城市住房买卖合同模板

城市住房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

城市住房买卖合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

1.名称：[填写卖方名称]

2.地址：[填写卖方地址]

3.法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]

4.身份证号码：[填写卖方法定代表人身份证号码]

买方：

1.名称：[填写买方名称]

2.地址：[填写买方地址]

3.法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]

4.身份证号码：[填写买方法定代表人身份证号码]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的权属证书编号为：[填写权属证书编号]。

1.2该房屋的坐落为：[填写房屋坐落]。

1.3该房屋的面积为：[填写房屋面积]平方米。

1.4该房屋的用途为：[填写房屋用途]。

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）的价格购买该房屋。

2.2买方应在合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金（大写：[填写金额的大写形式]元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应在合同签订之日起三十日内，向卖方支付剩余房价款。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写比例]%。

4.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同附件包括：[附件列表]，附件与本合同具有同等法律效力。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

城市住房买卖合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

1.名称：[填写甲方名称]

2.地址：[填写甲方地址]

3.法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

4.身份证号码：[填写甲方法定代表人身份证号码]

乙方：

1.名称：[填写乙方名称]

2.地址：[填写乙方地址]

3.法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

4.身份证号码：[填写乙方法定代表人身份证号码]

第三方：

1.名称：[填写第三方名称]

2.地址：[填写第三方地址]

3.法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

4.身份证号码：[填写第三方法定代表人身份证号码]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方；第三方作为资金监管及交易保障机构，为甲方和乙方的交易提供资金监管及保障服务；乙方愿意购买该房屋，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲乙双方的交易资金进行监管，确保交易安全。

1.2第三方应在本合同签订之日起三个工作日内，开设专门的资金监管账户，并通知甲乙双方账户信息。

1.3第三方应在交易完成后，按照甲乙双方的约定，及时向乙方支付房屋价款，向甲方支付交易佣金。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应确保对该房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权争议，甲方应承担全部责任。

2.2甲方有权要求第三方在交易完成后，向其支付交易佣金，佣金金额为房价款的[填写比例]%。

2.3甲方在交易过程中，有权要求乙方按照约定支付定金及房款，并有权要求第三方提供资金监管服务。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房价款。

3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向第三方支付定金（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

3.3乙方应在房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

3.4乙方若未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写比例]%。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写比例]%。

4.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

6.2本合同附件包括：[附件列表]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

日期：日期：

第三方（盖章）：

法定代表人（签名）：

日期：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

城市住房买卖合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

1.名称：[填写甲方名称]

2.地址：[填写甲方地址]

3.法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

4.身份证号码：[填写甲方法定代表人身份证号码]

乙方：

1.名称：[填写乙方名称]

2.地址：[填写乙方地址]

3.法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

4.身份证号码：[填写乙方法定代表人身份证号码]

第三方：

1.名称：[填写第三方名称]

2.地址：[填写第三方地址]

3.法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

4.身份证号码：[填写第三方法定代表人身份证号码]

鉴于乙方愿意购买位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；甲方作为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；第三方作为资金监管及交易保障机构，为甲方和乙方的交易提供资金监管及保障服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲乙双方的交易资金进行监管，确保交易安全。

1.2第三方应在本合同签订之日起三个工作日内，开设专门的资金监管账户，并通知甲乙双方账户信息。

1.3第三方应在交易完成后，按照甲乙双方的约定，及时向甲方支付房屋价款，向乙方支付交易佣金。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照本合同约定，购买该房屋。

2.2乙方有权要求第三方在交易完成后，向其支付交易佣金，佣金金额为房价款的[填写比例]%。

2.3乙方在交易过程中，有权要求甲方按照约定交付该房屋，并有权要求第三方提供资金监管服务。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应确保对该房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权争议，甲方应承担全部责任。

3.2甲方应按照本合同约定，向乙方交付该房屋。

3.3甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向第三方支付定金（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

3.4甲方若未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写比例]%。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写比例]%。

4.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

6.2本合