宾馆合伙租赁合同模板

宾馆合伙租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宾馆租赁给乙方使用，乙方承租甲方宾馆事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的宾馆位于__________（详细地址），建筑面积约为__________平方米。

1.2宾馆内设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方迁离租赁物后，甲方对租赁物进行查验，如无损坏或经甲方同意的合理磨损，甲方应在__________日内退还乙方押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。

4.2甲方不得提前收回租赁物，但乙方未按照约定支付租金或者存在其他违约行为的情况下，甲方有权提前收回租赁物。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

5.3如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或者改变租赁物用途的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：宾馆设施设备清单

（此处附上设施设备清单）

附件二：租赁物照片

（此处附上租赁物照片）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宾馆租赁给乙方使用，乙方承租甲方宾馆，丙方作为第三方合作方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的宾馆位于__________（详细地址），建筑面积约为__________平方米。

1.2宾馆内设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条第三方合作方的责权利

4.1丙方作为第三方合作方，负责为乙方提供宾馆的经营管理和营销策划服务。

4.2丙方应确保宾馆的正常经营，保证宾馆的服务质量和经营效益。

4.3丙方应承担宾馆的运营成本，包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费等。

4.4丙方应协助乙方处理与宾馆经营相关的各项事宜，包括但不限于与合作方签订合同、处理客户投诉等。

4.5丙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告宾馆的经营状况。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

5.2乙方在租赁期限内擅自转租、转让或者改变租赁物用途的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

5.3乙方应严格按照甲方的要求使用和维护宾馆，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.4乙方应遵守国家的法律法规，不得利用宾馆从事非法活动。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权监督丙方和乙方的合同履行情况，对不符合合同约定的行为有权要求改正。

6.2甲方有权要求丙方提供宾馆的经营报表，了解宾馆的经营状况。

6.3甲方在租赁期限内不得提前收回租赁物，但乙方未按照约定支付租金或者存在其他违约行为的情况下，甲方有权提前收回租赁物。

6.4甲方在租赁期限届满后，有权要求乙方迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：宾馆设施设备清单

（此处附上设施设备清单）

附件二：租赁物照片

（此处附上租赁物照片）

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，主要目的是为了确保宾馆的正常经营和甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的经营管理团队，具备丰富的经验和资源，能够提升宾馆的经营效益和品牌形象。通过与丙方的合作，乙方能够更好地专注于宾馆的经营，而甲方则能够通过丙方的专业管理，确保宾馆的稳定经营和资产增值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方和资产所有者，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的资产能够得到有效的利用和保护。通过本合同，甲方能够将宾馆租赁给具备经营能力的乙方，并通过丙方的专业管理，实现宾馆的盈利和资产增值。同时，甲方还能够通过合同中的各种权益保障条款，确保自身的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的宾馆物业，并有意将其出租给乙方进行经营；乙方愿意承租该宾馆并进行合法经营；丙方作为专业运营管理公司，愿意为乙方提供运营管理服务，三方经友好协商，就宾馆租赁及运营管理事宜达成以下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的宾馆位于__________（详细地址），建筑面积约为__________平方米。

1.2宾馆内设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条第三方合作方的责权利

4.1丙方作为第三方合作方，负责为乙方提供宾馆的运营管理服务，包括但不限于员工管理、客户服务、营销推广等。

4.2丙方应确保宾馆的正常运营，保证宾馆的服务质量和经营效益。

4.3丙方应承担宾馆的运营成本，包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费等。

4.4丙方应协助乙方处理与宾馆经营相关的各项事宜，包括但不限于与合作方签订合同、处理客户投诉等。

4.5丙方应按照乙方的要求，定期向乙方报告宾馆的经营状况。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定提供宾馆物业，导致乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

5.2甲方在租赁期限内擅自收回租赁物，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

5.3甲方应保证宾馆物业的安全和合法性，如有损坏或不符合合同约定，甲方应承担修复费用。

5.4甲方不得干预乙方的经营决策和内部管理。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定经营宾馆，并享受经营收益。

6.2乙方有权监督丙方的运营管理服务，对不符合合同约定的行为有权要求改正。

6.3乙方在租赁期限内有权转租或转让宾馆，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

6.4乙方应遵守国家的法律法规，不得利用宾馆从事非法活动。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：宾馆设施设备清单

（此处附上设施设备清单）

附件二：租赁物照片

（此处附上租赁物照片）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方和经营方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身能够获得稳定的经营场所和良好的