改造升级费用由甲方承担。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证租赁房产符合出租条件，具备居住功能。

6.2甲方应在租赁期内负责维修租赁房产，确保房产及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方有权在租赁期内监督乙方的租赁用途，确保乙方按照约定使用租赁房产。

6.4甲方违约及限制条款：甲方未按照约定提供租赁房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离租赁房产。甲方擅自提高租金或更改合同条款的，乙方有权要求甲方承担违约金。

第七条第三方主体的权利和义务

7.1第三方主体作为服务平台，为乙方提供租赁相关的附加服务。

7.2第三方主体有权在合同期间对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

7.3第三方主体权益主导增加条款：第三方主体有权根据乙方的要求，在合同期间对租赁房产进行查验，确保房产的质量和使用情况。第三方主体有权要求甲方提供必要的个人信息和身份证明。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2乙方权益主导增加条款：如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离租赁房产。如甲方逾期支付租金，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同附件为甲乙双方确认的租赁房产相关资料，包括但不限于房产证、照片等。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

第三方主体（签字）：______