农村房出售合同模板

农村房出售合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

合同签署地点：__________

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的完全产权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________元整）购买上述房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。

3.2过户所产生的税费由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

4.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.房屋现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

合同签署地点：__________

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的完全产权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方主体愿意作为担保方，为乙方履行合同提供担保，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________元整）购买上述房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3第三方主体对乙方的支付行为提供担保，确保乙方的支付义务得到履行。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。

3.2过户所产生的税费由乙方承担。

3.3第三方主体对房屋过户过程提供协助，确保过户顺利进行。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应在本合同签署后____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，该定金在乙方逾期支付购房款或违反本合同约定时，甲方有权没收。

4.2甲方有权在乙方逾期支付购房款的情况下，要求第三方主体履行担保责任，确保甲方权益得到保障。

4.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求第三方主体承担连带责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付购房款的，甲方有权没收定金，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

5.2乙方违反本合同的其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求第三方主体承担连带责任。

5.3乙方在购房款支付完毕前，不得将房屋转卖、抵押或出租给任何第三方。

第六条第三方主体的责任及权益

6.1第三方主体应对乙方的支付行为提供担保，确保乙方的支付义务得到履行。

6.2第三方主体应对房屋过户过程提供协助，确保过户顺利进行。

6.3第三方主体在乙方违约时，应承担连带责任，确保甲方权益得到保障。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.房屋现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到有效维护。第三方主体作为担保方，可以对乙方的支付行为进行监督，确保乙方的支付义务得到履行。同时，第三方主体在房屋过户过程中提供协助，可以确保过户顺利进行。此外，第三方主体在乙方违约时承担连带责任，可以增加乙方的违约成本，降低乙方违约的风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出售方，其主要目的是确保自身权益得到有效保障，同时完成房屋的出售。通过与第三方主体签订担保合同，甲方可以增加乙方的违约成本，降低乙方违约的风险。此外，甲方通过与乙方和第三方主体签订合同，可以确保房屋交付和过户的顺利进行，实现房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

合同签署地点：__________

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________（以下简称“房屋”）的完全产权出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方主体愿意作为担保方，为甲方履行合同提供担保，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________元整）购买上述房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3第三方主体对甲方的支付行为提供担保，确保甲方的支付义务得到履行。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。

3.2过户所产生的税费由乙方承担。

3.3第三方主体对房屋过户过程提供协助，确保过户顺利进行。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金，该定金在甲方逾期支付购房款或违反本合同约定时，乙方有权没收。

4.2乙方有权在甲方逾期支付购房款的情况下，要求第三方主体履行担保责任，确保乙方权益得到保障。

4.3乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求第三方主体承担连带责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方逾期支付购房款的，乙方有权没收定金，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

5.2甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求第三方主体承担连带责任。

5.3甲方在购房款支付完毕前，不得将房屋转卖、抵押或出租给任何第三方。

第六条第三方主体的责任及权益

6.1第三方主体应对甲方的支付行为提供担保，确保甲方的支付义务得到履行。

6.2第三方主体应对房屋过户过程提供协助，确保过户顺利进行。

6.3第三方主体在甲方违约时，应承担连带责任，确保乙方权益得到保障。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.房屋现状照片

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，其主要目的是确保自身权益得到有效保障，同时完成房屋的购买。通过与第三方主体