玫瑰园农业生态项目可行性研究报告

(本文档为word格式，下载后可修改编辑!) 24、花海游赏区的升级改造用地面积：2530.9亩项目投资：中国某某玫瑰园升级改造项目建设总投资8494.82万元处于某某市古树湾生态园行政区域内建设单位：某某农业生态园有限公司联系地址：某某市经济开发区周海镇朴树湾198号3目录 6 6 7 8 8 五、主要技术经济指标 七、工程建设方案和内容 错误!未定义书签。 二、城市建设和生态环境 第三章项目选址及土地利用 3 4 53第三节能源消耗状况 53一、能耗种类和数量 53 55 59第四节节能措施与节能效果分析 59 63第六章环境和生态影响分析 64第一节环境和生态现状 64 64 三、噪声环境现状 65 65第二节生态环境影响分析及环境保护措施 65 65 三、运营期主要污染因子及治理措施 67第三节地质灾害影响分析 第四节特殊环境影响 68第七章人力资源配路与项目实施进度 69 第二节项目建设工期 70第三节实施进度安排 错误!未定义书签。第八章项目招投标 71 71 71第九章经济影响分析 第一节项目投资及融资方案 74 74 第二节财务评价 4 5玫瑰园农业生态项目可行性研究报告 6第一章申报单位及项目概况第一节项目申报单位概况公司名称：某某农业生态园有限公司成立日期：2003年注册资本：2000万元农业高新技术开发；园林工程设计、施工(凭资质证书);餐饮服务(限分支机构经营);国内旅游、入境旅游服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)某某农业生态园有限公司成立于2003年，计划投资8000万元人民币，注册资本为2000万元人民币，目前已完成投资8000多万元；公司位于某某市西郊宁通高速公路十五里墩收费站北侧，占地面积2530亩，处于某某市古树湾生态园行政区域内，东距某某30公里，西至南京70公里，交通便捷，生态农业和旅游休闲度假于一体，以精品苗木花卉产业化种植、水产养殖、生态旅游为主体；其中，某某市花一玫瑰种植面积达1000多亩，种植名优玫瑰近百个品种，50万株，为全国单体面积最大的玫瑰种植基地，堪称“中华玫瑰第一主办、某某农业生态园承办的“中国玫瑰节”自2008年起已经连续在本园区成功举办多届，期间累计接待游客约3007 “某某爱国主义教育基地”,2011年，被确定为“某某省玫丁香园、木瓜园、石榴园、桂花园等十几个名优苗木、花卉专业主题园及园区四周的背景林带，共定植栽培高档绿化苗木50多个品种80多万株。每个主题园都具有独立的景观特色，独立的配套设施，独立的文化内涵。各个主题园又相互联系，即每个园区同时在总体规划下相互协调、相互衬可以在不同的季节，让来园区的游客赏花观景；园区种植的精品花卉苗木除提供给游客观赏外，每年商品苗木花卉还实除了花木，园内还建有大棚草莓和蔬果基地。主要结合温室养殖，工厂化育苗育种、繁殖高档淡水鱼，传统大面积目前园区的主要设施有：玫瑰园迎宾会馆，游客度假木第二节项目编制依据本项目申请报告编制依据是中华人民共和国公布的有关注律、法令、法规等，申请报告的基础资料和数据来单位调查得到的资料和信息。项目申请报告编制依据主要包 82、国家发展改革委《关于发布项目申请报告通用文本的通知》(发改投资[2007]1169号);3、《中华人民共和国城市规划法》(1989年);院令253号；项目规划设计总平面图第三节项目概况某某地处某某省中部、长江下游北岸、江准平原南端，是上海经济圈和南京都市圈的节点城市。向南接纳苏南、上海等地区经济辐射，向北作为开发苏北的前沿阵地和传导区某某市以科学发展观为统领，以建设“创新某某、精致某某、幸福某某”为主题，保增长、调结构、抓创新、惠民生，某某市经济社会持续稳定健康发展，并成功举办“烟花三月”国际经贸旅游节和世界运河名城博览会。重大基础设 9施加快建设，苏中江都机场开工建设。江海高速某某段建成通车，安大公路全线贯通，京杭运河某某段“三改二”工程全线竣工，南水北调东线一期工程三阳河、潼河、宝应站全面建成。沪陕高速江六段、某某港5号泊位、宁启铁路复线及电气化改造、乌塔沟分洪道等工程抓紧建设。淮河入江水道治理工程、某某西500千伏输变电工程获国家批复。某某玫瑰园，由某某泰成集团投资兴建，地处长三角顶端，宁镇扬经济板块几何中心，位于历史文化名城、全球最佳人居城市“一城两翼”某某境内，宁通高速公路十五里墩北侧。依托原生态丘陵和湿地规划定位，总面积2530亩，以精品花木、水产养殖、果蔬种植为主体，其中“某某市花”玫瑰占地1000亩，堪称“中华玫瑰第一园”。某某玫瑰园由南京农业大学规划设计，已被列为国家农业综合开发项目，全面建成后，将成为集高新种植、科普教300公里范围辐射人群达1500万。(1)某某玫瑰园玫瑰是我国传统名花，以其花大、色艳，花型优美，品种丰富而著称，既可用作园林美化，也可用于切花、盆花观容易，且易于进行花期调控，非常适宜进行切花、盆花的生产。但相对于我国传统名花的菊花、牡丹，玫瑰的产业化开 发明显落后，目前国内尚没有规模化的玫瑰盆花、切花生产基地，相关的新品种选育、专业化生产的技术配套等研究也极为匮乏。与此同时，省内外在盆花、切花方面需求却不断增长。因此，开展玫瑰的专业化、规模化生产将成为我省特色盆花、切花的一个重要机遇。玫瑰作为一个极具发展潜力的传统名花，只要做到专业化生产，提高产品的竞争力，仅以省内盆花市场的0.5%、切花市场的2%计，就可以到150万盆盆花、800万枝切花的市场容量，潜力可观。