乌镇景区商铺租赁合同模板

乌镇景区商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

乌镇景区商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于乌镇景区的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：位于乌镇景区内[填写具体位置]，商铺编号为[填写商铺编号]。

1.2商铺面积：商铺实际使用面积为[填写面积]平方米。

1.3商铺现状：商铺现状[填写商铺现状描述]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”，应注明起止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[填写支付方式，如“银行转账”]。

四、商铺使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的商铺使用规范和景区管理规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应在租赁期内负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、整洁和有序。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施设备损坏的，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致商铺设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[填写金额]。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写金额]，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺照片及位置示意图

2.商铺使用规范和景区管理规定

3.租赁期内商铺设施设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

乌镇景区商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于乌镇景区的商铺所有权及出租权，乙方愿意租赁甲方商铺，丙方作为专业的商业运营管理公司，愿意为甲乙双方提供商铺运营管理服务，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：位于乌镇景区内[填写具体位置]，商铺编号为[填写商铺编号]。

1.2商铺面积：商铺实际使用面积为[填写面积]平方米。

1.3商铺现状：商铺现状[填写商铺现状描述]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”，应注明起止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[填写支付方式，如“银行转账”]。

四、商铺运营管理

4.1丙方作为第三方主体，负责商铺的运营管理，包括但不限于商铺的日常维护、安全管理、营销推广等。

4.2丙方应确保乙方能够顺利开展经营活动，保障乙方的合法权益。

五、丙方职责及权利

5.1丙方应按照甲方的要求，确保商铺的正常运营，维护甲方的合法权益。

5.2丙方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合景区管理规定和合同约定。

5.3丙方有权根据实际情况调整乙方的经营策略，提高商铺的经营效益。

六、乙方义务及限制

6.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.2乙方应遵守景区管理规定，维护景区秩序，不得有违法行为。

6.3乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金[填写金额]，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权监督丙方的运营管理工作，确保丙方履行合同约定的职责。

7.2甲方有权在合同约定的事由发生时，要求丙方承担违约责任。

7.3甲方在租赁期内享有商铺的所有权，对商铺享有收益权、处置权等。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写金额]，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺照片及位置示意图

2.商铺运营管理服务内容清单

3.租赁期内商铺设施设备清单

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的商铺运营管理服务，确保商铺的正常运营，提高经营效益。丙方作为专业的商业运营管理公司，具备丰富的运营管理经验和服务能力，能够为乙方的经营活动提供有力支持，同时保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有权人和出租方，在合同中设定第三方主体丙方介入，旨在确保商铺的租赁和管理有序进行，保障自身的合法权益。通过明确甲方的权益保障、监督丙方的运营管理工作，以及要求丙方承担违约责任等条款，甲方能够有效地对商铺的租赁和管理进行把控，确保商铺的经营效益和品牌形象。同时，甲方为主导也有利于维护乌镇景区的整体运营秩序，提升景区的商业价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

杭州西湖景区茶叶店租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于杭州西湖景区的茶叶店所有权及出租权，乙方愿意租赁甲方茶叶店，丙方作为专业的茶叶店运营管理公司，愿意为甲乙双方提供茶叶店的运营管理服务，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、茶叶店基本信息

1.1茶叶店位置：位于杭州西湖景区内[填写具体位置]，茶叶店编号为[填写茶叶店编号]。

1.2茶叶店面积：茶叶店实际使用面积为[填写面积]平方米。

1.3茶叶店现状：茶叶店现状[填写茶叶店现状描述]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”，应注明起止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[填写支付方式，如“银行转账”]。

四、茶叶店运营管理

4.1丙方作为第三方主体，负责茶叶店的运营管理，包括但不限于茶叶店的日常维护、安全管理、营销推广等。

4.2丙方应确保乙方能够顺利开展经营活动，保障乙方的合法权益。

五、丙方职责及权利

5.1丙方应按照乙方的要求，确保茶叶店的正常运营，维护乙方的合法权益。

5.2丙方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合景区管理规定和合同约定。

5.3丙方有权根据实际情况调整乙方的经营策略，提高茶叶店的经营效益。

六、乙方义务及限制

6.1乙方应按照合同约定使用茶叶店，不得擅自改变茶叶店的用途。

6.2乙方应遵守景区管理规定，维护景区秩序，不得有违法行为。

6.3乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金[填写金额]，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权监督丙方的运营管理工作，确保丙方履行合同约定的职责。

7.2乙方有权在合同约定的事由发生时，要求丙方承担违约责任。

7.3乙方在租赁期内享有茶叶店的所有权，对茶叶店享有收益权、处置权等。

八、甲方违约及限制

8.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[填写金额]，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.茶叶店照片及位置示意图

2.茶叶店运营管理服务内容清单

3.租赁期内茶叶店设施设备清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为茶叶店的承租方和运营者，在合同中设定第三方主体丙方介入，旨在确保茶叶店的正常运营和管理有序进行，保障自身的合法权益。通过明确乙方的权益保障、监督丙方的运营管理工作，以及要求丙方承担违约责任等