村定向安置房项目北区建筑节能专项方案

1、编制依据 12、工程概况 2 23、施工准备 4、施工安排 4.1、准备阶段工作 4.2、施工阶段工作 5.1、屋面节能工程 5.2、外墙外保温节能工程 5.3、外门窗、玻璃节能工程 5.4、采暖节能工程 5.5、通风空调节能工程 6、质量要求 7、安全、环保措施 1 张仪村定向安置房工程北区建筑节能施工方案1、编制依据序号资料名称编号123《建筑节能工程施工验收规范强制性条文》4规范规程《建筑节能工程施工质量验收规范》5《公共建筑节能设计标准》6《砌体工程施工质量验收规范》78《建筑工程施工质量验收统一标准》9《公共建筑节能设计标准》2图集《建筑构造通用图集》(华北标准)《公共建筑节能构造》2.1.1建筑概况序号1建筑功能住宅楼、商业楼、车库2设计使用年限50年3结构体系剪力墙结构、框架结构4建筑规模楼号建筑性质地上层数地下层数地上面积其中阳台面积5北区地上A1#楼住宅/商业2A2#楼住宅/商业2A3#楼住宅/商业2A4#楼住宅/23商业A5#楼住宅/商业2A6#楼住宅/商业2A7#楼住宅/商业2A8#楼住宅/商业2A9#楼住宅/商业2C1#楼住宅/商业22C2#楼住宅/商业22C3#楼住宅/商业22C4#楼住宅/商业22C5#楼配套/商业22C6#楼配套/商业22C7#楼配套/商业224C8#楼配套/商业22C9#楼配套/商业22地下地下车库汽车库/2/6耐火等级住宅建筑耐火等级二级，地下室耐火等级一级7防水等级地下室防水等级为一级、屋面防水等级为一级8墙体地上隔墙采用加气混凝土砌块体系，户内隔墙采用100厚，分户隔墙采用200厚，管井墙采用100厚。9屋面保温为60厚挤塑聚苯板，防水为3+3厚SBS改性沥外墙保温80厚膨胀聚苯板外装修涂料内墙面刮腻子刷耐水涂料楼地面厅室地砖，厨卫做防水保护层顶棚合成树脂乳液涂料顶棚、聚合物水泥基防水涂料顶棚、顶棚保温地下部分特级防火卷帘、钢质防火门、铝合金窗、木门地上部分合金门、木门、钢制防盗门、木质推拉门、5木质折叠门建筑防水地下室防水住宅建筑防水等级为一级，钢筋混凝土自防水，基础采用S8抗渗混凝土，外墙及纯地下建筑主体外贴卷材防水层(SBS改性沥青卷材两层3mm+3mm)车库底板、外墙防水等级为一级，钢筋混凝车库外侧墙、底板防水：二层SBS橡胶改性沥青卷材(3+3);车库顶板防水：二层SBS橡胶改性沥青卷材室内防水住宅建筑室内防水：卫生间做2.0厚JS聚合物水泥防水涂料，Ⅱ型。立墙1800高；分多遍涂刷。洗衣机位及雨罩防水做法为1.5厚JS聚合物水泥防水涂料，I型。卫生间防水：2.0厚JS聚合物水泥基复合防水涂料屋面防水住宅建筑：屋面防水等级为一级，两层SBS室外出口地面建筑屋顶防水：采用加强的做地上水平均在根部与外墙结合处涂抹1.5厚JS防水涂6出挑部分防水2.1.2结构概况结构概况表序号内容1结构形式住宅为剪力墙结构，筏板、地梁基础；车库为框架结构，筏板基础2抗震设防类别丙类建筑3设计概况抗震设防裂度结构安全等级结构设计使用年限地基基础设计安全等级8度二级50年二级4水文地质根据地勘报告，本场区地下水位埋深较深，不考虑地下水腐蚀性问题。5抗震等级地上剪力墙抗震等级为二级，地下室框架-剪力墙体系抗震等级为二级。6钢筋接头形式7钢筋型号HPB235级、HRB335级、HRB400级8焊条HPB235钢筋采用E43型，HRB335钢筋采用E50型，HRB400钢筋采用E50型9钢筋保护基础底板上铁7层厚度及地梁(有垫层)下铁墙体地下室外墙外侧、水池池壁内侧外墙外侧其他柱梁楼板混凝土强度等级基础主楼基础垫层基础底板及地梁、独立柱基及抗水板采用抗渗混凝土，抗渗等级S6;地下二层、地下一层外墙(包括与墙相连的柱)均采用抗水混凝土，抗渗等级S6;位于纯地下室部分的顶板和梁均采用抗水混凝土，抗主楼基础底板车库独基垫层车库独基及抗水板以下剪力墙与剪力墙相连的柱独立柱梁、板楼梯8(消防水池底板及侧墙均采用抗渗混凝土，抗渗等级S6)地上附属楼柱梁板首层至11层剪力墙、柱12层至20层剪力墙、柱21层以上剪力墙、柱首层至七层剪力墙、柱8至16层剪力墙、柱17层以上剪力墙、柱首层至3层剪力墙、柱4层以上剪力墙、柱首层至5层剪力墙、柱6至12层剪力墙、柱13层以上剪力墙、柱9地上所有顶板梁2.1.3机电设备概况序号内容1生活给水系统钢管，管径小于DN100为快装件或丝扣连接，管径≥DN100为沟槽连接；支管采用PP-R管热熔连接，生活给水有北区两个给水泵房叠压变频供水。2生活热水系统钢管，管径小于DN100为快装件或丝扣连接，管径≥DN100为沟槽连接；支管管材采用PP-R管热熔连3中水供水系统超高区为地上二十九层至地上三十四层，中、高、4生活排水系统网，经过室外化粪池后介入市政污水管网。公建的厨房污水须设2级隔油，地下一层及地下二层污水汇总到污水池，采用机械排到室外小区污水管网，首层单独排污，二层至顶层一起排。5雨水系统雨水管采用承压为1.6MPa热镀锌钢管，法兰连屋面雨水均外排，重力流。外排雨水经散水引入透2.