玫瑰园是本园区的核心，位于园区的西部和南部，已种植的玫瑰面积已近600亩，目前玫瑰花主要作为每年玫瑰节的观赏花卉，同时，玫瑰鲜切花、玫瑰盆花和玫瑰的根作为产品对外销售；为此，我公司在某某市政府的大力支持下，从2008年起每年举办一次中国玫瑰节，玫瑰园既是玫瑰节的主会场也是某某市经贸洽谈会的主会场，为此公司为玫瑰园配套建设了6500平方米主入口生态停车场、建筑面积1200平方米的主入口配套商业用房、相约桥一座、5000平方米大型集会与文化广场、建筑面积1000平方米的牡丹亭、3000平方米儿童乐园、2200平方米观景长廊、800平方米的观景台以及为玫瑰园景区配套的亭台及附属设施、为游客活动配套了14公里的水泥路和31公里的田间青砖道路、生产配套的排灌系统地下涵闸等设施，整个玫瑰园共计投资3290万(2)普通大棚蔬果基地生态园内建有大棚蔬果基地120亩，建设连栋温室大棚和钢架大棚150个，位于生态园中西部，主要结合园区水土条件，以名特优新蔬菜和营养保健蔬菜为主要品种。栽种草莓、西瓜、时令蔬菜、梨、杏、大枣、柿、石榴等品种对外销售，同时供游人自采自娱。园区内蔬果产业部分并不直接休闲旅游观光的消费者提供视觉享受，即欣赏观光功能；二是为消费者提供味觉享受，即通过采摘、餐饮等方式使消费者品尝到各种多特优新蔬菜的新鲜产品；该基地共计投入(3)垂钓渔业区垂钓渔业区占地面积460亩，由一条自西向东贯穿生态园的灌溉河道组成，此河道原先是一条小溪，后通过机械挖鲶鱼、鲤鱼、鲫鱼等，鱼量丰富，是休闲垂钓的绝佳场所。园内还建设了建筑面积2000平方米的观赏鱼养殖池和工厂化育苗育种池；垂钓渔业区由于机械挖掘土方量较大，所以花费较大，该区域共投资52万元。(4)某某生态酒家位于生态园东面，于湿地园堤坝中部突出水面的半岛之上，占地5849.59m²,此处是欣赏园区夕阳景观的绝佳处，故设小丘，丘上路亭，某某生态酒家建筑面积2000m²,附设停车场，与园外道路直接相连。此酒家主要设湖鲜餐饮和茶室，供客人品茗、聚会、赏景之用。主要经营产于园区的这些食品为无公害的绿色食品，具有味鲜，营养价值高等特点，是带动园区旅游的特色项目；该区域投资达320万元。(5)度假会所度假会所位于生态园整个园区中部，为两层建筑别墅和 木结构房屋，建筑面积1100平方米，可供高级旅游度假或公司、单位承租之用。该会所投资196万元人民币。(6)名优苗木园、生态湿地园名优苗木园位于生态园中东部、南部、北部及西北部等地，占地1300亩；按照规划分别建成木槿园、紫薇园、海棠园、玉兰园、樱花园、丁香园、木瓜园、石榴园、桂花园等十几个名优苗木、花卉专业主题园及园区四周的背景林带，共定植栽培高档绿化苗木50多个品种80多万株。每个化内涵。各个主题园又相互联系，即每个园区同时在总体规游客赏花观景；园区种植的精品花卉苗木除园共投资累计3675万元人民币。某某是一座历史悠久的文化名城，历史上某某曾为大都某某的经济和社会事业得到了长足的发展。特别是近几年来，随着宁启铁路、润扬长江公路大桥、环城高速公路、沿江高等级公路等重大交通基础设施的建设运营，城市综合环境整治工作的推进，某某市城市化进程不断加快，城市面貌生城市”和“国家文明城市工作先进市”后，2004年成为某 某省唯一获得“中国人居环境奖”的城市，在2004年国家统计局首次发布的中国综合实力百强城市中，某某名列第47位，在苏中地区处于首位，而2006年度某某市又获得“联随着经济的发展，某某市城市规模不断扩大，城市人口不断增长，城市交通体系不断完善，各项社会事业也有了较大发展。新的世纪又给某某的发展带来新的机遇。某某作为“南京都市圈”的重要增长极，近年来经济和各项社会事业高速发展，投资环境在不断地改善，某某的知名度和城市规位于某某市西翼某某境内的玫瑰园，作为以玫瑰花为核心的集高新种植、科普教育、旅游休闲、生产开发为一体的现代农业开发示范园，势必为当地群众以及外来游客带来新的生活体验，也为某某的旅游经济发展助力。一方面，可以扩大农业的经营范围，带动农村第二、三产业的发展，提高农民的收入，玫瑰园的综合开发推进了农村经济技术合作交提高农产品的附加值。另一方面，也推动了旅游业的发展，生态旅游是现代旅游发展的主流，也为某某的旅游市场增添2、本项目的建设是合理整合利用园区资源、进一步符位于某某的某某玫瑰园是占地2530亩，现种植玫瑰1000亩，品种100多个，为全国单体面积最大、品种最全的玫瑰种植观赏基地，堪称“中华玫瑰第一园”,同时也被某某市 本项目的建设宗旨是在已有的园区项目上进一步融合随着农林养殖市场的不断规范以及某某本地旅游项目某某农业生态园有限公司必须找准自己位路和发展方向，树立良好的企业形象，力争迎来开门红。通过对某某市旅游休闲及农业养殖市场的充分调研，该公司承担中国某某玫瑰园升级改造项目的建设设必将进一步提高企业自身的经济实综上所迷，中国某某玫瑰园升级改造项目的建设是合理利用生态园区资源，将园区进一步符合生态科学的改造升级打造成为完备的旅游休闲精品，是满足广大人民生活需求，改善人民生活质量，也是某某农业生态园有限公司企业自身三、建设地点和实施条件本项目位于某某省某某市某某市境内，宁通高速公路十五里墩北侧，用地面积为2530.9亩。资金筹措、经济和社会效益等制约项目实施主要因素进行调查研究，经过充分研究，主要结论是：项目选址符合有关城市规划要求。项目用地现状：现项目区内居民已顺利拆迁。无不良地质条件，项目实施方案满足国家及省市法律法规要 本项目建设单位己委托某某市城市规划设计研究院进行了总体规划方案设计。根据规划方案，该项目占地面积2530.9亩，总建设面积30357方米。由某某农业生态园有限公司建设实施。本项目主要建设内容：建筑、结构、给排水、河道景观改造、强弱电及室外配套等。重点项目有：1、生态餐厅科技大棚和展示厅的升级改造建设连栋科技温室大棚，结合园区水土条件，用以种植名特优新蔬菜和营养保健蔬菜，并在园区湿地园堤坝的半岛上将原先的餐饮部加以升级改造成供客人品茗、聚会、赏景2、爱情婚庆主题区的建设建设以爱情婚庆典礼广场并辅以婚纱摄影景区。3、玫瑰主题游赏区的升级改造将原有的玫瑰园升级改造观景台、观景长廊、儿童乐园4、花海游赏区的升级改造将原有零星分布在园中的各种观赏植物进行集中移栽，并形成新的花海景观，并增加景观建筑。5、休闲活动区的建设等增加垂钓渔业、度假会所等休闲活动场所。中国某某玫瑰园升级改造项目建设总投资约为8494.82万元人民币。其中：企业自筹资金3494.82万元，拟融资5000中国某某玫瑰园升级改造项目工程建设期约为2年。