住宅使用权出售合同模板

住宅使用权出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

住宅使用权出售合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

[填写卖方联系方式]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

[填写买方联系方式]

鉴于卖方是住宅使用权合法拥有者，并愿意出售该住宅使用权；买方愿意购买该住宅使用权，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条住宅使用权描述

1.1住宅使用权指的是卖方拥有的位于[填写住宅地址]的住宅使用权，该住宅使用权的相关权证编号为[填写权证编号]。

1.2该住宅使用权所涉及的房屋面积为[填写房屋面积]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋现状为[填写房屋现状]。

第二条出售住宅使用权的范围

2.1卖方同意出售上述住宅使用权，并将其完整无缺地转移给买方。

2.2卖方应保证该住宅使用权在出售前不存在任何权利争议和法律纠纷。

第三条购买住宅使用权的条件

3.1买方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买该住宅使用权。

3.2买方应自本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款项支付给卖方。

第四条住宅使用权转让手续

4.1双方应共同向相关政府部门办理住宅使用权转让手续，包括但不限于产权过户手续。

4.2办理转让手续产生的相关费用由[填写费用承担方]承担。

第五条交付及验收

5.1卖方应在本合同约定的交付日期将住宅使用权交付给买方。

5.2买方应在交付时对住宅使用权进行验收，如发现与本合同描述不符的情况，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款项。

第六条违约责任

6.1如卖方违反本合同的约定，导致买方无法取得住宅使用权，卖方应退还已收取的全部购房款项，并支付违约金[填写违约金金额]。

6.2如买方违反本合同的约定，导致无法完成住宅使用权购买，买方应支付违约金[填写违约金金额]，并承担因此产生的其他损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

[在此列出相关附件，如房屋权证、住宅使用权证明等]

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

住宅使用权出售合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是住宅使用权合法拥有者，并愿意出售该住宅使用权；乙方愿意购买该住宅使用权；丙方作为独立的第三方担保机构，愿意提供担保服务，确保合同的履行。双方经协商，达成以下合同条款：

第一条住宅使用权描述

1.1住宅使用权指的是甲方拥有的位于[填写住宅地址]的住宅使用权，该住宅使用权的相关权证编号为[填写权证编号]。

1.2该住宅使用权所涉及的房屋面积为[填写房屋面积]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋现状为[填写房屋现状]。

第二条第三方担保机构的责权利

2.1丙方作为第三方担保机构，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。

2.2丙方应对甲方的住宅使用权进行审查，确保甲方的住宅使用权合法有效。

2.3丙方在合同履行过程中，应监督甲乙双方按照约定完成交付及验收等手续。

2.4如甲方或乙方违反本合同的约定，丙方有权采取措施保障甲方的权益。

第三条甲方权益保障

3.1甲方应按照本合同约定的价格和付款方式出售住宅使用权给乙方。

3.2甲方应保证该住宅使用权在出售前不存在任何权利争议和法律纠纷。

3.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项。

3.4甲方在丙方的监督下，有权要求乙方按照约定完成住宅使用权的交付及验收手续。

3.5甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方采取措施保障其权益。

第四条乙方购买条件及义务

4.1乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买该住宅使用权。

4.2乙方应自本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款项支付给甲方。

4.3乙方应在交付时对住宅使用权进行验收，如发现与本合同描述不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。

4.4乙方应接受丙方的监督，按照约定完成住宅使用权的交付及验收手续。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同约定的交付日期将住宅使用权交付给乙方。

5.2乙方应在交付时对住宅使用权进行验收，如发现与本合同描述不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得住宅使用权，甲方应退还已收取的全部购房款项，并支付违约金[填写违约金金额]。

6.2如乙方违反本合同的约定，导致无法完成住宅使用权购买，乙方应支付违约金[填写违约金金额]，并承担因此产生的其他损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

[在此列出相关附件，如房屋权证、住宅使用权证明等]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更为安全、可靠的交易保障。丙方作为独立的第三方担保机构，能够对甲乙双方的履行能力进行审查，并监督合同的履行，有效降低交易风险。这对于保护甲方的权益具有重要意义，使甲方在出售住宅使用权的过程中得到更好的保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为住宅使用权的出售方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，并在乙方违约的情况下，要求第三方担保机构丙方采取措施保障其权益。通过本合同，甲方能够更好地实现其住宅使用权的价值，同时确保交易的安全和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

股权转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意出售其持有的[填写股权名称]的股权；乙方愿意购买上述股权；丙方作为独立的第三方专业机构，愿意提供专业咨询服务，确保合同的履行。双方经协商，达成以下合同条款：

第一条股权描述

1.1股权指的是甲方持有的[填写股权名称]，股权的相关权证编号为[填写权证编号]。

1.2该股权所涉及的公司的详细信息如下：

公司名称：[填写公司名称]

公司地址：[填写公司地址]

公司联系方式：[填写公司联系方式]

第二条第三方专业机构的责权利

2.1丙方作为第三方专业机构，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。

2.2丙方应对甲方的股权进行审查，确保甲方的股权合法有效。

2.3丙方在合同履行过程中，应提供专业的咨询服务，协助乙方向甲方了解公司的经营状况和财务状况。

2.4如甲方或乙方违反本合同的约定，丙方有权采取措施保障乙方的权益。

第三条乙方权益保障

3.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方持有的股权。

3.2乙方应保证其购买股权的目的合法，并保证其具备相应的购买能力。

3.3乙方有权要求甲方提供公司的经营状况和财务状况的详细信息。

3.4乙方在丙方的协助下，有权要求甲方按照约定时间完成股权的转让手续。

3.5乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方采取措施保障其权益。

第四条甲方出售股权的条件及义务

4.1甲方应保证其持有的股权合法有效，并同意按照本合同约定的价格和付款方式出售给乙方。

4.2甲方应自本合同签订之日起[填写期限]内，将股权转让给乙方。

4.3甲方应向乙方提供公司的经营状况和财务状况的详细信息。

4.4甲方应接受丙方的监督，按照约定完成股权的转让手续。

第五条股权转让及交接

5.1甲方应在本合同约定的日期将股权转让给乙方，并办理相关的转让手续。

5.2乙方应在交接时对股权进行验收，如发现与本合同描述不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买款项。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得股权，甲方应退还已收取的全部购买款项，并支付违约金[填写违约金金额]。

6.2如乙方违反本合同的约定，导致无法完成股权购买，乙方应支付违约金[填写违约金金额]，并承担因此产生的其他损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

[在此列出相关附件，如股权权证、公司章程等]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供一个更为安全、可靠的交易保障。丙方作为独立的专业机构，能够对甲乙双方的履行能力进行审查，并监督合同的履行，有效降低交易风险。这对于保护乙方的权益具有重要意义，使乙方在购买股权的过程中得到更好的保障。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为股权的购买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方提供公司