电梯销售居间合同委托书

电梯销售居间合同委托书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3适用法律1.4合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的义务2.3居间服务的限制第三章电梯的销售3.1电梯的描述3.2销售数量与价格3.3交付与安装3.4验收与质量保证第四章居间报酬4.1报酬的计算与支付方式4.2报酬的扣除与退还4.3额外报酬的计算与支付第五章双方的权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3居间方的权利与义务第六章违约责任6.1卖方违约的责任6.2买方违约的责任6.3居间方违约的责任第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2诉讼与仲裁地点7.3适用仲裁规则第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密义务的期限8.3违反保密条款的责任第九章不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的后果9.3不可抗力事件的通知与证明第十章通知与通讯10.1通知的方式与期限10.2通讯地址与联系方式的变更第十一章附则11.1合同的修订与补充11.2合同的解除与终止11.3合同的继承与转让第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.2诉讼与仲裁地点12.3适用仲裁规则第十三章合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改方式13.3合同的解除条件与程序第十四章其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2第三方受益人的权利与义务14.3合同的翻译版本合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由居间方作为卖方和买方之间的桥梁，促成双方达成电梯销售合同的协议。1.1.2本合同所涉及的术语和定义，如无特殊说明，将在本合同的其他章节或附件中进行解释。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同的文件包括合同、附件以及双方书面确认的往来函件。1.3适用法律1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同履行完毕或者双方协商一致的情况下，本合同可以提前终止。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1居间方负责为卖方和买方提供电梯销售的中介服务，包括寻找潜在买家、安排双方洽谈、协助签订合同等。2.2居间服务的义务2.2.1居间方应尽最大努力促成卖方和买方达成电梯销售合同。2.2.2居间方应如实向双方传达对方的意愿和要求，并协助双方履行合同义务。2.3居间服务的限制2.3.1居间方不得干预卖方和买方的经营决策和合同履行。2.3.2居间方不得未经双方同意，泄露双方的商业秘密和个人信息。第三章电梯的销售3.1电梯的描述3.1.1电梯的类型、品牌、型号、规格、数量、价格等详细信息，由卖方提供，居间方负责核实。3.2销售数量与价格3.2.1卖方应按照合同约定向买方提供约定的电梯数量。3.2.2电梯的销售价格，按照合同约定的价格执行。3.3交付与安装3.3.1卖方应按照合同约定的时间、地点和方式，将电梯交付给买方。3.3.2电梯的安装由卖方负责，买方应提供必要的协助和条件。3.4验收与质量保证3.4.1买方应在电梯安装完毕后，按照合同约定的标准进行验收。3.4.2卖方应对销售的电梯提供约定的质量保证服务。第四章居间报酬4.1报酬的计算与支付方式4.1.1居间方促成电梯销售合同的，卖方应按照约定支付居间报酬。4.1.2居间报酬的支付方式、金额和期限，由双方在合同中约定。4.2报酬的扣除与退还4.2.1如因卖方或买方原因导致合同未能履行，居间方有权扣除部分或全部报酬。4.2.2如居间方未履行合同约定的居间服务义务，买方有权要求退还已支付的报酬。4.3额外报酬的计算与支付4.3.1如居间方促成卖方和买方达成额外交易，双方可以约定支付额外报酬。第五章双方的权利与义务5.1卖方的权利与义务5.1.1卖方有权按照合同约定要求买方支付电梯的价款。5.1.2卖方应按照合同约定履行交付电梯和提供质量保证的义务。5.2买方的权利与义务5.2.1买方有权按照合同约定要求卖方交付电梯和提供质量保证。5.2.2买方应按照合同约定支付电梯的价款。5.3居间方的权利与义务5.3.1居间方有权要求卖方支付约定的居间报酬。5.3.2居间方应按照合同约定履行居间服务义务，并如实向双方传达对方的意愿和要求。第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.1.1保密信息是指本合同签订过程中双方泄露的、未公开的、具有商业价值的信息。8.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等。8.2保密义务的期限8.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.2.2如法律规定的保密期限长于本合同约定的期限，则以法律规定为准。8.3违反保密条款的责任8.3.1如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3.2泄露方应承担继续保密的义务，并采取措施防止进一步泄露。第九章不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.1.1不可抗力是指本合同签订后，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况导致的不能履行合同义务。9.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变化等。9.2不可抗力事件的后果9.2.1因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。9.2.2双方应协商一致，决定是否终止或延长合同履行期限。9.3不可抗力事件的通知与证明9.3.1一方应在知道不可抗力事件发生后三日内通知对方。