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文档简介
农村住宅基建合同模板合同编号:[具体编号]
甲方(发包方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系电话:[甲方联系电话]
联系人:[甲方联系人姓名]
乙方(承包方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系电话:[乙方联系电话]
联系人:[乙方联系人姓名]
鉴于甲方是具有独立民事权利能力和民事行为能力的自然人,乙方是具有建设资质的企业或个人,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方农村住宅基建的施工建设事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:[具体工程名称]
1.2工程地点:[具体工程地址]
1.3工程内容:根据附件一《工程内容明细表》所列明的工程内容进行施工。
1.4工程质量:符合国家及行业相关质量标准和规范要求,详见附件二《质量标准和要求》。
1.5工程期限:自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止,详见附件三《工程进度计划》。
二、合同价格
2.1合同总价:人民币[具体金额]元整(大写:[金额大写]),详见附件四《工程预算明细表》。
2.2付款方式:
(1)双方签订合同后3个工作日内,甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款;
(2)工程进度达到约定的阶段性节点后,甲方按照实际完成工程量支付相应工程进度款;
(3)工程竣工验收合格并交付后,甲方支付乙方剩余的合同价款。具体付款比例和时间详见附件五《付款计划》。
三、施工要求
3.1乙方应按照双方约定的工程内容、质量标准、工程期限进行施工,并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。
3.2乙方应严格按照国家和地方关于安全生产、环保、消防等方面的法律、法规和标准进行施工,确保施工过程中的安全生产。
3.3乙方应遵守工程现场的管理规定,服从甲方的监督管理。
四、工程变更
4.1合同履行过程中,如遇不可抗力等因素导致工程变更,双方应协商确定变更内容和工程价款的调整。
4.2甲方提出变更需求时,应提前书面通知乙方,并在变更确认后按照实际情况调整合同价款。
五、工程验收
5.1工程竣工后,乙方应按照约定时间向甲方提交工程验收申请。
5.2甲方应在收到验收申请后的约定时间内组织验收,并对工程质量、工程量等进行核实。
5.3工程验收合格的,甲方应当按照约定支付剩余合同价款。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。
6.2甲方未按照约定时间支付工程价款,乙方有权按照合同约定要求甲方支付滞纳金。
七、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同附件为不可分割的一部分,与合同正文具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:[具体日期]
附件一:《工程内容明细表》
附件二:《质量标准和要求》
附件三:《工程进度计划》
附件四:《工程预算明细表》
附件五:《付款计划》
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[具体编号]
甲方(发包方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系电话:[甲方联系电话]
联系人:[甲方联系人姓名]
乙方(承包方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系电话:[乙方联系电话]
联系人:[乙方联系人姓名]
丙方(第三方监督方):[丙方全称]
地址:[丙方地址]
联系电话:[丙方联系电话]
联系人:[丙方联系人姓名]
鉴于甲方是具有独立民事权利能力和民事行为能力的自然人,乙方是具有建设资质的企业或个人,丙方是具备监管资质的第三方机构,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方农村住宅基建的施工建设事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:[具体工程名称]
1.2工程地点:[具体工程地址]
1.3工程内容:根据附件一《工程内容明细表》所列明的工程内容进行施工。
1.4工程质量:符合国家及行业相关质量标准和规范要求,详见附件二《质量标准和要求》。
1.5工程期限:自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止,详见附件三《工程进度计划》。
二、合同价格
2.1合同总价:人民币[具体金额]元整(大写:[金额大写]),详见附件四《工程预算明细表》。
2.2付款方式:
(1)双方签订合同后3个工作日内,甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款;
(2)工程进度达到约定的阶段性节点后,甲方按照实际完成工程量支付相应工程进度款;
(3)工程竣工验收合格并交付后,甲方支付乙方剩余的合同价款。具体付款比例和时间详见附件五《付款计划》。
三、甲方权益保障
3.1乙方应接受丙方的全程监督,确保施工过程符合合同约定及国家相关法律法规。
3.2乙方应严格按照国家和地方关于安全生产、环保、消防等方面的法律、法规和标准进行施工,确保施工过程中的安全生产,保障甲方的人身及财产安全。
3.3乙方应遵守工程现场的管理规定,服从甲方的监督管理,并接受丙方的监督检查。
