农村住宅基建合同模板

农村住宅基建合同模板合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

联系人：[甲方联系人姓名]

乙方（承包方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

联系人：[乙方联系人姓名]

鉴于甲方是具有独立民事权利能力和民事行为能力的自然人，乙方是具有建设资质的企业或个人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方农村住宅基建的施工建设事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：[具体工程名称]

1.2工程地点：[具体工程地址]

1.3工程内容：根据附件一《工程内容明细表》所列明的工程内容进行施工。

1.4工程质量：符合国家及行业相关质量标准和规范要求，详见附件二《质量标准和要求》。

1.5工程期限：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，详见附件三《工程进度计划》。

二、合同价格

2.1合同总价：人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]），详见附件四《工程预算明细表》。

2.2付款方式：

（1）双方签订合同后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；

（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方按照实际完成工程量支付相应工程进度款；

（3）工程竣工验收合格并交付后，甲方支付乙方剩余的合同价款。具体付款比例和时间详见附件五《付款计划》。

三、施工要求

3.1乙方应按照双方约定的工程内容、质量标准、工程期限进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。

3.2乙方应严格按照国家和地方关于安全生产、环保、消防等方面的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。

3.3乙方应遵守工程现场的管理规定，服从甲方的监督管理。

四、工程变更

4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程变更，双方应协商确定变更内容和工程价款的调整。

4.2甲方提出变更需求时，应提前书面通知乙方，并在变更确认后按照实际情况调整合同价款。

五、工程验收

5.1工程竣工后，乙方应按照约定时间向甲方提交工程验收申请。

5.2甲方应在收到验收申请后的约定时间内组织验收，并对工程质量、工程量等进行核实。

5.3工程验收合格的，甲方应当按照约定支付剩余合同价款。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付工程价款，乙方有权按照合同约定要求甲方支付滞纳金。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件为不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[具体日期]

附件一：《工程内容明细表》

附件二：《质量标准和要求》

附件三：《工程进度计划》

附件四：《工程预算明细表》

附件五：《付款计划》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

联系人：[甲方联系人姓名]

乙方（承包方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

联系人：[乙方联系人姓名]

丙方（第三方监督方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系电话：[丙方联系电话]

联系人：[丙方联系人姓名]

鉴于甲方是具有独立民事权利能力和民事行为能力的自然人，乙方是具有建设资质的企业或个人，丙方是具备监管资质的第三方机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方农村住宅基建的施工建设事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：[具体工程名称]

1.2工程地点：[具体工程地址]

1.3工程内容：根据附件一《工程内容明细表》所列明的工程内容进行施工。

1.4工程质量：符合国家及行业相关质量标准和规范要求，详见附件二《质量标准和要求》。

1.5工程期限：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，详见附件三《工程进度计划》。

二、合同价格

2.1合同总价：人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]），详见附件四《工程预算明细表》。

2.2付款方式：

（1）双方签订合同后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；

（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方按照实际完成工程量支付相应工程进度款；

（3）工程竣工验收合格并交付后，甲方支付乙方剩余的合同价款。具体付款比例和时间详见附件五《付款计划》。

三、甲方权益保障

3.1乙方应接受丙方的全程监督，确保施工过程符合合同约定及国家相关法律法规。

3.2乙方应严格按照国家和地方关于安全生产、环保、消防等方面的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全生产，保障甲方的人身及财产安全。

3.3乙方应遵守工程现场的管理规定，服从甲方的监督管理，并接受丙方的监督检查。

3.4乙方应购买并维持完整的工程保险，并将保险单副本交给甲方和丙方备案。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。

4.2乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方拆除不合格部分并重新施工，由此产生的费用由乙方承担。

4.3乙方在合同履行过程中出现违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、第三方监督方的职责和权益

5.1丙方应按照合同约定对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、工程进度和工程安全符合合同要求。

5.2丙方应对乙方的施工过程进行定期检查，对检查中发现的问题有权要求乙方立即整改。

5.3丙方在监督过程中发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方权益。

5.4丙方应对乙方的施工人员进行管理，确保施工人员遵守工程现场管理规定，服从甲方和丙方的监督管理。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同附件为不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[具体日期]

附件一：《工程内容明细表》

附件二：《质量标准和要求》

附件三：《工程进度计划》

附件四：《工程预算明细表》

附件五：《付款计划》

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在确保工程质量和工程进度符合甲方的要求和期望，同时通过全程监督和检查，保障甲方的权益得到充分的维护。丙方的监督和检查职责，使得甲方可以从繁琐的施工管理中解脱出来，专注于其他事务，同时也可以避免乙方可能的违约行为，确保工程质量和进度不受影响。通过第三方主体的介入，甲方可以在工程过程中获得更多的保障和权益，同时也保障了乙方的权益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

联系人：[甲方联系人姓名]

乙方（承包方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

联系人：[乙方联系人姓名]

丙方（第三方监督方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系电话：[丙方联系电话]

联系人：[丙方联系人姓名]

鉴于甲方是具有独立民事权利能力和民事行为能力的自然人，乙方是具有建设资质的企业或个人，丙方是具备监管资质的第三方机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方农村住宅基建的施工建设事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：[具体工程名称]

1.2工程地点：[具体工程地址]

1.3工程内容：根据附件一《工程内容明细表》所列明的工程内容进行施工。

1.4工程质量：符合国家及行业相关质量标准和规范要求，详见附件二《质量标准和要求》。

1.5工程期限：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，详见附件三《工程进度计划》。

二、合同价格

2.1合同总价：人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]），详见附件四《工程预算明细表》。

2.2付款方式：

（1）双方签订合同后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；

（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方按照实际完成工程量支付相应工程进度款；

（3）工程竣工验收合格并交付后，甲方支付乙方剩余的合同价款。具体付款比例和时间详见附件五《付款计划》。

三、乙方权益保障

3.1甲方应接受丙方的全程监督，确保施工过程符合合同约定及国家相关法律法规。

3.2甲方应严格按照国家和地方关于安全生产、环保、消防等方面的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全生产，保障乙方的人身及财产安全。

3.3甲方应遵守工程现场的管理规定，服从乙方和丙方的监督管理。

3.4甲方应购买并维持完整的工程保险，并将保险单副本交给乙方和丙方备案。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按照约定时间支付工程价款，乙方有权按照合同约定要求甲方支付滞纳金。

4.2甲方未按照约定提供施工条件或材料，导致乙方施工受阻或工期延误的，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.3甲方在合同履行过程中出现违法行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、第三方监督方的职责和权益

5.1丙方应按照合同约定对甲方的行为进行全程监督，确保甲方履行合同义务。

5.2丙方应对甲方的施工过程进行定期检查，对检查中发现的问题有权要求甲方立即整改。

5.3丙方在监督过程中发现甲方存在违约行为，应及时通知乙方，并协助乙方采取措施维护乙方权益。

5.4丙方应对甲方的施工人员进行管理，确保施工人员遵守工程现场管理规定，服从乙方和丙方的监督管理。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同附件为不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[具体日期]

附件一：《工程内容明细表》

附件二：《质量标准和要求》

附件三：《工程进度计划》

附件四：《工程预算明细表》

附件五：《付款计划》