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文档简介
中介超市转让合同模板第一篇范文:合同编号:__________
中介超市转让合同
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方拥有合法经营的中介超市,乙方愿意购买该中介超市,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,就甲方将中介超市转让给乙方一事,达成如下合同条款:
一、转让标的
1.1甲方同意将位于__________(详细地址)的中介超市(以下简称“转让超市”)转让给乙方。
1.2转让超市的经营范围为:__________。
1.3甲方承诺,转让超市具备合法的经营资格,不存在任何法律、行政、债权、债务等纠纷。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方购买转让超市的总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方支付转让款的方式如下:
(1)本合同签订之日起五个工作日内,乙方向甲方支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金;
(2)定金支付后,甲乙双方共同办理转让超市的过户手续。过户手续办理完毕后五个工作日内,乙方向甲方支付剩余转让款人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
三、转让手续
3.1甲方负责协助乙方办理转让超市的过户手续,包括但不限于工商、税务、物业等部门的变更登记。
3.2甲方应在本合同签订之日起三十日内,将转让超市的所有权及相关证照过户至乙方名下。
3.3过户过程中产生的税费、手续费等费用,按照国家相关法律法规的规定,由甲乙双方承担。
四、甲方承诺
4.1甲方保证转让超市的合法性、真实性,不存在任何未披露的债权、债务及法律纠纷。
4.2甲方保证在本合同签订之日起至过户完毕之日止,不进行任何可能影响转让超市正常经营的行为。
五、乙方承诺
5.1乙方按照本合同约定的价格和方式,按时支付转让款。
5.2乙方在接收转让超市后,按照国家相关法律法规,合法经营,自负盈亏。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定办理过户手续,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已支付的定金。
七、争议解决
甲乙双方因履行本合同发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.3附件:
(1)甲方营业执照复印件;
(2)乙方身份证复印件;
(3)转让超市房产证复印件;
(4)其他相关证照及文件。
甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________
授权代表:__________授权代表:__________
签订日期:__________签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有合法经营的中介超市,乙方愿意购买该中介超市,且丙方作为第三方主体,为甲乙双方的转让交易提供必要的服务与保障。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成如下合同条款:
一、第三方主体丙方的权利义务
1.1丙方作为甲方的代表,负责协助甲方完成中介超市的转让手续,保障甲方权益。
1.2丙方有权对乙方进行资质审查,确保乙方具备购买转让超市的资格和能力。
1.3丙方负责监督乙方按照合同约定支付转让款,确保甲方及时收到款项。
1.4丙方有权要求甲方提供与转让超市相关的合法证件、资料,以便办理过户手续。
1.5丙方在合同履行过程中,应遵循法律法规,维护甲方的合法权益。
二、甲方的权益主导条款
2.1甲方有权要求乙方按照合同约定的价格和方式,按时支付转让款。
2.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中,优先保障甲方的权益,确保甲方利益不受损害。
2.3甲方有权要求乙方在接收转让超市后,按照国家相关法律法规,合法经营,自负盈亏。
2.4甲方有权要求丙方对乙方进行资质审查,确保乙方具备履行合同的能力。
2.5甲方有权在合同约定范围内,要求丙方提供与转让超市相关的服务与支持。
三、乙方的违约及限制条款
3.1乙方未按照约定支付转让款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.2乙方在接收转让超市后,如存在违法经营行为,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
3.3乙方在合同履行过程中,如对甲方、丙方造成损失,应承担相应的赔偿责任。
3.4乙方应遵循诚实信用原则,不得有损害甲方、丙方利益的行为。
四、转让手续及费用
4.1丙方负责协助甲乙双方办理转让超市的过户手续,包括但不限于工商、税务、物业等部门的变更登记。
4.2过户过程中产生的税费、手续费等费用,按照国家相关法律法规的规定,由甲乙双方承担。
4.3丙方应在合同约定的时间内,完成过户手续的办理。
五、合同解除与终止
5.1在合同履行过程中,如乙方违反合同约定,甲方有权解除合同。
5.2在合同解除或终止后,甲乙双方应按照合同约定,办理相关手续,恢复原状。
六、争议解决
甲乙丙三方因履行本合同发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、第三方介入的意义和目的
7.1丙方作为第三方主体,介入甲乙双方的转让交易,旨在保障甲方的权益,确保转让过程的顺利进行。
7.2丙方的介入,有利于规范甲乙双方的行为,降低合同履行风险,提高交易效率。
7.3丙方作为专业机构,可以为甲乙双方提供专业的服务与指导,促进交易的顺利完成。
八、其他条款
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(第三方):__________
授权代表:__________授权代表:__________授权代表:__________
签订日期:__________签订日期:__________签订日期:__________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有合法经营的专业技术服务公司,乙方有意向购买该公司,并希望丙方作为第三方专业服务机构,为本次股权转让提供专业服务与保障。甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成如下合同条款:
一、第三方主体丙方的权利义务
1.1丙方负责对甲方的股权结构、经营状况、财务状况等进行全面审查,并向乙方提供真实、完整的信息。
1.2丙方应确保甲方所提供的信息真实可靠,对乙方在股权转让过程中提供专业意见和指导。
1.3丙方负责协助乙方完成股权转让的相关手续,包括但不限于工商、税务等部门的变更登记。
1.4丙方有权要求甲方提供股权转让所需的相关文件和资料,确保股权转让的顺利进行。
二、乙方的权益主导条款
2.1乙方有权在丙方的协助下,对甲方的经营状况、财务状况等进行全面了解,并要求甲方提供必要的信息。
2.2乙方有权要求甲方按照合同约定的价格和条件,按时完成股权转让。
2.3乙方有权在股权转让过程中,要求丙方提供专业的法律、财务等服务,确保乙方权益不受损害。
2.4乙方有权在接收公司后,自主决定公司的经营管理和发展方向。
三、甲方的违约及限制条款
3.1甲方未按照约定完成股权转让,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
3.2甲方在股权转让过程中,如存在隐瞒、虚假陈述等行为,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
3.3甲方应保证股权转让后,不再干预公司的经营管理,不得从事与公司业务相竞争的活动。
四、股权转让及费用
4.1丙方负责协助甲乙双方办理股权转让的相关手续,包括工商、税务等部门的变更登记。
4.2股权转让过程中产生的税费、手续费等费用,按照国家相关法律法规的规定,由甲方承担。
4.3丙方应在合同约定的时间内,完成股权转让手续的办理。
五、合同解除与终止
5.1在合同履行过程中,如甲方违反合同约定,乙方有权解除合同。
5.2在合同解除或终止后,甲乙双方应按照合同约定,办理相关手续,恢复原状。
六、争议解决
甲乙丙三方因履行本合同发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、乙方为主导的目的和意义
7.1乙方作为受让方,通过本次股权转让,实现业务拓展和市场布局,提升企业竞争力。
7.2丙方的介入,强化了乙方在股权转让过程中的权益保障,降低了交易风险,提高了交易效率。
7.3乙方为主导的交易模式,有助于确保乙方在股权转让后的经营自主权和利益最大化。
八、其他条款
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________乙方(受让方):_____
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