村民买卖合同模板

村民买卖合同模板合同编号：[待填写]

村民买卖合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：

卖方：

姓名：[待填写]

性别：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

买方：

姓名：[待填写]

性别：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于卖方拥有位于[待填写]的[待填写]块土地（以下简称“标的土地”），并愿意将其转让给买方，买方愿意购买该标的土地，双方达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同的标的为卖方拥有的标的土地，具体面积、位置、界址等详见附件一。

1.2标的土地的用途为[待填写]，买方应按照相关法律法规和政策规定进行使用。

第二条合同价格

2.1双方约定，本合同的成交价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），买方应按照本合同约定的付款方式及时支付。

2.2买方支付成交价的方式如下：

（1）买方自本合同签订之日起[待填写]个工作日内，向卖方支付成交价的[待填写]%作为预付款，即人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）；

（2）买方应在本合同签订之日起[待填写]个工作日内，向卖方支付成交价的[待填写]%作为尾款，即人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[待填写]个工作日内，将标的土地交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[待填写]个工作日内，按照相关法律法规和政策规定，办理标的土地的过户手续。

第四条合同的生效、变更和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.3本合同的变更或解除，不影响双方已产生的权利和义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2买方逾期支付成交价的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期金额×逾期天数×[待填写]%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同的附件一《土地使用权证》等文件，均为本合同的有效组成部分。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件一：土地使用权证等相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

村民买卖合同模板

本合同由以下三方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：

甲方：

姓名：[待填写]

性别：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

乙方：

姓名：[待填写]

性别：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

丙方：

姓名：[待填写]

性别：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的[待填写]块土地（以下简称“标的土地”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该标的土地，同时丙方作为独立的第三方担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。双方达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同的标的为甲方拥有的标的土地，具体面积、位置、界址等详见附件一。

1.2标的土地的用途为[待填写]，乙方应按照相关法律法规和政策规定进行使用。

第二条合同价格

2.1双方约定，本合同的成交价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付。

2.2乙方支付成交价的方式如下：

（1）乙方自本合同签订之日起[待填写]个工作日内，向甲方支付成交价的[待填写]%作为预付款，即人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）；

（2）乙方应在本合同签订之日起[待填写]个工作日内，向甲方支付成交价的[待填写]%作为尾款，即人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[待填写]个工作日内，按照相关法律法规和政策规定，办理标的土地的过户手续。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。如乙方逾期支付成交价或违反本合同的其他约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

4.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于存款担保、房产抵押担保等。丙方应无条件配合甲方办理相关担保手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方逾期支付成交价的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期金额×逾期天数×[待填写]%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同的附件一《土地使用权证》等文件，均为本合同的有效组成部分。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件一：土地使用权证等相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方履行合同义务。丙方作为独立的第三方担保方，为乙方提供担保，增加了甲方对合同履行的信心。同时，丙方的介入也有利于规范交易双方的行为，维护合同的严肃性和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，是合同的主要受益方。甲方的主导地位体现在对合同标的的处置权、对乙方支付条件的设定以及对丙方担保的要求等方面。甲方为主导的目的在于确保自身权益的实现，通过设定严格的违约责任和担保措施，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时，甲方为主导也有利于维护交易的安全和稳定，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

房屋买卖合同模板

本合同由以下三方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：

甲方：

姓名：[待填写]

性别：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

乙方：

姓名：[待填写]

性别：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

丙方：

姓名：[待填写]

性别：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于甲方是位于[待填写]的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有人，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，同时丙方作为独立的第三方担保方，为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。双方达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同的标的为甲方拥有的标的房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2标的房屋的用途为[待填写]，乙方应按照相关法律法规和政策规定进行使用。

第二条合同价格

2.1双方约定，本合同的成交价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付。

2.2乙方支付成交价的方式如下：

（1）乙方自本合同签订之日起[待填写]个工作日内，向甲方支付成交价的[待填写]%作为预付款，即人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）；

（2）乙方应在本合同签订之日起[待填写]个工作日内，向甲方支付成交价的[待填写]%作为尾款，即人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[待填写]个工作日内，按照相关法律法规和政策规定，办理标的房屋的过户手续。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为独立的第三方担保方，为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。如甲方逾期交付标的房屋或违反本合同的其他约定，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

4.2乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于存款担保、房产抵押担保等。丙方应无条件配合乙方办理相关担保手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方逾期交付标的房屋的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期金额×逾期天数×[待填写]%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同的附件一《房屋所有权证》等文件，均为本合同的有效组成部分。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件一：房屋所有权证等相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，是合同的主要受益方。乙方的主导地位体现在对合同标的的选择权、对成交价格的议定权以及对甲方履行合同的保障措施等方面。乙方为主导的目的在于确保自身权益的实现，通过设定严