卖地卖房合同模板

卖地卖房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

卖方：

1.姓名/公司名称：[请插入卖方姓名或公司名称]

2.地址：[请插入卖方地址]

3.联系人：[请插入卖方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入卖方联系电话]

买方：

1.姓名/公司名称：[请插入买方姓名或公司名称]

2.地址：[请插入买方地址]

3.联系人：[请插入买方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入买方联系电话]

鉴于卖方是所售土地及房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所持有的土地及房屋，双方经过平等、自愿、公正的原则协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地信息

1.1土地位置：[请插入土地具体位置]

1.2土地面积：[请插入土地面积]

1.3土地用途：[请插入土地规划用途]

第二条房屋信息

2.1房屋地址：[请插入房屋具体地址]

2.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]

2.3房屋面积：[请插入房屋实际面积]

2.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

第三条购买价格

3.1买方同意以人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）购买上述土地及房屋。

3.2价款的支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向卖方支付人民币[请插入金额]元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.2.2买方应于[请插入日期]前，将剩余款项支付给卖方。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将土地及房屋的所有权转移给买方。

4.2过户费用由[请插入方承担]承担。

4.3卖方应保证土地及房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第五条违约责任

5.1若卖方未能按照本合同约定的时间、条件交付土地及房屋，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[请插入百分比]%。

5.2若买方未能按照本合同约定的时间支付购买款项，卖方有权解除本合同，并没收已支付的定金。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向[请插入具体法院名称]提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地及房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

卖方：

1.姓名/公司名称：[请插入卖方姓名或公司名称]

2.地址：[请插入卖方地址]

3.联系人：[请插入卖方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入卖方联系电话]

买方：

1.姓名/公司名称：[请插入买方姓名或公司名称]

2.地址：[请插入买方地址]

3.联系人：[请插入买方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入买方联系电话]

第三方担保方：

1.姓名/公司名称：[请插入第三方担保方姓名或公司名称]

2.地址：[请插入第三方担保方地址]

3.联系人：[请插入第三方担保方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入第三方担保方联系电话]

鉴于卖方是所售土地及房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所持有的土地及房屋；第三方担保方愿意为买方的权益提供担保，确保买方在交易过程中的权益得到保障。双方经过平等、自愿、公正的原则协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地信息

1.1土地位置：[请插入土地具体位置]

1.2土地面积：[请插入土地面积]

1.3土地用途：[请插入土地规划用途]

第二条房屋信息

2.1房屋地址：[请插入房屋具体地址]

2.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]

2.3房屋面积：[请插入房屋实际面积]

2.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

第三条购买价格

3.1买方同意以人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）购买上述土地及房屋。

3.2价款的支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向卖方支付人民币[请插入金额]元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.2.2买方应于[请插入日期]前，将剩余款项支付给卖方。

第四条第三方担保方的责权利

4.1第三方担保方为买方提供担保，确保买方在交易过程中的权益得到保障。

4.2第三方担保方应承担买方因卖方违约而产生的损失，包括但不限于购买价格、违约金、诉讼费用等。

4.3第三方担保方应在买方权益受到损害时，及时采取措施维护买方的权益。

第五条卖方违约及限制条款

5.1卖方未能按照本合同约定的时间、条件交付土地及房屋，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[请插入百分比]%。

5.2卖方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

5.3卖方在交易完成后，不得以任何理由要求增加价款或解除合同。

第六条买方权益保障条款

6.1买方在支付定金后，有权要求卖方提供土地及房屋的权属证明，以确保买方的权益。

6.2买方在交易过程中有权了解土地及房屋的相关信息，卖方应提供必要的协助和支持。

6.3买方在交易完成后，有权要求卖方办理土地及房屋所有权的过户手续。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向[请插入具体法院名称]提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方担保方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地及房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第三方担保方（盖章）：代表（签名）：

日期：日期：

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入为买方提供了更加有力的保障，确保买方在交易过程中的权益得到维护。第三方担保方承担买方因卖方违约而产生的损失，降低了买方承担风险的可能性。同时，第三方担保方的存在也起到了监督作用，促使卖方履行合同义务，保证了交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方（买方）的权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权了解土地及房屋的相关信息，确保交易的透明性和公正性。甲方在支付定金后，有权要求卖方提供土地及房屋的权属证明，以确保甲方的权益。此外，甲方在交易完成后，有权要求卖方办理土地及房屋所有权的过户手续。通过本合同的条款设置，甲方在交易过程中始终处于主导地位，确保甲方的权益得到最大程度的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

卖方：

1.姓名/公司名称：[请插入卖方姓名或公司名称]

2.地址：[请插入卖方地址]

3.联系人：[请插入卖方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入卖方联系电话]

买方：

1.姓名/公司名称：[请插入买方姓名或公司名称]

2.地址：[请插入买方地址]

3.联系人：[请插入买方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入买方联系电话]

第三方担保方：

1.姓名/公司名称：[请插入第三方担保方姓名或公司名称]

2.地址：[请插入第三方担保方地址]

3.联系人：[请插入第三方担保方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入第三方担保方联系电话]

鉴于卖方是所售土地及房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所持有的土地及房屋；第三方担保方愿意为卖方的权益提供担保，确保卖方在交易过程中的权益得到保障。双方经过平等、自愿、公正的原则协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地信息

1.1土地位置：[请插入土地具体位置]

1.2土地面积：[请插入土地面积]

1.3土地用途：[请插入土地规划用途]

第二条房屋信息

2.1房屋地址：[请插入房屋具体地址]

2.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]

2.3房屋面积：[请插入房屋实际面积]

2.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

第三条购买价格

3.1买方同意以人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）购买上述土地及房屋。

3.2价款的支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向卖方支付人民币[请插入金额]元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.2.2买方应于[请插入日期]前，将剩余款项支付给卖方。

第四条第三方担保方的责权利

4.1第三方担保方为卖方提供担保，确保卖方在交易过程中的权益得到保障。

4.2第三方担保方应承担卖方因买方违约而产生的损失，包括但不限于购买价格、违约金、诉讼费用等。

4.3第三方担保方应在卖方权益受到损害时，及时采取措施维护卖方的权益。

第五条买方违约及限制条款

5.1买方未能按照本合同约定的时间、条件支付购买款项，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的[请插入百分比]%。

5.2买方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

5.3买方在交易完成后，不得以任何理由要求减少价款或解除合同。

第六条卖方权益保障条款

6.1卖方在交易过程中有权要求买方提供必要的身份证明和财务状况证明，以确保交易的安全性和可靠性。

6.2卖方在交易完成后，有权要求买方按照约定支付购买款项。

6.3卖方在交易过程中有权拒绝买方提出的任何损害卖方权益的要求。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向[请插入具体法院名称]提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方担保方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地及房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第三方担保方（盖章）：代表（签名）：

日期：日期：

乙方为主导的意义和目的：

在本合同中，乙方（卖方）的权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求买方提供必要的身份证明和财务状况证明，以确保交易的安全性和可靠性。乙方在交易完成后，有权要求买方按照约定支付购买款项