序号费用名称单位数量单价(元)合计(万元)工程费1建筑物建安费平方米生态展示厅平方米科技大棚平方米办公室平方米度假小屋平方米婚庆平方米景亭个花架长廊平方米休憩长廊平方米茶室平方米厕所平方米码头建筑物平方米2河道景观改造河道清淤立方米河道改造立方米驳岸建设立方米亲水平台及码头建设平方米拦水坝建设座3景观改造地形改造立方米树木移栽棵新种树木棵草坪建设平方米婚庆园主体景观建设儿童乐园景观建设疏林草地景观建设工程建设其它费勘测、设计费%2监理费、预决算费用%3安全文明费、质检费、规费等%4建设单位临时设施费(三通一平等)%三机械设备1立体植物种植架平方米2滴管设备平方米3降温设备平方米4通风设备平方米5加温设备平方米6其他设备四工程投资总额万元五、工程设计目标及原则以深厚的文化背景为内涵，以保护、改善、利用、提高相结合的基本原则为纲，把玫瑰园景区打造成以休闲度假为重点，集休闲度假、运动娱乐、生态环保于一体，参与性强、品位高雅、能为地方生态环境保护和社会经济发展做贡献的生态旅游休闲度假湖，从而实现生态效益、经济效益和社会效益的协调发展、维护人地的和谐统一。旅游资源开发作为一项经济活动，只有按照旅游经济活动的规律进行，才有可能获得成功。旅游资源的开发必须要有严肃的科学性，不合理的开发，就是对旅游资源的破坏，就会造成无法挽回的损失，绝不能以牺牲生态环境为代价来换取旅游业的一时发展。为此，本项目开发主要应遵循以下把可持续发展原则作为生态旅游开发的每一个环节、每一个系列中的基本准则，做到自然资源的永续利用。自然资源的永续利用是实现社会经济可持续发展的物质基础。在进 行旅游资源开发时，不是简单的开发自然资源以满足眼前利不但顾及到当代人的经济需要，还要顾及到不对后代人进一步需要构成威胁和危害，通过对经济效益、社会效益、生态效益三者的协调，使当代人用最小的代价获取最大的旅游资要使旅游资源可持续利用，就必须加强对旅游资源的保护。开发和保护的关系应体现的总的原则是：开发应服从保护，在保护的前提下进行开发。资源得到妥善保护，开发才市场经济就是追求效益最大化，生态旅游作为旅游的一还包括社会效益和生态效益，三者必须高度地协调统一。而当三者出现矛盾时，以生态效益和社会效益高于一切为指导项目组织为使项目顺利实施，本项目由某某农业生态园有限公司下设项目组负责实施，项目组设项目主管一名和小组成员若干人，由经验丰富的项目管理人员和专业技术人员组成，项目组就项目实施计划(工程进度和预算执行情况)对公司负 本项目属于投资额较大、工程内容较复杂的项目，在项目管理方面，采用项目负责制，项目主任的主要任务是自始至终全面负责项目的实施，负责与多部门进行协调，对工程以选择质量好、信誉高、价格合理、工期适当、施工方案可根据《中华人民共和国建筑法》,在本项目的进行过程中，实施建设监理制度，委托有资质的监理单位进行全过程监理，包括设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段的监理。审核总监理工程师编制的项.目监理的指导性文件，专业监理首先制定保证质量的各种措施，对承接项目任务的单位进行资质审查，对涉及质量的材料进行验收和控制，对设备其次，对工艺质量进行控制，对工序交接、隐蔽工程检查、设计的变更审核、质量事故的处理、质量和技术鉴证等进行控制，对出现违反质量规定的事件、容易形成质量隐患最后建立实施质量日记、质量汇报会等制度以了解和掌 首先，进行风险预测，采取相应的防范措施。熟悉项目设计图纸与设计要求，分析项目价格构成因素，事前分析费其次，定期检查和对照费用支付情况，对项目费用超支和节约情况做出分析。提出改进方案，完善信息制度，掌握首先编制或审核项目实施总进度计划，审核项目阶段性进度计划，制定或审核材料供应采购计划，寻找出进度控制其次建立反映工程进展情况的日记，进行工程进度检查对比，对有关进度及时计量并进行鉴证，召开现场进度协调本项目合同主要包括勘察设计合同、施工合同以及与建租赁合同、担保合同、委托合同、承揽合同等。合同管理由合同的主要条款、合同的订立和履行、合同的变更和解除、合同的违约责任等部分组成。按照本项目的规模和工期、项目的复杂程度、项目的单项工程的明确程度等，选择合同的 项目的建设过程需要处理与水、电力、邮政、电信、燃气、消防、环保等多部门的协调。严格遵守国家有关规章制度，积极主动的和各级职能部门配合，争取各部门的帮助，在接到施工单位的交工报告后，及时组织初验。建设项目全部建成后，由建设、市政、环保、消防及其他部门的专业技术人员和专家组成的验收委员会验收项目，签发竣工验为了进一步规范工程项目的招投标活动，投标市场，推动招投标活动的健康发展，《中华大民共和国招投标法》已于2000年1月1日正武颁布实施。2001年10月30日某某省发展计划委员会苏计法规发(2001)14108号文印发了《某某省依法必须招标建设项目可行性研究报告增加招标专章根据本地的实际情况，规定除法律、法规和国家、省有关规定可以不招标的项目外，市规划区范围内总建筑面积在5000平方米以上或沿街公共建筑面积在3000平方米以上以及重要的建设项目，都必须进行勘察设计招投标；总投资在300万元以上的建设项目，必须进行监理招投标。根据省政府65号令及市政府扬政发(1996)311号文的要求，投资额在50万元以上的建设工程或投资额在30万元根据国家、省、市招投标工作的有关规定，本项目属于关系社会公共利益、公共安全的公用事业项目，所以本项目应依法进行公开招投标。在项目建设过程中，要按基本建设本项目勘察、设计、建筑、安装、监理等采购活动的招标范围为全部招标；招标组织形式为委托招标；招标方式实招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察★★设计★★建筑工程★★★安装工程★★★监理★★★设备★★★重要材料★★★其他 第二章发展规划、产业政策第一节某某市经济发展、城市建设发展现状初步核算，全市实现地区生产总值3697.89亿元，可比价增长11%。