建业总包合同模板

建业总包合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为项目开发商，具备建设项目的主体资格；乙方为具备建设资质的承包商，愿意承建甲方项目。经双方友好协商，就乙方承建甲方项目相关事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

二、合同金额

2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含工程全部内容，包括但不限于人工、材料、设备、运输、施工、调试、验收等费用。

三、合同工期

3.1合同约定的工期为____个月，自甲方书面通知乙方开工之日起计算。

3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、付款方式及进度

4.1甲方根据乙方实际完成工程量，按照约定的付款比例进行付款。

4.2付款方式分为进度付款和竣工付款。具体付款比例和付款时间双方另行商定。

五、工程质量及保修

5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收合格后，乙方应承担____年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应无条件修复。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸及相关技术资料

3.工程量清单

4.材料及设备采购合同

5.施工组织设计

6.安全生产管理制度

7.质量保证措施

8.乙方资质证书复印件

9.其他与本工程相关的文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方为项目开发商，具备建设项目的主体资格；乙方为具备建设资质的承包商，愿意承建甲方项目；第三方为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供相关服务。经三方友好协商，就三方共同参与甲方项目相关事宜达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1第三方为具备专业资质的服务机构，具备履行本合同的能力。

1.2第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务，确保工程顺利进行。

二、甲方权益主导

2.1甲方作为项目开发商，有权对乙方进行监督和管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

2.2甲方有权要求乙方按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.3甲方有权根据乙方实际完成工程量，按照约定的付款比例进行付款。

2.4甲方有权要求乙方承担工程质量保修责任，质保期内如有质量问题，乙方应无条件修复。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.3乙方应按照甲方和第三方的要求，提供相关资料和服务，确保工程顺利进行。

3.4乙方不得擅自将工程转包或分包给其他单位或个人。

四、第三方责任及义务

4.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

4.2第三方应协助甲方和乙方解决工程过程中出现的问题，提供必要的支持和服务。

4.3第三方应对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合甲方要求。

五、合同金额及付款方式

5.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2付款方式分为进度付款和竣工付款。具体付款比例和付款时间甲乙双方另行商定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

6.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸及相关技术资料

3.工程量清单

4.材料及设备采购合同

5.施工组织设计

6.安全生产管理制度

7.质量保证措施

8.乙方资质证书复印件

9.其他与本工程相关的文件和资料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务机构，介入甲方项目可以提供专业服务，协助甲方和乙方解决工程过程中出现的问题，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第三方的中立地位使得其能够客观评估工程进展和质量，提出合理的建议和解决方案，有利于甲乙双方的合作和工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目开发商，有权对乙方进行监督和管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。甲方的主导地位有利于保障其权益，确保工程按照约定要求进行，同时也有利于维护工程的整体利益，确保工程顺利推进，达到预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方为项目开发商，具备建设项目的主体资格；乙方为具备建设资质的承包商，愿意承建甲方项目；第三方为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供相关服务。经三方友好协商，就三方共同参与甲方项目相关事宜达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1第三方为具备专业资质的服务机构，具备履行本合同的能力。

1.2第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务，确保工程顺利进行。

二、乙方权益主导

2.1乙方作为具备建设资质的承包商，有权要求甲方按照约定的工期提供施工场地和条件。

2.2乙方有权按照约定的工程量和工程质量要求，要求甲方及时支付工程进度款。

2.3乙方有权要求甲方提供合格的工程设计文件和施工图纸，确保工程顺利进行。

2.4乙方有权在质保期内要求甲方承担工程质量保修责任，确保工程质量得到保障。

三、甲方违约及限制条款

3.1甲方应按照约定的工期提供施工场地和条件，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

3.2甲方应按照乙方实际完成工程量，按照约定的付款比例及时支付工程进度款。

3.3甲方应提供合格的工程设计文件和施工图纸，确保工程顺利进行。

3.4甲方不得擅自变更工程内容、工程量或工程质量标准，如甲方要求变更，应与乙方协商一致，并承担相应的变更费用。

四、第三方责任及义务

4.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

4.2第三方应协助甲方和乙方解决工程过程中出现的问题，提供必要的支持和服务。

4.3第三方应对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。

五、合同金额及付款方式

5.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2付款方式分为进度付款和竣工付款。具体付款比例和付款时间甲乙双方另行商定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

6.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸及相关技术资料

3.工程量清单

4.材料及设备采购合同

5.施工组织设计

6.安全生产管理制度

7.质量保证措施

8.乙方资质证书复印件

9.其他与本工程相关的文件和资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为具备建设资质的承包商，有权要求甲方按照约定的工期提供施工场地和条件，有权按照约定的工程量和工程质量要求，要求甲方及时支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供合格的工程设计文件和施工图纸，确保工程顺利进行。乙方有权在质保期内要求甲方承担工程质量保修责任，确保工程质量得到保