房租电子租赁合同模板

房租电子租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施及设备：[填写房屋设施及设备]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照实际租赁期限收取乙方剩余租金及滞纳金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元。

7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经丙方担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方职责

1.1丙方作为独立第三方担保方，对乙方履行租赁合同承担连带保证责任。

1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行支付租金、押金及承担违约责任等义务。

第二条房屋基本信息及租赁用途

2.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施及设备：[填写房屋设施及设备]。

2.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方用途]。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条维修责任

6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照实际租赁期限收取乙方剩余租金及滞纳金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元。

8.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条甲方权益保护条款

9.1甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

9.2甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，必要时可以提前通知乙方临时中断租赁。

9.3甲方在租赁期满后，有权按照合同约定收回房屋，并要求乙方按照约定条件交还房屋。

第十条丙方违约及限制条款

10.1丙方未履行保证责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

10.2丙方在履行保证责任期间，有权按照约定向乙方收取担保费用。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.丙方的担保资格证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保乙方按照合同约定履行其义务，保障甲方的权益得到有效实现。第三方担保方作为独立的主体，对乙方履行租赁合同承担连带保证责任，增加了甲方权益实现的法律保障。同时，第三方担保方的介入，也可以有效避免乙方因违约导致甲方损失的情况发生，保障甲方的利益得到最大化的保护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，是房屋的所有权人，对于房屋的租赁具有主导权。甲方为主导的目的在于确保其权益得到充分保障，通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方担保方，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方使用。同时，甲方为主导还可以通过设定租金、维修责任等条款，确保自身的利益不受到损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并鉴于丙方为独立第三方担保方，愿意为乙方履行租赁合同提供连带保证责任，甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方职责

1.1丙方作为独立第三方担保方，对乙方履行租赁合同承担连带保证责任。

1.2丙方应确保甲方按照本合同约定履行其义务，保障乙方的权益得到有效实现。

第二条房屋基本信息及租赁用途

2.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施及设备：[填写房屋设施及设备]。

2.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方用途]。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条乙方权益保护条款

6.1乙方有权按照合同约定使用和占有租赁房屋。

6.2乙方有权在租赁期内要求甲方对房屋进行必要的维修、保养。

6.3乙方有权在合同约定期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按照合同约定履行其义务的，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。

7.2甲方在租赁期内不得擅自进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常使用。

7.3甲方在租赁期满后，应及时将房屋及附属设施交还给乙方，不得有任何留置行为。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.丙方的担保资格证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，是租赁合同的一方主体，对于租赁房屋的使用和权益具有主导权。乙方为主导的目的在于确保其权益得到充分保障，通过与甲方签订租赁合同