人均GDP82654元，超省均780元。产业结构不断优化，其中，第一产业增加值240亿元，增长3.8%;第二产业增加值1886.26亿元，增长11%;第三产业增加值41.0调整为6.5:51.0:42.5。年末全市有各类法人单位62401家，产业活动单位7942家。全市新登记企业21222户，增长30.4%;新增注册资本767.96亿元，增长40.5%。新登记民营企业20313户，新增注册资本513.11亿元，分别增长31%、55.2%。新登记个体工商户44592户，增长45.1%。全市新增城镇就业70756人，新增转移农村劳动力53126人，期末城镇登记失业率2.08%。城镇失业人员再就业49394人，就业困难人员再就业7384人。其中，消费品价格上涨1.9%,服务项目价格上涨2.5%。构成CPI的八大类指数分别是：食品类102.0、居住类103.0、医疗保健和个人用品类102.9、烟酒及用品类98.7、衣着类家庭设备用品及维修服务类103.2、交通和通信类娱乐教育文化用品及服务类101.4。商品零售价格总 指数为101.5。粮食生产连续十一年实现丰收，全年粮食总产314.1万吨，比上年增产1.9万吨，增长0.6%。生猪出栏137.22万头，较上年增加1.22万头，增长0.9%。家禽出栏4334万只，较上年减少95万只，下降2.2%。年末生猪存栏73.87万头，较上年减少0.35万头，下降0.5%。家禽存栏1491.41万只，较上年减少63万只，下降4%。肉类总产量18.44万吨，与上年基本持平。全市实现农林牧渔业总产值432.3亿元，增长6.9%。全市水产养殖面积117万亩，比上年扩大1万亩。特种水产养殖面积104万亩，扩大2万亩。实现水产品产量39.6万吨，同比增加0.2万吨。渔业专业合作组织发展到311家，增加33家。全市种植面积在100亩以上的家庭农场1703个，其中列入市级名录的家庭农场有277个，经营面积6.5万亩，列入省名录合作社985个。全市各级农业龙头企业达361家，其中国家级4家，省级39家，市级142家，县级176家。全市超万亩农业产业园区(基地)17个，超千亩园区(基地)406个，市级以上农(渔)业园区39家，其中：省级8家、市级31家。全市农业园区总面积达152.8万亩，园区化率达35.8%。全市2681家规模以上工业完成总产值9457.17亿元，增长11.5%,增加值增长12%。产值过亿元的工业企业1444家，比上年增加88家，占全部规上企业的53.9%。亿元企业 完成产值8839.7亿元，占全市规模以上工业的93.5%。其中完成产值100亿元以上的企业6家，50-100亿元的19家，30-50亿元的17家，10-30亿元的118家，5-10亿元的204家，1-5亿元的1080家。新兴产业完成产值2808.5亿元，增长14.2%。“三新”产业完成产值1145.1亿元，占全市的12.1%,增长15.5%,其中，71家新材料企业完成产值449.6亿元，增长10.2%;76家新光源企业完成产值396.2亿元，增长11.7%;43家新能源企业完成产值299.2亿元，增长30.8%。其中，汽车产业1135.8亿元，增长19.4%;机械装备产业3054.1亿元，增长12.1%;新能源和新光源产业695.4亿元，增长19.2%;石化产业1595.5亿元，增长7.3%;船舶产业520.2亿元，下降5.4%。规模以上工业企业实现主营业务收入9083.47亿元，增长11.1%;实现利税1066.57亿元，增长12.7%;利润616.95亿元，增长14.7%。全社会用电量204.36亿千瓦时，增长3.5%。第一产业用电量3.66亿千瓦时，增长38.4%;第二产业150.41亿千瓦时，增长6.6%,其中，工业用电147.88亿千瓦时，增长6.3%;第三产业22.26亿千瓦时，下降4.2%;城乡居民生活用电28.03亿千瓦时，下降7.6%。全市实现建筑业总产值2944.3亿元，增长12.1%;建筑业增加值251.78亿元，增长7%。房屋建筑施工面积24684.6万平方米，增长16.4%;竣工产值2382.1亿元，增长12.2%;竣工面积9332.7万平方米，增长7.6%。 全市完成固定资产投资2416.66亿元，增长19.3%,其中，建设项目投资2056.22亿元，增长20.3%;房地产开发投资360.44亿元，增长14.1%。从产业来看，第一产业投资15.15亿元，增长1.2%;第二产业投资1330.68亿元，增长15.0%;第三产业投资1070.83亿元，增长25.0%。一、二、三产业投资占投资的比重为0.63:55.06:44.31。全市房地产开发投资360.44亿元，增长14.1%,其中，住宅投资287亿元，增长17.7%;商业营业用房投资38.3亿元，下降4.3%;办公楼投资11亿元，增长10%。商品房施工面积2625.39万平方米，增长18%,其中，新开工面积804.71万平方米，下降13.9%;商品房竣工面积606.39万平方米，增长2.5%;商品房销售面积635.1万平方米，下降全市确定的重大项目424个，完成投资1365.9亿元，占全市投资比重56.5%。其中，工业项目153个，完成投资639.4亿元；服务业项目129个，完成投资495.3亿元。连淮扬镇铁路某某段率先开工，宁启铁路复线及电气化改造某某段基本建成。宿扬高速公路、环邵伯湖大道开工建亿元，创历史新高。西部交通客运枢纽主体完工。高邮运东船闸、江都芒稻船闸扩建工程加快实施。淮河入江水道整治主体工程基本完成。完成古运河等中小河流整治。某某套闸 全市邮政通讯业务收入47.78亿元，下降1.3%。其中，通讯业务收入42.23亿元，下降2%;邮政业务收入5.55亿元，增长4.1%。年末电话用户613.62万户，下降3.2%,其中移动电话用户487.81万户，下降2.4%。互联网宽带接入用户109.07万户，增长11.8%。全市货运总量和货运周转量分别完成1.16亿吨和306.27亿吨公里，分别增长10.1%、9.8%。