住房零购买合同模板

住房零购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

住房零购买合同模板

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方住房事宜，达成如下协议：

一、住房基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3房屋所有权证号：__________

1.4土地使用权证号：__________

二、购买方式及价格

2.1甲方采用零购买方式购买乙方住房，即甲方无需支付购房款，但仍享有房屋使用权及收益权。

2.2甲方承担房屋及土地使用权的交易税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.3乙方应在甲方办理房屋过户手续时，积极配合并提供必要证件。

三、合同的履行

3.1甲方应自本合同签订之日起，按照约定使用房屋，并合理维护房屋及附属设施。

3.2乙方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋所有权及土地使用权转移给甲方。

3.3甲方应在合同约定的期限内，按照相关规定办理房屋过户手续。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

4.2因政策调整、法律法规变化等原因，导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或其他问题的，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

住房零购买合同模板

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方住房事宜，达成如下协议：

一、住房基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3房屋所有权证号：__________

1.4土地使用权证号：__________

二、第三方主体丙方的角色及责任

2.1丙方作为独立的第三方机构，承担对乙方住房的评估、监管及协调甲乙双方履行合同职责。

2.2丙方应保证房屋交易过程的合法性、合规性，确保甲方权益不受损害。

2.3丙方在合同期间提供专业的咨询服务，协助甲方处理与乙方之间的争议。

三、甲方权益保障

3.1甲方采用零购买方式购买乙方住房，即甲方无需支付购房款，但仍享有房屋使用权及收益权。

3.2甲方有权按照合同约定，合理使用和维护房屋及其附属设施。

3.3甲方有权在合同约定的期限内，按照相关规定办理房屋过户手续。

3.4甲方在合同有效期内，享有房屋升值收益分配权。

3.5若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助执行。

四、乙方义务及限制

4.1乙方应保证所售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋所有权及土地使用权转移给甲方。

4.3乙方应按照甲方需求，配合丙方进行房屋维护、管理及评估。

4.4乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

五、丙方责任及义务

5.1丙方应按照合同约定，公正、中立地履行评估、监管及协调职责。

5.2丙方应确保房屋交易过程的透明度，维护甲乙双方的合法权益。

5.3丙方应在甲方要求下，提供专业的法律和财务咨询服务。

5.4丙方在合同期间应保持与甲乙双方的沟通，协助解决合同履行过程中的问题。

六、违约责任及争议解决

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2本合同履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他相关文件

第三方主体丙方介入的意义和目的：

丙方作为独立的第三方机构，在本次住房交易中起到关键性的作用。其主要意义和目的如下：

1.丙方为甲方提供专业的评估和咨询服务，确保甲方在无需支付购房款的情况下，能够享有房屋使用权及收益权，最大程度地保障甲方的权益。

2.丙方对乙方的房屋进行监管，确保房屋交易过程的合法性和合规性，防止乙方出现违约行为，保障甲方的利益。

3.丙方协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，提供专业的法律和财务咨询服务，确保合同顺利履行。

4.丙方作为独立的第三方，能够公正、中立地调解甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁权转让合同模板

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁权基本信息

1.1租赁物坐落：__________

1.2租赁物结构及面积：__________

1.3租赁合同编号：__________

1.4租赁期限：__________

二、第三方主体丙方的角色及责任

2.1丙方作为独立的第三方机构，承担对甲方租赁权的评估、监管及协调甲乙双方履行合同职责。

2.2丙方应保证租赁权转让过程的合法性、合规性，确保乙方权益不受损害。

2.3丙方在合同期间提供专业的咨询服务，协助乙方处理与甲方的租赁权转让事宜。

三、乙方权益保障

3.1乙方受让甲方租赁权，自本合同签订之日起享有租赁物的使用权。

3.2乙方有权按照合同约定，合理使用和维护租赁物及其附属设施。

3.3乙方有权在合同约定的期限内，按照租赁合同规定办理相关手续。

3.4乙方在合同有效期内，享有租赁物产生的收益分配权。

3.5若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方协助执行。

四、甲方义务及限制

4.1甲方应保证所转让的租赁权合法有效，无任何法律纠纷。

4.2甲方应在租赁权转让完成后，将租赁合同约定的权利和义务转移给乙方。

4.3甲方应按照乙方需求，配合丙方进行租赁物的维护、管理及评估。

4.4甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

五、丙方责任及义务

5.1丙方应按照合同约定，公正、中立地履行评估、监管及协调职责。

5.2丙方应确保租赁权转让过程的透明度，维护甲乙双方的合法权益。

5.3丙方应在乙方要求下，提供专业的法律和财务咨询服务。

5.4丙方在合同期间应保持与甲乙双方的沟通，协助解决合同履行过程中的问题。

六、违约责任及争议解决

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2本合同履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.租赁合同复印件

2.租赁物平面图

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本次租赁权转让的主导方，其主要目的和意义如下：

1.通过转让租赁权，乙方能够提前享有租赁物的使用权，提前实现其商业计划或个人需求。

2.乙方在租赁权转让过程中，能够获得丙方提供的专业评估和咨询服务，确保其权益不受损害。

3.乙方在租赁期享有的使用权和产生的收益分