9.3.2一方应提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生和影响。第十章通知与通讯10.1通知的方式与期限10.1.1双方通过书面形式进行通知，通知发出后视为收到。10.1.2通知的期限按照具体情况确定，但最长不得超过三十日。10.2通讯地址与联系方式的变更10.2.1双方应书面通知对方变更后的通讯地址和联系方式。10.2.2如一方未及时通知对方通讯地址和联系方式的变更，导致通知无法送达，应承担相应责任。第十一章附则11.1合同的修订与补充11.1.1本合同的修订和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2修订和补充的条款与本合同具有同等法律效力。11.2合同的解除与终止11.2.1本合同可以在履行完毕、双方协商一致或符合法律规定的情况下解除和终止。11.2.2合同解除和终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.3合同的继承与转让11.3.1本合同的权利和义务可以依法继承和转让。11.3.2合同的继承和转让应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2诉讼与仲裁地点12.2.1诉讼地点为合同签订地人民法院。12.2.2如双方约定仲裁，仲裁地点为合同签订地仲裁委员会。12.3适用仲裁规则12.3.1如选择仲裁，双方同意按照合同签订地仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。12.3.2仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。第十三章合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效不代表双方的权利义务已全部履行。13.2合同的修改方式13.2.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.2修改后的合同与原合同具有同等法律效力。13.3合同的解除条件与程序13.3.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。第十四章其他条款14.1合同多方为主导时的，附件条款及说明附件一：当甲方为主导时1.甲方权利与义务的额外规定1.1甲方有权对乙方的生产、质量、服务等方面进行监督和检查，以确保乙方的行为符合甲方的要求。1.2甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，将电梯交付给乙方。若甲方未能按时交付，应承担相应的违约责任。2.乙方权利与义务的额外规定2.1乙方有权按照合同约定要求甲方支付电梯的价款。2.2乙方应按照合同约定接受甲方的监督和检查，并积极配合甲方的要求。3.额外保密义务3.1甲方和乙方都同意，除了合同约定的保密信息外，还包括双方在合同履行过程中获得的所有未公开的信息。3.2双方都有义务对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等保密信息进行保密，并不得泄露给任何第三方。4.额外争议解决方式4.1当双方发生争议时，除了可以选择友好协商和仲裁外，还可以选择提交给合同签订地人民法院进行诉讼。附件二：当乙方为主导时1.乙方权利与义务的额外规定1.1乙方有权对甲方的支付行为进行监督和检查，以确保甲方的支付行为符合乙方的要求。1.2乙方应按照合同约定的时间、地点和方式，接受甲方的电梯交付。若乙方未能按时接受交付，应承担相应的违约责任。2.甲方权利与义务的额外规定2.1甲方有权按照合同约定要求乙方支付电梯的价款。2.2甲方应按照合同约定交付电梯给乙方，并积极配合乙方的要求。3.额外保密义务3.1甲方和乙方都同意，除了合同约定的保密信息外，还包括双方在合同履行过程中获得的所有未公开的信息。3.2双方都有义务对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等保密信息进行保密，并不得泄露给任何第三方。4.额外争议解决方式4.1当双方发生争议时，除了可以选择友好协商和仲裁外，还可以选择提交给合同签订地人民法院进行诉讼。附件三：当有第三方中介时1.第三方中介的权利与义务1.1第三方中介有权按照合同约定的方式，收取约定的中介费用。1.2第三方中介应如实向甲方和乙方传达对方的意愿和要求，并协助双方履行合同义务。2.第三方中介的额外保密义务2.1第三方中介对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等保密信息，负有保密义务。2.2第三方中介不得泄露任何保密信息给任何第三方，除非得到甲方和乙方的书面同意。3.第三方中介的额外争议解决方式3.1当甲方和乙方发生争议时，第三方中介应积极协助双方进行协商解决。3.2如果协商不成，甲方和乙方均有权选择提交给合同签订地人民法院进行诉讼，或选择仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：当甲方为主导时的额外条款及说明2.附件二：当乙方为主导时的额外条款及说明3.附件三：当有第三方中介时的额外条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按照合同约定时间、地点和方式交付电梯未能按照合同约定支付电梯的价款2.乙方违约行为及认定：未能按照合同约定接受甲方的电梯交付未能按照合同约定支付电梯的价款3.第三方中介违约行为及认定：未能如实向甲方和乙方传达对方的意愿和要求未能协助双方履行合同义务三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方作为卖方和买方之间的中介，促成双方达成电梯销售合同的行为。2.不可抗力：指合同签订后，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况导致的不能履行合同义务。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的违约责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付电梯延误：甲方应与乙方协商，共同确定新的交付时间。甲方应支付因延误导致的额外费用。2.支付价款延误：乙方应尽快支付电梯价款，避免