客运量和旅客周转量完成4804万人和36.4亿人公里，分别增长1%、0.7%。全年港口货物吞吐量12138万吨，增长21.3%;集装箱吞吐量56.2万标箱，增长8.6%。年末全市公路里程10525.44公里，新增110.84公里。年末高速公路里程311.82公里。年末全市机动车拥有量83.63万辆，私人汽车拥有量41.97万辆，其中私人轿车29.67万辆。全市社会消费品零售总额1232亿元，增长12.1%,其中，批发业173.61亿元，增长10.8%;零售业939.42亿元，增长15.3%;住宿业13.64亿元，增长15.9%;餐饮业105.33亿元，增长18.8%。城镇消费品零售额1148.1亿元，增长12.0%;乡村消费品零售额83.9亿元，增长13.3%。限额以上批发和零售企业中，粮油、食品、饮料、烟酒类零售额38.59亿元，下降0.5%;服装、鞋帽、针纺织品类零售额34.71亿元，增长6.1%;日用品类零售额9.89亿元，下降1.1%;化妆品类零售额5.82亿元，增长14.9%;金银珠宝类零售额14.65亿元，下降3%;家用电器和音像器材类零售额31.55亿元，下降3%;汽车类零售额132.29亿元， 下降8.2%。全市财政总收入726.27亿元，增长10%。公共财政预算收入295.19亿元，增长13.9%,其中，税收收入242.22亿值税39.82亿元，增长13%;营业税84.7亿元，增长20.5%;企业所得税25.3亿元，增长14.7%;个人所得税10.24亿元，下降16.7%。社保基金收入47.87亿元，下降37.1%。全市公共财政预算支出374.67亿元，增长17.3%,其中一般公共服务支出50.96亿元，增长20%;教育支出67.63亿元，增长18.7%;科学技术支出9.81亿元，下降6.2%;社会保障和就业支出28.5亿元，增长15.4%;医疗卫生支出25.05亿元，增长6.6%;节能环保支出6.9亿元，下降5.5%。年末人民币存款余额4296.75亿元，增长11.3%,其中，储蓄存款余额2117.09亿元，比年初增加186.07亿元，增长9.6%。人民币贷款余额2732.42亿元，比年初增加390.57亿元，增长16.7%,其中，短期贷款余额1314.22亿元，比年初增加83.67亿元；中长期贷款余额1288.44亿元，比年初增加261.61亿元。个人消费贷款556.25亿元，比年初增加61.37亿元。全市各类保险机构实现保费收入96.67亿元，增长10%。其中，财产险保费收入27.47亿元，增长14.9%;人身险保费收入69.2亿元，增长8.2%。保险赔款总支出17.11亿元，增长8.4%,其中财产险支出14.34亿元，增长8%;人身险支出2.76亿元，增长10.4%。 全市证券公司营业部累计开户35.18万户，增加0.59万户。证券交易额6167.05亿元，增加2385.44亿元，其中股票交易额4516.46亿元，增加1657.79亿元，占交易额的73.24%;基金交易完成额91.8亿元，增加2.93亿元，占交易额的1.49%。全市实际利用外资到账15.02亿美元，新批项目101个，协议外资19.85亿美元。全市完成外经营业额6.35亿美元，增长20%;新签合同额3.96亿美元，增长15%;期末在外人数7405人，下降14%;新批境外投资项目29个，中方协议投资额2.9亿美元，增长84%。全市进出口总额100.12亿美元，增长5.3%,其中，出口76.82亿美元，增长1.7%;进口23.30亿美元，增长19.1%。从贸易结构看，一般贸易出口55.44亿美元，增长9.6%;加工贸易出口19.61亿美元，下降15.3%。主要出口贸易伙伴中，欧盟出口16.95亿美元，增长6.9%;美国出口16.07亿美元，增长8.1%;香港出口5.76亿美元，增长4.1%;拉丁美洲出口6.36亿美元，增长0.5%。全市旅游总收入560.3亿元，增长17.7%。全年接待入境过夜游客53539人次，增长12%。旅游外汇收入4919.06万美元，增长12.6%。主要封闭式景区接待游客811.82万人次，增长29.2%。全市拥有国家A级景区36家，其中5A级1家、4A级7家、3A级14家。省星级乡村旅游区(点)27家，其中四星级10家。共有星级饭店63家，其中五星级4家、四星级12家。星级饭店客房出租率67.48%,同比提高2.03个百分点。旅行社126家，其中出境游组团社4家。 “科教合作新长征”计划深入推进，签订校企产学研合作协议496项，新引进高校院所或知名企业研发中心、创新中心54家。全年新增国家级重点新产品8个，省级高新技术产品954个。全市共有国家、省级工程技术研究中心181家，省级公共技术服务平台16家，国家、省级高技术研究重点实验室3家，省级产业研究院1家。全年专利申请量22709件，其中发明专利4907件；专利授权量11843件，其中发明专利467件。全年获批高新技术企业92家，高新技术产业产值4268亿元，占规上工业总产值的比重45.1%。引进高层次领军人才160名、专业技术人才1435名，引进培养企业高层次人才1516名。入选省创新团队5个和省“双新(改扩)建公办园6所，创成省优质园8所，80所学校创成省义务教育现代化学校。全市共有幼儿园283所，小学208所，普通中学168所，普通高校7所。在园幼儿96092人，小学在校生人数218829人，普通中学在校生人数184175人，普通高校在校生人数75289人。全市幼儿园毛入学率为98.7%,义务教育入学率和高中阶段教育毛入学率达100%,全市高考本二以上达线率为58.4%。大运河申遗取得成功，某某10个遗产点和6段河道列扬剧《衣冠风流》获省“五个一工程”奖。组织文化惠民演出241场。年末全市共有文化馆、群众艺术馆7个，公共图书馆7个。共有广播电台6座，中短波广播发射台和转播台13座，广播综合人口覆盖率和电视综合人口覆盖率均达100%,有线电视用户124.24万户。生产故事影剧片1部。