3.4乙方应购买并维持完整的工程保险,并将保险单副本交给甲方和丙方备案。
四、乙方的违约及限制条款
4.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。
4.2乙方未按照约定质量标准完成工程,甲方有权要求乙方拆除不合格部分并重新施工,由此产生的费用由乙方承担。
4.3乙方在合同履行过程中出现违法行为,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、第三方监督方的职责和权益
5.1丙方应按照合同约定对乙方的施工过程进行全程监督,确保工程质量、工程进度和工程安全符合合同要求。
5.2丙方应对乙方的施工过程进行定期检查,对检查中发现的问题有权要求乙方立即整改。
5.3丙方在监督过程中发现乙方存在违约行为,应及时通知甲方,并协助甲方采取措施维护甲方权益。
5.4丙方应对乙方的施工人员进行管理,确保施工人员遵守工程现场管理规定,服从甲方和丙方的监督管理。
六、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同附件为不可分割的一部分,与合同正文具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:[具体日期]
附件一:《工程内容明细表》
附件二:《质量标准和要求》
附件三:《工程进度计划》
附件四:《工程预算明细表》
附件五:《付款计划》
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三方主体(丙方)的介入,旨在确保工程质量和工程进度符合甲方的要求和期望,同时通过全程监督和检查,保障甲方的权益得到充分的维护。丙方的监督和检查职责,使得甲方可以从繁琐的施工管理中解脱出来,专注于其他事务,同时也可以避免乙方可能的违约行为,确保工程质量和进度不受影响。通过第三方主体的介入,甲方可以在工程过程中获得更多的保障和权益,同时也保障了乙方的权益,确保合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[具体编号]
甲方(发包方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系电话:[甲方联系电话]
联系人:[甲方联系人姓名]
乙方(承包方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系电话:[乙方联系电话]
联系人:[乙方联系人姓名]
丙方(第三方监督方):[丙方全称]
地址:[丙方地址]
联系电话:[丙方联系电话]
联系人:[丙方联系人姓名]
鉴于甲方是具有独立民事权利能力和民事行为能力的自然人,乙方是具有建设资质的企业或个人,丙方是具备监管资质的第三方机构,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方农村住宅基建的施工建设事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:[具体工程名称]
1.2工程地点:[具体工程地址]
1.3工程内容:根据附件一《工程内容明细表》所列明的工程内容进行施工。
1.4工程质量:符合国家及行业相关质量标准和规范要求,详见附件二《质量标准和要求》。
1.5工程期限:自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止,详见附件三《工程进度计划》。
二、合同价格
2.1合同总价:人民币[具体金额]元整(大写:[金额大写]),详见附件四《工程预算明细表》。
2.2付款方式:
(1)双方签订合同后3个工作日内,甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款;
(2)工程进度达到约定的阶段性节点后,甲方按照实际完成工程量支付相应工程进度款;
(3)工程竣工验收合格并交付后,甲方支付乙方剩余的合同价款。具体付款比例和时间详见附件五《付款计划》。
三、乙方权益保障
3.1甲方应接受丙方的全程监督,确保施工过程符合合同约定及国家相关法律法规。
3.2甲方应严格按照国家和地方关于安全生产、环保、消防等方面的法律、法规和标准进行施工,确保施工过程中的安全生产,保障乙方的人身及财产安全。
3.3甲方应遵守工程现场的管理规定,服从乙方和丙方的监督管理。
3.4甲方应购买并维持完整的工程保险,并将保险单副本交给乙方和丙方备案。
四、甲方的违约及限制条款
4.1甲方未按照约定时间支付工程价款,乙方有权按照合同约定要求甲方支付滞纳金。
4.2甲方未按照约定提供施工条件或材料,导致乙方施工受阻或工期延误的,乙方有权要求甲方支付违约金。
4.3甲方在合同履行过程中出现违法行为,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
五、第三方监督方的职责和权益
5.1丙方应按照合同约定对甲方的行为进行全程监督,确保甲方履行合同义务。
5.2丙方应对甲方的施工过程进行定期检查,对检查中发现的问题有权要求甲方立即整改。
5.3丙方在监督过程中发现甲方存在违约行为,应及时通知乙方,并协助乙方采取措施维护乙方权益。
5.4丙方应对甲方的施工人员进行管理,确保施工人员遵守工程现场管理规定,服从乙方和丙方的监督管理。
六、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同附件为不可分割的一部分,与合同正文具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:[具体日期]
附件一:《工程内容明细表》
附件二:《质量标准和要求》
附件三:《工程进度计划》
附件四:《工程预算明细表》
附件五:《付款计划》
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