店面简易合同模板

店面简易合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

店面简易合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[填写店面地址]

1.2店面面积：[填写店面面积]平方米

1.3店面用途：[填写店面用途]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、费用承担

4.1甲方负责支付店面租赁期间内的物业管理费、公共维修基金等费用。

4.2乙方负责支付租赁期间内的水电费、网络费、电话费等乙方经营所需费用。

五、双方权利义务

5.1甲方保证店面在租赁期间具备正常经营条件，包括但不限于消防、安全、卫生等各项证照齐全。

5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变店面用途，不得损害甲方权益。

5.3乙方在租赁期间应妥善保管店面设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议。

6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.店面所有权证复印件

2.店面经营许可证复印件

3.甲乙双方有效身份证件复印件

4.其他与店面租赁有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店面简易合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的职责和权益

1.1丙方作为专业的店面运营管理公司，负责店面的日常运营管理，包括但不限于店面的招商、推广、顾客服务等。

1.2丙方应确保店面的正常运营，维护店面的品牌形象，提升店面的经济效益。

1.3丙方享有店面的运营收益权，并按约定比例向甲方支付租金。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方作为店面的所有权人，有权对店面的租赁进行监督和管理，确保乙丙双方的合法权益。

2.2甲方应保证店面的合法合规，确保店面的所有权和使用权归甲方所有，无任何法律纠纷。

2.3甲方有权根据市场行情和丙方的运营情况，调整租金和经营策略。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方作为店面的承租人，有权按照合同约定使用店面进行经营活动。

3.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变店面用途，不得损害甲方和丙方的权益。

3.3乙方应按照约定向丙方支付租金和管理费，并按照丙方的管理要求进行店面的运营。

四、违约及限制条款

4.1乙方未按照约定支付租金和管理费的，丙方有权采取措施暂停店面的使用权，并要求乙方支付违约金。

4.2丙方未按照约定运营店面，导致店面经营亏损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3任何一方未经另一方书面同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙丙三方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议。

5.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满三方履行完毕合同义务止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.店面所有权证复印件

2.店面经营许可证复印件

3.甲乙丙三方有效身份证件复印件

4.其他与店面租赁有关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的运营管理公司丙方，可以提升店面的运营效率和经济效益，同时减轻甲乙双方的运营压力。丙方作为第三方主体，具有专业的运营管理能力，能够为店面带来更多的商业机会和顾客流量，提升店面的市场竞争力和盈利能力。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，保护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，作为店面的所有权人，甲方有权对店面的租赁进行监督和管理，确保乙丙双方的合法权益。甲方作为主导方，可以制定合同条款，保障自己的权益，同时通过引入丙方作为第三方主体，可以提升店面的运营效率和经济效益，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业经营管理合同模板

甲方（物业所有者）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（物业经营者）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的职责和权益

1.1丙方作为专业的物业经营管理公司，负责物业的日常运营管理，包括但不限于物业的维护、保养、安全、招商、推广等。

1.2丙方应确保物业的正常运营，维护物业的品牌形象，提升物业的经济效益。

1.3丙方享有物业的运营收益权，并按约定比例向乙方支付经营管理费用。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方作为物业的经营者，有权按照合同约定使用物业进行经营活动。

2.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变物业用途，不得损害甲方和丙方的权益。

2.3乙方应按照约定向丙方支付经营管理费用，并按照丙方的管理要求进行物业的运营。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方作为物业的所有权人，有权对物业的租赁进行监督和管理，确保乙丙双方的合法权益。

3.2甲方应保证物业的合法合规，确保物业的所有权和使用权归甲方所有，无任何法律纠纷。

3.3甲方有权根据市场行情和丙方的运营情况，调整租金和经营策略。

四、违约及限制条款

4.1甲方未按照约定提供物业的，乙方有权采取措施暂停经营活动，并要求甲方支付违约金。

4.2丙方未按照约定运营物业，导致物业经营亏损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3任何一方未经另一方书面同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙丙三方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议。

5.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满三方履行完毕合同义务止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业所有权证复印件

2.物业经营许可证复印件

3.甲乙丙三方有效身份证件复印件

4.其他与物业租赁有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，作为物业