企业宿舍租赁合同模板

企业宿舍租赁合同模板合同编号：_______

企业宿舍租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其宿舍楼出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条宿舍楼基本情况

1.1甲方出租的宿舍楼位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。

1.2宿舍楼内设施包括但不限于：__________、__________、__________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米__________元，总计每月__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条维修责任

6.1甲方负责宿舍楼及附属设施的日常维护和维修，确保宿舍楼及附属设施正常使用。

6.2乙方应合理使用宿舍楼及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。

第七条安全生产及物业管理

7.1乙方应遵守国家的安全生产法律法规，做好宿舍内的安全生产管理工作。

7.2乙方应遵守物业管理的有关规定，配合物业公司的管理工作。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在租赁期限内，如甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.宿舍楼平面图

2.宿舍楼设施清单

3.相关法律法规

4.物业管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

《企业宿舍租赁合同模板》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为宿舍楼管理方的专业性和责任心，就甲方将其宿舍楼出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条宿舍楼基本情况

1.1甲方出租的宿舍楼位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。

1.2宿舍楼内设施包括但不限于：__________、__________、__________等。

第二条第三方管理方的基本职责

2.1第三方作为宿舍楼的管理方，负责宿舍楼的日常管理工作，包括但不限于：宿舍楼的安全、卫生、设施维护等。

2.2第三方应确保宿舍楼内的设施正常使用，如有损坏，第三方负责及时维修或更换。

2.3第三方应制定宿舍楼的管理规定，并负责对乙方进行管理和监督，确保宿舍楼的正常秩序。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月每平方米__________元，总计每月__________元。

4.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

4.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条甲方的权利及利益保障

6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用宿舍楼。

6.2甲方有权在合同期限内要求第三方进行宿舍楼的管理和维护工作，并确保宿舍楼的正常使用。

6.3甲方在合同期限内，有权要求第三方提供宿舍楼的管理报告，并对其进行监督和评估。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方未按照合同约定使用宿舍楼的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

7.3乙方在合同期限内未按照约定使用宿舍楼，导致宿舍楼损坏的，乙方应承担修复费用。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在租赁期限内，如甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.宿舍楼平面图

2.宿舍楼设施清单

3.相关法律法规

4.物业管理规定

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

第三方主体作为宿舍楼的管理方，其介入的意义和目的在于提供专业的宿舍楼管理服务，确保宿舍楼的安全、卫生和设施的正常使用。第三方主体作为甲方的代表，负责对乙方进行管理和监督，确保宿舍楼的正常秩序。

在以上合同中，甲方作为出租方，其权益主导的意义和目的在于确保宿舍楼的顺利出租和使用，同时通过第三方主体的管理和服务，保障宿舍楼的安全和正常秩序。甲方通过与第三方主体的合作，可以减少自身的管理负担，同时也可以提高宿舍楼的使用效率和经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

《办公室租赁合同模板》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为办公室服务提供商的专业的服务和维护，就甲方将其办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条办公室基本情况

1.1甲方出租的办公室位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。

1.2办公室内设施包括但不限于：__________、__________、__________等。

第二条第三方服务提供商的职责

2.1第三方作为办公室的服务提供商，负责办公室的日常维护和管理工作，包括但不限于：办公室的安全、卫生、设施维护等。

2.2第三方应确保办公室内的设施正常使用，如有损坏，第三方负责及时维修或更换。

2.3第三方应制定办公室的管理规定，并负责对乙方进行管理和监督，确保办公室的正常秩序。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月每平方米__________元，总计每月__________元。

4.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

4.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条乙方的权利及利益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用办公室，并享受第三方提供的服务。

6.2乙方有权要求第三方进行办公室的日常维护和管理，并确保办公室的正常使用。

6.3乙方有权要求第三方提供办公室的管理报告，并对其进行监督和评估。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方逾期交付办公室的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方未按照合同约定提供办公室的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。

7.3甲方在合同期限内未按照约定提供办公室，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在租赁期限内，如甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.办公室平面图

2.办公室设施清单

3.相关法律法规

4.服务提供商管理规定

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

第三方主体作为办公室的服务提供商，其介入的意义和目的在于提供专业的办公室维