新建省示范社区卫生服务中心(乡镇卫生院)7个，全市社区卫生服务中心(乡镇卫生院)标准化率达到100%。新农合保障水平持续提升，全市新农合人均筹资达400元，参保率达99.8%。年末共有各类卫生机构1782个，其中医院、卫生院136个。各类卫生机构拥有病床19765张，其中医院、卫生院病床17475张。共有卫生技术人员25559人，其中执业(助理)医师9491人，注册护士9382人。目标任务，金牌、总分均列全省第八名。某某马拉松三度以上，铺设污水管网43.9公里。疏浚县乡河道238条，村庄河塘6129条(面),改造小型灌排泵站220座。更新改造区域供水支管网623.2公里。重点考核断面水质达到或优于I类水质标准。新改建农村公路223公里、桥梁186座。镇村公交覆盖率达65.6%,开通公交旅游专线，新购339辆新能源公交车；公共自行车租赁系统建成310个租赁点，投放创成国家生态文明建设示范区。入围全国首批新能源示亿元，淘汰小型燃煤锅炉162台(套)、淘汰报废老旧汽车18880辆，购路新能源公交车355辆，全部完成省下达的年 度任务。实施节能技术改造项目120项、循环经济项目20项，实现节能20万吨标煤。新增成片造林面积2.9万亩、城市绿地102.5万平方米，顺利完成“绿杨城郭新某某”建年末全市户籍总人口461.34万人，比上年末增加14919人，增长0.32%。全市登记出生人口4.10万人，出生率8.91%;死亡人口3.06万人，死亡率6.65%。人口自然增长率为2.26%。市区户籍总人口为231.84万人，增长0.42%。比上年提高1.22个百分点。全体居民人均可支配收入24157元，增长9.8%,其中，城镇常住居民人均可支配收入30322元，增长9.5%;农村常住居民人均可支配收入15284元，增长11%。全体居民人均生活消费支出15485元，增长8.6%,其中，城镇常住居民人均生活消费支出18417元，增长7.6%;农村常住居民人均生活消费支出11266元，增长11.1%。城乡基本养老保险、基本医疗保险参保率均达98%,年末企业职工基本养老保险、城镇职工基本医疗保险、失业保险参保人数分别达103.64万人、116.2万人和62.81万人。年末城乡居民基本养老保险参保人数98.77万人，基础养老金发放率达100%。年末城镇基本医疗保险参保人数为197.11万人。全面实施城镇居民大病保险制度，推进全市社会保险“一卡通”。连续10年提高全市企业退休人员基本养老金水 平，人均每月已达到1955元。社会福利事业不断提升，城乡居民最低生活保障对象74424人，累计资金支出17288.54万元；临时救助16289户，支出864万元；城乡医疗救助346031人次，累计支出6078.24万元。市区城乡低保标准统一提高至每月535元。市区新建和筹集公共租赁住房2036套(间)。发放经济适用房货币化补贴571户，租赁补贴417户。经济运行稳中有进。全市完成地区生产总值454.54亿元，按可比价计算，比上年增长11.4%。其中：第一产业增加值22.93亿元，增长3.5%;第二产业增加值250.7亿元，增长11.3%;第三产业增加值180.91亿元，增长12.5%。按元，增长10.7%。产业结构不断优化。三而定；次产业结构由上年同期的5.2:56.5:38.3调整为5:55.2:39.8。经济活力持续增强。年末私营企业工商登记数8792户，从业人员115844人，其中当年登记2376户，从业人员17261人；个体工商户登记数24156户，从业人员47694人，其中当年登记4792户，从业人员9901人。新型城镇化和城乡一体化扎实推进。按常住人口计算，年末城镇化率为52.36%,比上年提高1.68个百分点。物价涨幅有所趋缓。居民消费品价格总水平比上年上涨2.1%,涨幅同比回落0.1个百分点。其中：非食品价格上涨2.1%,服务项目价格上涨2.5%。构成CPI的八大类价格涨跌情况分别为：食品类上涨2%,烟酒类下降1.3%,衣着类上 涨3.3%,家庭设备用品及维修服务类上涨3.2%,医疗保健及个人用品类上涨2.9%,交通和通信类与上年持平，娱乐教育文化用品及服务类上涨1.4%,居住类上涨3%。商品零售价格总水平比上年上涨1.5%。农业生产总体稳定。全年粮食总产量33.7万吨，与上年基本持平。其中：夏粮产量10.33万吨，下降0.8%;秋粮产量23.36万吨，增长0.1%。油料总产量1万吨，增长2%。蔬菜总产量25.06万吨，增长5.4%。全年粮食种植面积72.61万亩，比上年下降1%;油料种植面积6.32万亩，下降2.3%;蔬菜种植面积9.77万亩，增长3.2%。新增高标准农田3万亩、高效设施农业面积1.52万亩。林牧渔业保持平稳。全年新增造林9500亩，其中成片造林7200亩。肉类总产量22078吨，下降1.1%;牛奶总产量530吨，下降15.3%;禽蛋总产量15112吨，下降7.9%;水产品总产量6306吨，增长1.5%。农村生活条件有效改善。333省道某某段改扩建工程建成通车，353省道某某段工程有序推进，新改建农村公路106公里，改造桥梁10座。完成某某套闸除险加固、朱桥灌区等工程。继续推进农民集中区建设，新增进区建房农户2400户，农民集中居住率达24.1%。工业生产稳定增长。全市规模以上工业实现产值1396.11亿元，比上年增长8.9%,其中市辖规模以上工业实现产值853.34亿元，增长13.2%,占全市规模以上工业产值 比重61.1%,比上年增加2.4个百分点。全市三大主导产业合计实现产值1064.74亿元，增长12.5%,占全市规模以上工业产值比重76.3%,比上年增加2.4百分点。其中：石油化工产业实现产值541.9亿元，增长6.2%;汽车及零部件产业实现产值421.29亿元，增长29.9%;船舶制造及配套产业实现产值101.53亿元，下降8.8%。企业效益继续提升。全市工业开票销售收入1043.4亿元，比上年增长16.1%,总量首次突破千亿元，在苏中各县市中排名第一；工业入库税收45.55亿元，增长32.7%。