采暖、通风概况序号1通风空调系统送排风系统均采用普通镀锌钢板；住宅、首层店铺采用分体空调，地下一、二层均为VRV变频空调，电器用房、锅炉房、热力站、水泵房等设备用房、电梯机房及公共卫生间等均设有机械排风系统。机械送、排风系统为自动喷流导引系统，在绿地排出2喷淋系统室内消火栓管道采焊接钢管；自动喷淋采用热镀锌钢管，丝接和沟槽连接；消防水池设于北区，南北区消防水公用，系统分开独立设置；住宅楼每层设双阀双出口消火栓，首层及公共部分设单出口消火栓；汽车库、自行车库为预作用自动灭火系统，地下一层及首层商业区域设湿式自动灭火系统；有吊顶房间采用下垂型68度喷头，地下室及车库采用直立型68度喷头。3采暖系统室内采暖系统干管、立管采用热镀锌钢管，户内表后采用95度RPAPS熔接铝塑复合管；小区热源近期由燃气热水锅炉提供，水温80/60℃;远期市政热水管道引入后，接小区热力站。地下二层至首层公共部分采暖双管上行下给，干管铺设在地下室及首层楼板下，由地下室热力站直接供给。住宅部分采暖主立管采用下行上给双管异程式，采暖分二区：低区一层至十四层由地下室热力站直接供；,高区十五层至二十八层由地下室热力站直接供给。采暖系统形式为分户热计量，每户系统在供水管上安装锁闭调节阀、水过滤器、热量表、球阀，回水道接至集配器后分别接至各房间散热器。序号系统介绍1供配电系统2照明系统分一般照明和疏散、应急照明。一般功能场所采用T8高效直管节能荧光灯，电子镇流器，功率因数不小于0.9,配电室、弱电机房等场所采用T8三基色3动力系统配电箱(柜)及各设备机房配电箱(柜)的干线电缆房内由配电箱(柜)至用电设备采用电缆和BV铜芯式。4防雷与接地系统皮的距离不小于1m。本工程采用综合接地体，利用与环形接地体可靠联结，本工程卫生间作局部等电位5消防报警及联动控制系统整个项目的消防系统按控制中心系统设计，含集中火灾报警控制器和专用消防联动控制设备，消防控制室设于北区A8#楼地下一层附近，内设集中火灾报警控制器、消防联动设备控制柜、消防事故广播主机、消防电话主机、消防系统供电电源等，在各楼首层均设置区域报警控制器。6弱电系统弱电系统包括网络、电话系统、有线电视系统、对讲3.1技术准备：3.2材料准备：4、施工安排4.3、竣工验收工作4.3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、5.1.1.2检验批按屋面面积每100m²抽查一处，每处10m²,且不得少于3处。压缩(10%)强度、阻燃性。表观密度(kg/m³)抗压强度(MPa)一在10%形变下的压缩应力70℃,48h后尺寸变化率(%)吸水率(V/V,%)外观质量板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5%,且不大于5.1.2.1铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与填充质量；3屋面热桥部位；4隔气层。5.1.4.2主控项目5.1.4.3一般项目②板材应紧贴(靠)基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。③板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5%,且不得大于5.1.5.1在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运5.1.5.2保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进5.1.6.1保温隔热层功能不良5.1.6.2保温层厚度不均匀5.1.6.3对保温层厚度不均匀的预防措施在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道本工程外墙外保温主要采用大模内置保温板法施工，采用后指标指标表观密度(KG/M³)弯曲变形(mm)压缩强度(KPa)吸水率%(V/V)氧指数%断裂弯曲负荷(N)拉伸强度MPa尺寸稳定性(%)0.2～0.3指标指标表观密度(KG/M³)弯曲变形(mm)抗拉强度(KPa)吸水率%(V/V)氧指数%断裂弯曲负荷(N)拉伸强度MPa尺寸稳定性(%)0.2～0.35.2.1大模内置保温板施工工艺流程：钢筋绑扎→墙体上各种套筒、洞口模板安装→外5.2.1.1钢筋绑扎1)钢筋须有出厂证明及复试报告。2)绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件，若碰动时应按设计位置重新3)墙体竖筋定位准确，保证墙体外侧的保护层距离，特别是4)外墙外侧钢筋保护层垫块采用水泥砂浆垫块，厚间距不得大于600×600mm,暗柱处减小保护层垫块的间距(保证5)墙体竖向定位梯子筋顶模撑外侧长度为：保护层厚度+60mm-1mm,保证在合完模板之后，顶模撑能穿过保温板顶到墙体5.2.1.2墙体上各种套筒安装1)外墙上各种门窗洞口模板截面尺寸为：墙体厚度+60mm。2)穿墙套筒加工时其长度为：墙厚+20mm,套筒固定时，内侧用胶带封死，外侧插入保温板内20mm。防止混凝土浆沿套筒污5.2.1.3外墙保温板安装2)测量工放出墙体控制50cm线，以确定外墙厚度尺寸。