商铺返租协议合同模板

商铺返租协议合同模板合同编号：[请填写合同编号]

商铺返租协议合同模板

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将商铺出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的商铺，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。

第一条商铺基本信息

1.1商铺面积：[请填写商铺面积]平方米。

1.2商铺位置：[请填写商铺所在楼层及具体位置]

1.3商铺现状：[请填写商铺现有状况]

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为[请填写租赁期限，如“五年”]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[请填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。

第四条返租政策

4.1甲方承诺在租赁期间，按照约定的返租政策向乙方支付返租金额。

4.2返租金额为租金的[请填写比例，如“50%”]，每月[请填写具体日期]日前支付至乙方指定的账户。

4.3乙方应按照甲方的要求提供相关经营数据，以便甲方计算返租金额。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本协议。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[请填写争议解决机构，如“仲裁委员会”]进行仲裁。

第八条其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

[请根据实际情况列出相关附件，如“商铺平面图”、“租赁合同”、“返租政策说明”等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

商铺返租协议合同模板

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

丙方（第三方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系电话：[请填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将商铺出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的商铺，并按照约定的条款进行经营。同时，丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同义务。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。

第一条商铺基本信息

1.1商铺面积：[请填写商铺面积]平方米。

1.2商铺位置：[请填写商铺所在楼层及具体位置]

1.3商铺现状：[请填写商铺现有状况]

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为[请填写租赁期限，如“五年”]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[请填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。

第四条返租政策

4.1甲方承诺在租赁期间，按照约定的返租政策向乙方支付返租金额。

4.2返租金额为租金的[请填写比例，如“50%”]，每月[请填写具体日期]日前支付至乙方指定的账户。

4.3乙方应按照甲方的要求提供相关经营数据，以便甲方计算返租金额。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方，为甲方提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。

5.2丙方应监督乙方经营活动，确保乙方不从事违法、违规或损害甲方利益的行为。

5.3若乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租给第三方。

6.2乙方不得在商铺内进行违法、违规活动。

6.3乙方应在租赁期内保持商铺的良好状态，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

6.4如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第七条争议解决

7.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[请填写争议解决机构，如“仲裁委员会”]进行仲裁。

第八条其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

8.3本协议的修改和补充，应由各方协商一致，并以书面形式签订。

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方）：[请填写丙方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

[请根据实际情况列出相关附件，如“商铺平面图”、“租赁合同”、“返租政策说明”等]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，确保合同的履行，保障甲方的权益。丙方的介入可以有效地监督乙方的经营活动，防止乙方违约或损害甲方利益。同时，丙方作为独立第三方，可以协助解决甲乙双方在履行合同过程中出现的争议，维护合同的稳定性和履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本协议的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方丙方提供担保，甲方在合同中设定了多项乙方违约及限制条款，以确保乙方按照约定履行合同义务，同时保护甲方免受乙方违约行为的影响。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，维护甲方的利益，并促进合同各方之间的合作与和谐。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

商铺返租协议合同模板

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

丙方（第三方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系电话：[请填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将商铺出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的商铺，并按照约定的条款进行经营。同时，丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同义务。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。

第一条商铺基本信息

1.1商铺面积：[请填写商铺面积]平方米。

1.2商铺位置：[请填写商铺所在楼层及具体位置]

1.3商铺现状：[请填写商铺现有状况]

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为[请填写租赁期限，如“五年”]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[请填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。

第四条返租政策

4.1甲方承诺在租赁期间，按照约定的返租政策向乙方支付返租金额。

4.2返租金额为租金的[请填写比例，如“50%”]，每月[请填写具体日期]日前支付至乙方指定的账户。

4.3乙方应按照甲方的要求提供相关经营数据，以便甲方计算返租金额。

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为第三方，为乙方提供担保，确保甲方按照约定履行合同义务。

5.2丙方应监督甲方经营活动，确保甲方不从事违法、违规或损害乙方利益的行为。

5.3若甲方违约，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租给第三方。

6.2甲方不得在商铺内进行违法、违规活动。

6.3甲方应在租赁期内保持商铺的良好状态，如有损坏，甲方应及时修复或承担修复费用。

6.4如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

第七条争议解决

7.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[请填写争议解决机构，如“仲裁委员会”]进行仲裁。

第八条其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

8.3本协议的修改和补充，应由各方协商一致，并以书面形式签订。

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方）：[请填写丙方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

[请根据实际情况列出相关附件，如“商铺平面图”、“租赁合同”、“返租政策说明”等]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本协议的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与甲方签订租赁合同，并引入第三方丙方提供担保，乙方在合同中设定了多项甲方违约及限制条款，以确