房地产写开发合同模板

房地产写开发合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房地产项目开发事宜，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目用途：__________

第二条甲方的义务和责任

2.1甲方应向乙方提供项目所需的相关资料和文件，确保资料的真实性、完整性和有效性。

2.2甲方应按照合同约定支付项目开发费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

2.3甲方应协助乙方办理项目审批、验收等手续，确保项目顺利进行。

2.4甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法、违规行为。

第三条乙方的义务和责任

3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目开发，确保项目符合相关法律法规及甲方要求。

3.2乙方应保证项目施工安全，防止安全事故的发生。

3.3乙方应承担项目开发过程中的侵权责任，如因乙方原因导致第三方权益受损，乙方应承担相应责任。

3.4乙方应按照合同约定，向甲方支付项目开发过程中产生的各项费用。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付乙方的款项，按照以下方式进行：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）项目进度达到约定的节点后，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。

4.3甲方支付乙方的款项，均通过银行转账方式进行，乙方提供等额的正规发票。

第五条项目验收及保修

5.1项目完成后，乙方应按照合同约定和国家相关标准进行验收。

5.2验收合格后，乙方应向甲方提供正式的验收报告。

5.3项目验收合格后，乙方应按照合同约定提供一定期限的保修服务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.2甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停项目开发，违约金按逾期支付的天数计算，每天为合同总价款的1%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.项目相关资料和文件

2.设计方案和施工图纸

3.项目审批、验收等相关手续文件

4.乙方提供的保修服务承诺函

5.其他与项目开发相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方和丙方进行房地产项目开发事宜，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目用途：__________

第二条甲方的义务和责任

2.1甲方应向乙方和丙方提供项目所需的相关资料和文件，确保资料的真实性、完整性和有效性。

2.2甲方应按照合同约定支付项目开发费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

2.3甲方应协助乙方和丙方办理项目审批、验收等手续，确保项目顺利进行。

2.4甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方和丙方从事违法、违规行为。

第三条乙方的义务和责任

3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目开发，确保项目符合相关法律法规及甲方要求。

3.2乙方应保证项目施工安全，防止安全事故的发生。

3.3乙方应承担项目开发过程中的侵权责任，如因乙方原因导致第三方权益受损，乙方应承担相应责任。

3.4乙方不得在任何情况下未经甲方书面同意的情况下，将合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

第四条丙方的义务和责任

4.1丙方作为咨询机构，应向甲方和乙方提供专业的咨询服务，确保项目的顺利进行。

4.2丙方应对项目的设计、施工等技术问题提供专业的解决方案，确保项目的质量和进度。

4.3丙方应对项目的各项风险进行评估和控制，确保项目的顺利进行。

4.4丙方不得在任何情况下未经甲方书面同意的情况下，将合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2甲方支付乙方的款项，按照以下方式进行：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）项目进度达到约定的节点后，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。

5.3甲方支付丙方的款项，按照以下方式进行：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付丙方合同总价款的30%作为咨询费。

（2）项目进度达到约定的节点后，甲方支付丙方合同总价款的30%。

（3）项目验收合格后，甲方支付丙方合同总价款的40%。

5.4甲方支付乙方和丙方的款项，均通过银行转账方式进行，乙丙方提供等额的正规发票。

第六条项目验收及保修

6.1项目完成后，乙方应按照合同约定和国家相关标准进行验收。

6.2验收合格后，乙方应向甲方提供正式的验收报告。

6.3项目验收合格后，乙方应按照合同约定提供一定期限的保修服务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

7.2甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停项目开发，违约金按逾期支付的天数计算，每天为合同总价款的1%。

7.3若乙方在任何情况下未能按照合同约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。

第八条甲方的权利条款

8.1甲方有权对乙方的项目开发过程进行监督和检查，确保项目按照合同约定进行。

8.2甲方有权对丙方的咨询服务进行评估，如认为丙方的服务不符合合同约定，甲方有权要求丙方进行改进。

8.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同的进度和内容。

第九条乙方的限制条款

9.1乙方不得在任何情况下未经甲方书面同意的情况下，将合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

9.2乙方不得在任何情况下未经甲方书面同意的情况下，将合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