其中：规模以上工业开票销售收入927.03亿元，增长15.3%;规模以上工业入库税收41.2亿元，增长48.2%。市辖工业开票销售收入672.5亿元，增长30%;工业入库税收41.2亿元，增长32.1%;规模以上工业入库税收37.42亿元，增长42.3%。产品结构持续优化。在列入统计的44种主要产品中，初级形态塑料、原油加工量、民用钢质船舶、印染布、电子以上；商品混凝土、纤维增强塑料制品、布、饲料生产专用设备、光电子器件、毛机织物、服装、电光源、变压器、金属冶炼设备、金属切削机床等产品产量下降20%以上。建筑业发展总体平稳。全年建筑业实现总产值218.39亿元，比上年增长9.5%;竣工产值162.21亿元，增长0.8%,竣工率达74.3%。建筑业企业房屋建筑施工面积1624.22万平方米，增长3.7%;竣工面积660.52万平方米，下降14.4%。 投资结构优化改善。全年全社会固定资产投资完成338.93亿元，比上年增长19.3%。其中：第一产业完成投资6.73亿元，增长2.5%;第二产业完成投资212.58亿元，增长18.8%,其中工业技改投资137.6亿元，增长24.7%;第三产业完成投资119.62亿元，增长25.5%,增幅高于全社会投资增幅9.1个百分点，其中房地产业完成投资24.79亿元，增长9.1%。重大项目进展顺利。全年实施亿元以上项目99个，完成投资267.08亿元，占全社会投资比重78.8%。怡人化纤、东丽聚酯薄膜、西门子电机等项目竣工投产，上海大众整车扩产、国泰消防等项目开工建设，汽车发动机、富威尔复合材料等项目已经开展前期工作；曹山建材家居综合市场一期某某港某某港区等项目进展顺利，润霖商城开工建设，白羊消费品市场平稳增长。全年实现社会消费品零售总额125.84亿元，比上年增长9.3%。按经营单位所在地分，城镇市场实现零售额111.23亿元，增长9.6%;乡村市场实现零售额14.61亿元，增长7%。按消费形态分，批发和零售业零售额112.61亿元，增长10.6%;住宿和餐饮业零售额13.23亿元，下降1%。部分消费热点保持活跃。在限额以上批发和零售业主要经营类别中，汽车类销售额199.9亿元，比上年增长49.1%;化工材料及制品类销售额28.36亿元，增长38.5%;石油及 制品类销售额17.74亿元，增长2.7%;粮油、食品、饮料、烟酒类销售额13.17亿元，增长2%;五金、电料类销售额外资利用略有增加。全市注册外资实际到帐31620万美元，比上年增长3.6%。不含某某化学工业园区注册外资实际到帐17607万美元，增长14.1%。外贸出口增势明显。全市进出口总额102506万美元，比上年增长2.9%。其中：进口36469万美元，下降13.3%;出口66037万美元，增长14.8%。不含某某化学工业园区进出口总额50324万美元，增长25.9%。其中：进口9164万美元，下降23.6%;出口41160万美元，增长47.1%,高于上年同期19.9个百分点。交通运输能力稳步提升。年末全市公路里程1480.8公里，其中高速公路里程59.4公里。全年货物运输量1360万吨，比上年增长9.1%。其中：公路货运量472万吨，增长4.2%;水路货运量888万吨，增长11.9%。港口货物吞吐量年末民用汽车拥有量55254辆，增长22.1%,其中私人汽车拥有量49498辆，增长25.7%。邮政电信业发展加快。全年邮政电信业务总收入5.27亿元，比上年增长7%。其中：邮政业务收入0.7亿元，增长86.85万户，增长2.9%。其中：固定电话用户17.34万户， 下降2.3%;移动电话用户69.51万户，增长5%。年末互联网宽带接入用户19.62万户，增长10.2%。年末全市共有旅游景区(点)9处，旅行社及其分支机构33家，星级旅游酒店饭店10家。全年接待国内旅游者209.04万人次，比上年增长12.7%;国内旅游总收入21.59亿元，增长14.5%。财政收入增长较快。全市实现财政总收入124.56亿元，比上年增长50.3%;公共财政预算收入34.66亿元，增长22.2%,增幅在某某省45个县市中排名第二，其中税收收入29.63亿元，增长25.4%,税收占比85.5%,较上年提高2.2个百分点。市本级(不含某某化学工业园区)实现财政总收入114.56亿元，增长50.4%;公共财政预算收入31.05亿元，增长21.9%,其中税收收入26.56亿元，增长26.1%,税收占比85.6%,较上年提高2.9个百分点。37.81亿元，比上年增长12.9%。其中：农林水事务支出7.85亿元，增长17.2%;教育支出6.38亿元，增长9.2%;一般公共服务支出5.74亿元，增长12.4%;社会保障和就业支出3.59亿元，增长9.3%;医疗卫生支出3.42亿元，增长9.9%。金融信贷规模稳步扩大。年末金融机构人民币存款余额亿元，比年初增加37.81亿元；居民储蓄存款248.13亿元，比年初增加24.9亿元。年末金融机构人民币贷款余额261.96亿元，比年初增加40.56亿元。其中：短期贷款137.33亿 元，比年初增加16.68亿元；中长期贷款114.98亿元，比年初增加18.95亿元。保险业平稳发展。全年保费业务收入6.31亿元，比上年增长6.4%。其中：财产险收入2.6亿元，增长10.6%;人寿险收入3.71亿元，增长3.6%。保险业务支出2.21亿元，下降24.8%。其中：赔偿支出1.51亿元，下降1.9%;满期结付支出0.7亿元，下降50%。科技创新能力持续增强。当年新增国家高新技术企业17家，获批国家级科技项目13项、省级科技项目9项，新认定省级以上研发机构11家，创成省级以上品牌5个。全年各类专利申请3278件，其中发明专利694件；专利授权1651件，其中发明专利授权12件。深化产学研合作，与重庆科学技术研究院签订全面合作协议，北京交通大学等3所高校技术转移中心某某分中心挂牌运行，全年达成产学研合作项目55个。积极引导企业加大研发投入，全社会研发经费支出占地区生产总值比重2.6%。教育事业协调发展。