仓库地皮出售合同模板

仓库地皮出售合同模板合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的仓库地皮出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条仓库地皮基本情况

1.1地皮位于____________________，土地使用权面积为____平方米。

1.2地皮现状：____________________。

1.3地皮用途：____________________。

第二条出售价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该仓库地皮出售价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），剩余款项自交付地皮之日起____个工作日内支付完毕。

2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方提供合法、有效的土地使用权证书。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将仓库地皮交付给乙方。

3.2交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认地皮及相关设施符合本合同约定。

3.3乙方应自交付地皮之日起，按照国家相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。甲方应给予必要的协助。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2如甲方未按本合同约定交付地皮或交付的地皮不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述出售价格的____%。

4.3如乙方未按本合同约定支付款项，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述出售价格的____%。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

甲方代表（或授权代表）：__________

乙方代表（或授权代表）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.仓库地皮现状照片及视频资料

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的仓库地皮出售给乙方的事宜，达成如下协议，并引入第三方作为监管方，以确保甲方的权益得到充分保障：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的公正、公平执行。

1.2第三方应具备合法的资质和信誉，能够独立承担相应的法律责任。

1.3第三方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行查验、评估和监督。

第二条甲方权益的保障

2.1甲方应确保其对仓库地皮享有合法、有效的所有权和处置权。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和支付方式支付款项。

2.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方进行监督和协调，以确保其权益得到充分保障。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按本合同约定支付款项的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述出售价格的____%。

3.2乙方未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变地皮用途，不得将地皮转让给他人。

第四条合同的履行及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将仓库地皮交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认地皮及相关设施符合本合同约定。

4.3乙方应自交付地皮之日起，按照国家相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。甲方应给予必要的协助。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。

6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（监管方）：__________

甲方代表（或授权代表）：__________

乙方代表（或授权代表）：__________

第三方代表（或授权代表）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.仓库地皮现状照片及视频资料

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于确保合同的公正、公平执行，以及保障甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为监管方，可以对乙方的履行情况进行监督和协调，防止乙方违约行为的发生，确保甲方在合同履行过程中能够按照约定获得款项和交付地皮。同时，第三方作为独立的监管主体，可以提供客观的评估和监督，有助于维护合同的稳定性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，并控制合同的履行过程。通过设定甲方的权益保障条款和乙方的违约及限制条款，可以确保甲方在合同履行过程中能够按照约定获得款项和交付地皮。同时，甲方作为出售方，有权要求第三方进行监督和协调，以确保其权益得到充分保障。此外，甲方还可以通过设定乙方的违约责任，对乙方的行为进行限制，防止乙方擅自改变地皮用途或将地皮转让给他人。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于_______的仓库地皮，乙方愿意购买该地皮，并引入第三方作为监管方以确保乙方的权益得到充分保障，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的公正、公平执行。

1.2第三方应具备合法的资质和信誉，能够独立承担相应的法律责任。

1.3第三方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行查验、评估和监督。

第二条乙方权益的保障

2.1乙方有权按照本合同约定的价格和支付方式支付款项。

2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付地皮。

2.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方进行监督和协调，以确保其权益得到充分保障。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方未按本合同约定交付地皮的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

3.2甲方未按本合同约定价格出售地皮的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

3.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变地皮用途，不得将地皮转让给他人。

第四条合同的履行及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将仓库地皮交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认地皮及相关设施符合本合同约定。

4.3乙方应自交付地皮之日起，按照国家相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。甲方应给予必要的协助。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。

6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（监管方）：__________

甲方代表（或授权代表）：__________

乙方代表（或授权代表）：__________

第三方代表（或授权代表）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.仓库地皮现状照片及视频资料

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，并控制合同的履行过程。通过设定乙方的权益保障条款和甲方的违约及限制条款，可以确保乙方在合同履行过程中能够按照约定获得地皮并办理土地使用权过户手续。同时，乙方作为购买方，有权要求第三方进行监督和协调，以确保其权益得到充分保障。此外，乙方还可以通过设定甲方的违