第十条第三方介入的意义和目的

第三方（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的咨询服务，确保项目的顺利进行。丙方的专业知识和经验可以为甲方和乙方解决项目开发过程中的技术问题和风险评估，从而确保项目的质量和进度。

第十一条甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的主导方，其权益和利益是合同的核心。甲方通过与乙方和丙方的合同约定，确保项目的顺利进行，并保障甲方的权益得到最大化的保护。甲方的主导地位可以使甲方在项目开发过程中发挥更大的作用，确保项目的质量和进度。

附件：

1.项目相关资料和文件

2.设计方案和施工图纸

3.项目审批、验收等相关手续文件

4.丙方提供的专业咨询服务承诺函

5.其他与项目开发相关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方委托甲方和丙方进行房地产项目开发事宜，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目用途：__________

第二条甲方的义务和责任

2.1甲方应向乙方和丙方提供项目所需的相关资料和文件，确保资料的真实性、完整性和有效性。

2.2甲方应按照合同约定支付项目开发费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

2.3甲方应协助乙方和丙方办理项目审批、验收等手续，确保项目顺利进行。

2.4甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方和丙方从事违法、违规行为。

第三条丙方的义务和责任

3.1丙方作为咨询机构，应向甲方和乙方提供专业的咨询服务，确保项目的顺利进行。

3.2丙方应对项目的设计、施工等技术问题提供专业的解决方案，确保项目的质量和进度。

3.3丙方应对项目的各项风险进行评估和控制，确保项目的顺利进行。

3.4丙方不得在任何情况下未经乙方书面同意的情况下，将合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

第四条乙方的义务和责任

4.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目开发，确保项目符合相关法律法规及甲方要求。

4.2乙方应保证项目施工安全，防止安全事故的发生。

4.3乙方应承担项目开发过程中的侵权责任，如因乙方原因导致第三方权益受损，乙方应承担相应责任。

4.4乙方不得在任何情况下未经甲方书面同意的情况下，将合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2甲方支付乙方的款项，按照以下方式进行：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）项目进度达到约定的节点后，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。

5.3甲方支付丙方的款项，按照以下方式进行：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付丙方合同总价款的30%作为咨询费。

（2）项目进度达到约定的节点后，甲方支付丙方合同总价款的30%。

（3）项目验收合格后，甲方支付丙方合同总价款的40%。

5.4甲方支付乙方和丙方的款项，均通过银行转账方式进行，乙丙方提供等额的正规发票。

第六条项目验收及保修

6.1项目完成后，乙方应按照合同约定和国家相关标准进行验收。

6.2验收合格后，乙方应向甲方提供正式的验收报告。

6.3项目验收合格后，乙方应按照合同约定提供一定期限的保修服务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

7.2甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停项目开发，违约金按逾期支付的天数计算，每天为合同总价款的1%。

7.3若甲方在任何情况下未能按照合同约定完成项目，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。

第八条乙方的权利条款

8.1乙方有权对甲方的项目开发过程进行监督和检查，确保项目按照合同约定进行。

8.2乙方有权对丙方的咨询服务进行评估，如认为丙方的服务不符合合同约定，乙方有权要求丙方进行改进。

8.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同的进度和内容。

第九条甲方的限制条款

9.1甲方不得在任何情况下未经乙方书面同意的情况下，将合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

9.2甲方不得在任何情况下未经乙方书面同意的情况下，将合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

第十条第三方介入的意义和目的

第三方（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的咨询服务，确保项目的顺利进行。丙方的专业知识和经验可以为甲方和乙方解决项目开发过程中的技术问题和风险评估，从而确保项目的质量和进度。

第十一条乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同的主导方，其权益和利益是合同的核心。乙方通过与甲方和丙方的合同约定，确保项目的顺利进行，并保障乙方的权益得到最大化的保护。乙方的主导地位可以使乙方在项目开发过程中发挥更大的作用，确保项目的质量和进度。

第十二条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要是提供必要的支持和协助，确保项目的顺利进行。甲方的权益和利益在合同中得到保障，但乙方作为主导方，其权益和利益得到更多的重视和保护。这种弱化甲方主导地位的合同安排，有助于确保项目按照乙方的期望进行，同时也有利于项目的成