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文档简介
上海装修工程合同模板合同编号:[请插入具体编号]
上海装修工程合同模板
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“承包商”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋的装修事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程地点:上海市[具体地址]
1.2工程名称:[请插入工程名称]
1.3工程内容:包括但不限于装修设计、施工、材料供应、验收等。具体内容见附件一。
二、合同价格
2.1合同总价:人民币[请插入具体金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)。
2.2价格构成:包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。具体构成见附件二。
2.3支付方式:
(1)双方签订合同后3日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%。
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方剩余的40%。
2.4乙方应向甲方提供正式的税务发票。
三、工程期限
3.1工期自双方签订合同之日起算,预计[请插入工期天数]天内完成。
3.2乙方如因特殊情况不能按期完成,应提前向甲方说明,并协商延期。
3.3甲方如因特殊情况要求提前完成,乙方应尽力满足,由此产生的额外费用由甲方承担。
四、质量保证
4.1乙方应按照甲方的要求及国家标准进行施工,保证工程质量。
4.2工程验收合格后,乙方应提供一年的免费保修服务。
4.3保修期内,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后7日内进行修复。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价的10%。
5.2因乙方原因导致工程延期,乙方应支付甲方因此产生的相关费用。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且保修期满之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:[请插入具体日期]
附件一:装修设计及施工内容
附件二:合同价格构成及支付明细
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
上海装修工程合同模板(甲方权益主导)
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“承包商”):
丙方(以下简称“第三方主体”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋的装修事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、第三方主体介绍
1.1丙方为专业监理机构,负责对乙方的施工过程进行全程监督,确保工程质量。
1.2丙方应具备相应的资质和经验,能够独立公正地对工程质量、进度、安全等方面进行监督。
二、甲方的权益保障
2.1工程设计及施工
(1)乙方应按照甲方的要求及国家标准进行施工,保证工程质量。
(2)乙方应在施工过程中接受丙方的监督,遵守丙方的指导意见。
(3)乙方如因特殊情况不能按期完成,应提前向甲方和丙方说明,并协商延期。
2.2价格及支付
(1)合同总价:人民币[请插入具体金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)。
(2)价格构成:包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。具体构成见附件二。
(3)支付方式:
-双方签订合同后3日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。
-工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%。
-工程进度达到100%时,甲方支付乙方剩余的40%。
2.3工程验收及保修
(1)工程验收合格后,乙方应提供一年的免费保修服务。
(2)保修期内,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后7日内进行修复。
三、乙方的违约及限制条款
3.1乙方如因特殊情况导致工程延期,应支付甲方因此产生的相关费用。
3.2乙方如未按照约定标准进行施工,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总价的10%。
3.3乙方如在施工过程中发生安全事故,应承担全部责任。
四、第三方主体的责任及权益
4.1丙方应按照甲方的要求及国家标准对乙方的施工过程进行全程监督,确保工程质量。
4.2丙方应对乙方的施工进度、安全等方面进行定期检查,并向甲方报告。
4.3丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时,有权要求乙方立即改正,并向甲方报告。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且保修期满之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:[请插入具体日期]
附件一:装修设计及施工内容
附件二:合同价格构成及支付明细
第三方主体介入的意义和目的:
第三方主体的介入,旨在确保工程质量、进度和安全,为甲方提供专业的监督和保障。丙方作为专业监理机构,具备相应的资质和经验,能够独立公正地对乙方的施工过程进行全程监督,确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。丙方的介入,有助于提高工程管理的透明度和公正性,维护甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋的所有者,有权对房屋的装修工程进行监督和决策。通过引入第三方主体丙方,甲方能够更好地保障自身的权益,确保工程质量、进度和安全。甲方的主导地位体现在对工程设计、价格支付、验收保修等方面的决策权,以及要求乙方遵守合同约定的权利。通过明确乙方的违约及限制条款,甲方能够更好地维护自身的利益,确保工程顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
上海装修工程合同模板(乙方权益主导)
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“承包商”):
丙方(以下简称“第三方主体”):
鉴于甲方为房屋的所有者,有权对房屋的装修工程进行监督和决策;乙方为具备相应资质和经验的装修公司,愿意承担装修工程的设计、施工等工作;丙方为专业监理机构,愿意对乙方的施工过程进行全程监督,确保工程质量。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋的装修事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、第三方主体介绍
1.1丙方为专业监理机构,负责对乙方的施工过程进行全程监督,确保工程质量。
1.2丙方应具备相应的资质和经验,能够独立公正地对工程质量、进度、安全等方面进行监督。
二、乙方的权益保障
2.1工程设计及施工
(1)乙方应按照甲方的要求及国家标准进行施工,保证工程质量。
(2)乙方应在施工过程中接受丙方的监督,遵守丙方的指导意见。
(3)乙方如因特殊情况不能按期完成,应提前向甲方和丙方说明,并协商延期。
2.2价格及支付
(1)合同总价:人民币[请插入具体金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)。
(2)价格构成:包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。具体构成见附件二。
(3)支付方式:
-双方签订合同后3日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。
-工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%。
-工程进度达到100%时,甲方支付乙方剩余的40%。
2.3工程验收及保修
(1)工程验收合格后,乙方应提供一年的免费保修服务。
(2)保修期内,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后7日内进行修复。
三、甲方的违约及限制条款
3.1甲方如未按照约定标准进行支付,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为合同总价的10%。
3.2甲方如在验收过程中提出不符合实际的要求,导致乙方无法通过验收,甲方应承担因此产生的相关费用。
3.3甲方如未按照约定使用房屋,导致房屋损坏,应承担全部修复费用。
四、第三方主体的责任及权益
4.1丙方应按照甲方的要求及国家标准对乙方的施工过程进行全程监督,确保工程质量。
4.2丙方应对乙方的施工进度、安全等方面进行定期检查,并向甲方报告。
4.3丙方在发现甲方有违反合同约定的行为时,有权要求甲方立即改正,并向乙方报告。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且保修期满之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:[请插入具体日期]
附件一:装修设计及施工内容
附件二:合同价格构成及支付明细
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为具备相应资质和经验的装修公司,有权主导合同的履行,确保自身的权益得到保障。通过引入第三方主体丙方,乙方能够更好地进行施工监督和质量管理,提高工程质量和进度。乙方的权益保障体现在对工程设计、施工、保修等方面的决策权,以及要求甲方遵
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