台州市商品房出租合同模板

台州市商品房出租合同模板合同编号：[填写具体的合同编号]

台州市商品房出租合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于台州市[填写具体地址]的商品房（以下简称“房屋”）的完全所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意遵守本合同的条款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于台州市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房屋的内部设施包括：[填写房屋内部设施，如电梯、空调、家具等]，附属设施包括：[填写房屋附属设施，如停车位、绿化等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如一年、两年等]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，租金每[填写支付周期，如三个月、六个月等]支付一次。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向台州市人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租赁押金收据

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

台州市商品房出租合同模板（第三方主体版）

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，例如担保公司或保险公司]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于台州市[填写具体地址]的商品房（以下简称“房屋”）的完全所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意遵守本合同的条款；丙方作为第三方主体，愿意为甲方的权益提供担保或保障，并同意承担相应的责任。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

[同第一条，略作修改]

第二条租赁期限

[同第二条，略作修改]

第三条租金及支付方式

[同第三条，略作修改]

第四条房屋使用及维修

[同第四条，略作修改]

第五条合同的变更和解除

[同第五条，略作修改]

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.4丙方作为第三方主体，如未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条甲方权益保障

7.1丙方作为第三方主体，应为本合同的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障。

7.2如乙方未能按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，以确保甲方的权益不受损害。

7.3甲方有权要求丙方在租赁期限内，对乙方进行信用评估，并承担评估费用。如乙方信用状况恶化，甲方有权要求丙方采取措施保障甲方的权益。

第八条丙方的权利和义务

8.1丙方作为担保方，有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，以确保甲方的权益得到保障。

8.2丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，如押金、担保人等。

8.3丙方在履行担保责任时，应遵守法律法规，不得滥用职权，损害甲乙双方的合法权益。

第九条争议解决

[同第七条，略作修改]

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租赁押金收据

4.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供额外的保障和安全感，确保甲方的权益得到有效维护。丙方作为担保方，可以为乙方提供信用担保，降低甲方出租房屋的风险。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的租赁行为，维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租人，为主导方，其权益和利益得到优先保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地管理和监督乙方的租赁行为，确保房屋及其设施的正常使用和维护。同时，甲方还可以借助丙方的信用担保，降低出租房屋的风险，确保租金的按时支付。通过本合同的约定，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身的主导地位和权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

台州市商品房出租合同模板（第三方主体版）

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，例如担保公司或保险公司]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于台州市[填写具体地址]的商品房（以下简称“房屋”）的完全所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意遵守本合同的条款；丙方作为第三方主体，愿意为乙方的权益提供担保或保障，并同意承担相应的责任。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

[同第一条，略作修改]

第二条租赁期限

[同第二条，略作修改]

第三条租金及支付方式

[同第三条，略作修改]

第四条房屋使用及维修

[同第四条，略作修改]

第五条合同的变更和解除

[同第五条，略作修改]

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方应按约定提供符合租赁条件的房屋，如甲方未能履行该义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得擅自进入租赁房屋，如甲方违反该约定，应承担相应的违约责任。

6.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，如甲方违反该约定，乙方有权拒绝支付超出约定部分的租金。

第七条乙方权益保障

7.1丙方作为第三方主体，应为本合同的履行提供担保，确保乙方的权益得到保障。

7.2如甲方未能按约定提供房屋或设施，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，以确保乙方的权益不受损害。

7.3乙方有权要求丙方在租赁期限内，对甲方的履行情况进行监督，确保甲方的履行义务。

第八条丙方的权利和义务

8.1丙方作为担保方，有权对甲方的履行行为进行监督和管理，以确保乙方的权益得到保障。

8.2丙方有权要求甲方提供必要的担保措施，如押金、担保人等。

8.3丙方在履行担保责任时，应遵守法律法规，不得滥用职权，损害甲乙双方的合法权益。

第九条争议解决

[同第七条，略作修改]

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租赁押金收据

4.丙方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人，为主导方，其权益和利益得到优先保障。通过引入第三方主体丙方，乙方可以更好地管理和监督甲方的履行行为，确保房屋及其设施的正常使用和维护。同时，乙方还可以借助丙方的信用担保，降低出租房屋的风险，确保租金的按时支付。通过本合同的约定，乙方在租赁过程