农村房租继承合同模板

农村房租继承合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村房屋出租给乙方使用，并明确房屋继承事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________乡镇__________村，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权或使用权，有权进行出租和继承事宜的处理。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2租赁期间，房屋的正常维护修理费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条房屋继承

5.1在租赁期限内，如甲方去世，其房屋所有权按法定继承规定办理。甲方继承人继续履行本合同，本合同对甲方继承人具有法律约束力。

5.2在租赁期限内，如乙方去世，本合同租赁权按法定继承规定办理。乙方继承人继续履行本合同，本合同对乙方继承人具有法律约束力。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.3如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付甲方延迟付款金额的1%作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋附属设施清单

3.租金支付凭证

4.房屋维护修理记录

5.法定继承人身份证明

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村房屋出租给乙方使用，并明确房屋继承事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保甲方的权益得到保障。

1.2丙方具有丰富的法律知识和经验，能够为甲方提供专业的法律咨询和保障。

第二条甲方权益保障

2.1甲方对出租的房屋拥有完全的所有权或使用权，有权进行出租和继承事宜的处理。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方有权在租赁期限内要求乙方按期支付租金，并要求乙方合理使用房屋及其附属设施。

2.4甲方在租赁期限内去世后，其房屋所有权按法定继承规定办理，甲方继承人继续履行本合同，本合同对甲方继承人具有法律约束力。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。

3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.3乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付甲方延迟付款金额的1%作为滞纳金。

3.4乙方在租赁期限内去世，本合同租赁权按法定继承规定办理。乙方继承人继续履行本合同，本合同对乙方继承人具有法律约束力。

第四条第三方丙方的职责

4.1丙方负责监督甲乙双方的履行情况，确保甲方的权益得到保障。

4.2丙方提供专业的法律咨询和保障，为甲方提供必要的法律支持。

4.3丙方在合同纠纷发生时，作为调解方，协助甲乙双方协商解决争议。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付甲方延迟付款金额的1%作为滞纳金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先由丙方进行调解；调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋附属设施清单

3.租金支付凭证

4.房屋维护修理记录

5.法定继承人身份证明

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的法律咨询和保障，确保甲方的权益得到有效保护。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督甲乙双方的履行情况，及时发现和解决合同履行过程中可能出现的问题。在发生纠纷时，丙方作为调解方，有助于快速解决争议，减少甲方的损失。此外，丙方的介入也有利于规范甲乙双方的行为，促使其严格按照合同约定履行义务，维护合同的稳定性和严肃性。

甲方为主导的目的和意义：

在这个合同中，甲方作为出租方，其权益得到优先保障。甲方有权根据市场行情调整租金，要求乙方按期支付租金，并确保乙方合理使用房屋及其附属设施。在租赁期限内，甲方去世后，其房屋所有权按法定继承规定办理，甲方继承人继续履行本合同，本合同对甲方继承人具有法律约束力。通过这种方式，甲方能够确保其在租赁期限内的权益得到充分保障，同时也为继承人提供了明确的合同约束。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________乡镇__________村的房屋（以下简称“房屋”）完全的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的用途使用该房屋；丙方作为独立的第三方保障方，愿意提供相应的保障服务，确保双方的权益得到保障，经甲乙丙三方协商一致，达成以下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。

1.2乙方应当按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

2.3乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。

第三条乙方的权益保障

3.1乙方有权按照约定的用途使用该房屋，并享有租赁期内房屋占有、使用、收益的权利。

3.2乙方有权在租赁期限内要求甲方提供房屋及其附属设施的正常维护和修理。

3.3乙方有权在租赁期限内要求甲方按照约定的条件交付房屋。

第四条甲方的义务及限制

4.1甲方应当按照约定的条件交付房屋给乙方使用，并保证房屋符合约定的用途。

4.2甲方有权在租赁期限内要求乙方按期支付租金，并有权依法收回房屋。

4.3甲方在租赁期限内不得擅自改变房屋的结构和用途。

第五条第三方丙方的职责

5.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保乙方的权益得到保障。

5.2丙方提供专业的法律咨询和保障，为乙方提供必要的法律支持。

5.3丙方在合同纠纷发生时，作为调解方，协助甲乙双方协商解决争议。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方延迟交付房屋或擅自改变房屋的结构和用途的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先由丙方进行调解；调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋附属设施清单

3.租金支付凭证

4.房屋维护修理记录

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在这个合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。乙方有权按照约定的用途使用房屋，并享有租赁期内房屋占有、