沿街商铺销售合同模板

沿街商铺销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

沿街商铺销售合同

本合同由以下双方于日期__________签订：

卖方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

买方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

鉴于甲方是沿街商铺的合法所有者，拥有商铺的完全所有权和处置权；鉴于乙方愿意购买甲方拥有的沿街商铺；双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条：商铺描述

1.1商铺位置：商铺位于__________（具体地址）。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为__________平方米。

1.3商铺用途：商铺用途为商业用途。

第二条：销售价格及支付方式

2.1商铺销售总价为人民币__________元（大写：________________________元整）。

2.2乙方应按照以下支付方式进行支付：

a)一次性付款：在本合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付销售总价的全额。

b)分期付款：具体分期付款方式和期限由双方另行协商确定，并在补充协议中明确。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺的合法权证、钥匙等相关资料交付给乙方。

3.2乙方在接收到商铺后，应按照法律规定及时办理过户手续，甲方应予以协助。

第四条：陈述与保证

4.1甲方陈述并保证：

a)甲方是商铺的合法所有者，拥有完全的所有权和处置权。

b)甲方保证商铺不存在任何法律纠纷、债务及其他权利限制。

c)甲方提供的商铺权证、资料等真实、完整、有效。

4.2乙方陈述并保证：

a)乙方具有购买商铺的完全权利和能力。

b)乙方按照本合同约定支付购买款项。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条：争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条：其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件1：商铺平面图

附件2：商铺权证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

沿街商铺销售合同

本合同由以下三方于日期__________签订：

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

丙方（第三方）：

名称：________________________

地址：________________________

鉴于甲方是沿街商铺的合法所有者，拥有商铺的完全所有权和处置权；鉴于乙方愿意购买甲方拥有的沿街商铺；同时鉴于丙方在商铺交易过程中提供专业服务并确保甲方的权益得到充分保障，三方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条：商铺描述及第三方服务

1.1商铺位置：商铺位于__________（具体地址）。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为__________平方米。

1.3商铺用途：商铺用途为商业用途。

1.4丙方作为第三方主体，负责为甲乙双方提供商铺交易的专业咨询、法律审查、产权过户等相关服务，确保甲方权益。

第二条：销售价格及支付方式

2.1商铺销售总价为人民币__________元（大写：________________________元整）。

2.2乙方应按照以下支付方式进行支付：

a)一次性付款：在本合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付销售总价的全额。

b)分期付款：具体分期付款方式和期限由双方另行协商确定，并在补充协议中明确。

第三条：甲方的权益保障

3.1乙方在支付完毕销售总价后，甲方有权要求丙方进行产权过户等相关手续，丙方应保证甲方权益不受损害。

3.2甲方有权要求丙方对商铺交易过程中可能出现的风险进行评估，并提供防范措施。

3.3甲方有权在合同履行期间，要求丙方对乙方的经营状况进行监督，确保乙方不损害甲方利益。

第四条：乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按照本合同约定支付购买款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方协助甲方追讨欠款。

4.2乙方在购买商铺后，未经甲方书面同意，不得改变商铺用途，不得进行任何可能影响甲方利益的行为。

4.3乙方如违反上述规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助甲方维权。

第五条：丙方的责任与权利

5.1丙方应确保甲方的合法权益不受侵害，对商铺交易过程中的风险进行充分告知，并提供专业建议。

5.2丙方有权依据本合同的约定，收取乙方支付的相应服务费用。

5.3丙方应积极履行职责，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

第六条：争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条：第三方介入的意义和目的

7.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，降低交易风险，提供专业的服务和监督，确保商铺交易的顺利进行。

7.2丙方的介入有利于规范乙方的行为，保障甲方的合法权益，同时为甲乙双方提供更加专业、安全的交易环境。

第八条：其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产租赁合同

本合同由以下三方于日期__________签订：

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

丙方（第三方）：

名称：________________________

地址：________________________

鉴于甲方是商业地产的合法所有者，拥有该商业地产的出租权；鉴于乙方愿意租赁甲方的商业地产进行经营活动；同时鉴于丙方在租赁过程中提供专业服务并确保乙方的权益得到充分保障，三方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条：商业地产描述及第三方服务

1.1商业地产位置：商业地产位于__________（具体地址）。

1.2商业地产面积：商业地产的建筑面积为__________平方米。

1.3商业地产用途：商业地产用于乙方开展__________业务。

1.4丙方作为第三方主体，负责为甲乙双方提供租赁合同的法律审查、租赁权益保障、租赁期间纠纷调解等相关服务，以确保乙方权益。

第二条：租赁期限及租金支付

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/平方米/月，总计租金为人民币__________元（大写：________________________元整）。

2.3乙方应按照以下支付方式进行支付：

a)每季度提前__________个工作日向甲方支付下一季度的租金。

b)丙方有权监督乙方租金支付情况，确保甲方权益。

第三条：乙方的权益保障

3.1乙方在租赁期间享有商业地产的独立使用权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。

3.2乙方有权要求丙方对租赁合同进行审查，确保乙方权益不受损害。

3.3乙方有权在租赁期间，要求丙方协助解决与甲方的任何纠纷。

第四条：甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按照本合同约定提供商业地产或提供不符合约定条件的商业地产，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求丙方协助乙方维权。

4.2甲方不得在租赁期间擅自提高租金或变更租赁条件，如有违反，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3甲方应保证商业地产在租赁期间符合相关安全、卫生标准，否则乙方有权要求甲方进行整改，并要求丙方监督执行。

第五条：丙方的责任与权利

5.1丙方应保障乙方的合法权益，对租赁合同履行过程中的风险进行评估和告知。

5.2丙方有权根据本合同约定，收取乙方支付的相应服务费用。

5.3丙方应积极履行职责，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

第六条：争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条：乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间享有稳定、安全的经营环境，确保乙方的合法权益得到充分保护。

7.2丙方的介入有利于强化乙方的地位，降低租赁风险，为乙方提供专业的法律支持和权益保障。