根据外保温排板图编号把保温板临时安装就位，注意门窗洞口处板的3)拼装保温板：(1)保温板标准平板尺寸为600×H(注：H为层高),根据图纸(2)保温板的安装从阳角部位开始，水平向阴角方向铺放，阴(3)保温板固定：保温板就位后，在保温板上弹线，按300×钢塑复合插接栓5.2.1.4墙体模板安装本工程采用全钢大模板，根据保温板厚度确定模板配制尺寸时，安装开始。安装上一层模板时，利用下一层外墙螺栓孔挂外2)在安装外墙外侧模板时，以加长梯凳钢筋顶模撑定位，以防模板挤靠保温板，确保墙体钢筋保护层厚度。模板放在外挑架3)在立完外墙外侧模板后，随即把大模板的穿墙螺杆穿过保温板。穿墙螺杆施工时，螺杆一边旋转，一边插入保温板，不得4)在保温板上穿套筒及穿墙螺杆时，会在墙体根部产生保温碎粒垃圾，在合外墙内侧大模板之前，用空压机把墙根的垃圾清5)合外墙内侧大模板，初步调整及固定墙体模板，如果墙体内有垃圾，外墙内侧阴角模暂时不合，用空压机把垃圾从阴角模6)二次清理完后，再利用塔吊把阴角模插入，最终调整及固5.2.1.5混凝土浇筑防止混凝土浆顺保温板与大模板间的缝隙流到外保温板面污染保2)在浇筑混凝土时，施工人员不得踩踏保温板上口，防止把3)墙体砼浇筑前保温板上口用木条顶住上侧保温板，防止保温板变形、控制上口钢筋保护层厚度，同时把木条和钢筋绑扎牢固，防止木条掉进模内。每层浇注厚度控制在500mm,防止浇筑厚度过高，压力过大，造成保温板压缩量过大，拆模后保温板错台严重。砼下料点每隔5-10m分散布置，连续进行，间隔时间不超5.2.2后粘法保温板施工工艺流程：测量、放线→配置聚合物砂浆→裁板、拼装→模板安装→粘贴保温板格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。配好的聚合物砂浆注意防晒5.2.2.3外保温用聚苯标非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超面。不得在聚苯板侧面涂抹聚合物砂浆。砂浆条间距40mm,条宽聚苯板排板图5.2.2.5后粘板应用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘板时注意清除板边溢出的时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm,否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整。门窗洞口注：1、聚苯板应错缝，每排板错1/2板长2、阳角应错槎铺板5.2.2.6设计为粘砖部位的后粘板需选用70mm厚有网无槽聚苯板，并采用机械锚固件固定，机械锚固采用Φ6尼龙胀管螺丝，每平米锚栓数量：第1～6层不少于4个。当装饰檐部位局部粘砖的地方可选用无网聚苯板，并且不需要使用机械锚固。5.2.3质量验收5.2.3.2主控项目：粘结材料(粘结强度)、增强网(力学及抗腐蚀性能)等的复验应符20000m²以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m²以上时各抽查不少于6次。墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行⑤对墙体的热桥部位应按照设计要求和施工方案采取隔断检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5%并不少于5件(处)。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5%并不少于5件。③外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当外墙外保温工程的④外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5%并不少于5件(处)。5件(处)。少于5件(处)。5件(处)。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5%并不少于5件(处)。5.3.1塑钢门窗的材料要求5.3.1.2门窗进场抽样每一检验批数量(标准门窗)不应少于5%,并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。5.3.1.6附框要有可靠的强度和保温性能。5.3.2门窗施工的主要机具及作业条件5.3.2.1主要机具为塑钢切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。5.3.2.2主体结构经有关质量部门验收合格。工程之间已办好交接手5.3.2.3按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0.5m水平线。外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线。5.3.2.4检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。5.3.2.5塑钢门窗表面粘贴保护膜，安装前检查保护膜，如有破损，应补粘后再行安装。5.3.3门窗工程施工工艺5.3.3.1沿建筑物全高用经纬仪或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。5.3.3.2门窗的水平位置应以楼层室内+0.5m的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。5.3.3.3墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。5.3.3.4门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。5.3.3.5安装塑钢门窗时，采用安装的的金属零件要为不锈钢件。5.3.3.6根据划好的门窗定位线，安装塑钢门副框，用金属膨胀螺栓5.3.3.10推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体5.3.3.11五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应结实5.3.4门窗工程的质量验收不足100樘也应划分为一个检验批。不足50樘也应划分为一个检验批。量，由监理(建设)单位和施工单位协商确定。建筑门窗每个检验批应至少抽查5%,并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%,并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。特种门每个检验批应至少抽查50%,并不得少于10樘，不足105.3.4.4主控项目应符合设计要求。镀(贴)膜玻璃的安装方向、应正确。中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关5.3.4.5一般项目5.3.5门窗工程的成品保护5.3.6门窗工程中应注意的质量问题5.3.6.1门窗框不正5.3.6.2塑钢门窗面层污染5.3.6.3塑钢门窗渗水5.3.6.4外表面颜色不一防止损坏，如有损坏应使用与门窗生产厂家一致的染色液体进行修干管安装→立管安装→散热器单组水压试验→固定卡安装→散热器挂装→支管及阀门安装→系统试压→系统冲洗→防腐→保温→热工调试2-3扣，并清掉麻头以此方法装完为止(管道穿过伸缩缝或过沟处，范标准(既不超过2毫米),采用钢管焊接，先把管子选好调直。清理暖气干管分环路进行分支连接时，应考虑管道伸缩要求一般连接点应有1.5-2米间距。漏2-3扣，预留口平整为止，并清净麻头。不少于80mm(使用膨胀螺栓应按膨胀螺栓的要求深度),打好孔洞将5.4.4采暖系统的质量验收口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调要求的分室(区)温度调控、分栋热计量和分户或分室(区)热量5.4.4.11采暖系统安装完毕应在采暖期内与热源进行联合试运转和5.4.5采暖系统的成品保护风管的严密性及风管系统的严密性和漏风量应符合设计要求和5.5.4.14设备二次运输时要根据设备包装箱或机体上标志的捆绑点箱工具(起钉器、撬杠等)从包装箱顶板开箱，查明情况后，再采取5.5.4.18冷水机组或其他较大较重设备用钢制拖排和滚杠在建筑物5.5.5通风空调系统中应注意的质量问题用恰当的插条法兰结构形式。无法兰连接的风管要有相应的密封措能工程施工质量验收规范》和《建筑电气工程施工质量验收规范》灯具出光口形式开敞式保护罩(玻璃或塑格栅格栅或透光罩透明磨砂、棱镜荧光灯灯具 一5.6.2.2管型荧光灯镇流器能效限定值不小于下表的规定：镇流器能效限定值标称功率镇流器能效因数电感型电子型5.6.3低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值标称截面(mm²)20℃时导体最大电阻(Q/km)圆铜导体(不镀金属)46检查数量：同厂家各种规格总数的10%,且不少于2个规格。5.6.4工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。其中：5.6.4.1供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的±7%;单相220V为±7%、-10%;5.6.4.2公共电网谐波电压限值为：380V的电网标称电压，电压总谐波畸变率(THDu)为5%,奇次(1～25次)谐波含有率为4%,偶次(2～24次)谐波含有率为2%。标准电压(kV)基准短路容量(MVA)谐波次数及谐波电流允许值(A)23456789谐波次数及谐波电流允许值(A)5.6.4.4三相电压不平衡度允许值为2%,短时不得超过4%。投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测①照度值不得小于设计值的90%;