全国义务教育发展基本均衡市创建通过国家督导。技师学院、四中异地新建一期等工程投入使用，实验幼儿园、仪化三小新建项目扎实推进。省优质幼儿园比例67.65%、省实验小学比例45.16%,分别比上年提高6.54个、2.74个百分点，省示范初中比例89.47%、省三星以上高中比例80%,均与上年持平。全市各类学校91所，招生15795人，在校生58903人。其中：幼儿园34所，招生4548人，在校生11048人；小学31所，招生3890人，在校生24226人；初中19所，招生3984人，在校生12129人； 高中5所，招生2384人，在校生7976人。公共服务水平稳步提升。全年广播节目播出时间3822小时，电视节目播出时间3827小时，广播电视节目综合覆盖率100%。年末电影放映单位4个、艺术表演场馆1个、博物馆1个、纪念馆2个、公共图书馆1个、文化站9个，全年电影观众57.41万人次、艺术表演观众12万人次、文物展览参观11.2万人次、纪念馆参观0.25万人次、公共图书馆书刊文献外借20.94万人次。卫生事业不断进步。完成人民医院病房楼改造，启动中医院分院和真州、新集、大仪卫生院建设，建成标准化村卫生室24个。年末共有各类卫生机构(不含村卫生室)71个，比上年减少2个；拥有床位数2080张，增加69张；共有卫生技术人员3056人，增加26人，其中执业医师、执业助理医师939人，减少4人。深化县级公立医院改革，推进医疗体育事业加快发展。年末全市共有体育场2个、体育馆5个、游泳池馆4个，教练员12人、等级裁判员41人、等级运动员34人。全年运动员获奖牌总数111枚，比上年增加3枚；举办体育竞赛表演52次，增加6次。完善村、社区文体设施，年末全民健身活动设施374个，增加81个。环境保护、节能降耗和安全生产生态文明建设规划。开展青奥会环境质量保障、噪声污 治、共保蓝天百日冲刺等专项行动，继续抓好秸秆禁烧和综合利用工作。加强集中式饮用水源地巡查监测，水质达标率100%。推行农村环境长效管护新型模式，提升管护实效。开展省美丽乡村示范创建，新集镇长春村、大仪镇路南村、铜山办事处安墩村等3个试点村全面完成建设任务。创成省级绿化示范村12个，全市森林覆盖率提高至29%。节能减排顺利推进。大力实施节能减排重点工程，鼓励发展循环经济，严格控制高耗能项目，加快淘汰落后产能。全市实施实施重点节能改造项目27项，单位地区生产总值能耗下降3.6%,削减化学需氧量212吨、二氧化硫排放量806吨。安全生产保持稳定。强化安全生产隐患排查整治，集中开展打非治违专项行动，责令停产停业违法生产经营单位14家，关闭4家。全年工矿商贸企业发生事故3起，比上年减少1起，死亡人数3人，比上年减少2人，安全生产形势得人民生活和社会保障人口总量增长趋缓。年末全市户籍人口565568人，比上年增加1328人，增长0.24%。其中：男性人口285198人，增加210人，增长0.01%;女性人口280370人，增加1118人，增长0.4%。全年人口出生率为9.75%,比上年上升0.32个千分点；人口死亡率为7.96%,上升0.6个千分点；人口自然增长率为1.8%,下降0.26个千分点。年末全市常住人口56.4万人，比上年增加0.29万人。居民生活水平持续改善。根据城乡一体化住户抽样调查，全年全市居民人均可支配收入22776元，比上年增长 9.7%;人均消费支出15694元，增长8.2%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入31123元，增长9.2%,人均消费支出18125元，增长6.5%;农村居民人均可支配收入14860元，增长10.8%,人均消费支出13389元，增长10.4%。城乡居民居住条件有所改善，年末城镇居民人均居住房屋45.44平方米，农村居民人均居住房屋面积为64.38平方米。社会保障体系继续完善。全年新增转移农村劳动力7700人，新增城镇就业1.02万人，城镇登记失业率2.1%。年末城镇职工基本养老保险覆盖率、基本医疗保险覆盖率、失业保险覆盖率分别为98.6%、98.88%、98%,参保人数分别达到15.03万人、16.93万人、8.94万人。居民基础养老金待遇提高至每人每月90元，退休人员月均基本养老金提高至2084元，居民医保、新农合财政补助标准提高至每人每年320城乡低保标准分别提高至每人每月500元、360元。新建公租房604套、经济适用房126套，发放廉租房租赁补贴100户。发放公积金贷款4亿元。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出“必须加强和谐社会建设。要按照以人为本的要求，从解决关系人民群众切身利益的现实问题入手，更加注重经济社会协调发展”,“调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房。按照保障供给、稳定房价的原则，加强对房地产一、二根据国务院批准的《长江三角洲地区区域规划》,长江 全球重要的现代服务业和先进制造业中心、具有较强国际竞争力的世界级城市群。发展目标是：到2015年，率先实现全面建设小康社会的目标；到2020年，力争率先基本实现资源利用与生态环境保护、社会事业与公共服务、体制改革与制度创新、对外开放与合作八个方面的发展方向和重点任经济社会发展的指导意见》进一步提出了“走新型城市化道路，培育具有较强国际竞争力的世界级城市群，提高城乡规严格控制新增建设用地规模，促进城镇集约紧凑发展”,这一指导意见将上述长三角区域规划中的方案上升“十二五”期间某某市以坚持科学发展、建设“创新某某、精致某某、幸福某某”为主题，以加快转变经济发展方式、“发展创新型经济、建设创新型城市”为主线，大力实施创新发展、城镇化、民生幸福、改革开放、可持续发展五大战略，更加注重发展的质量和效益、更加注重产业结构的优化和升级、更加注重城镇化水平的提升、更加注重区域统生态、精致、宜居”特色的彰显，到“十二五”期末全面建 成更高水平的小康社会并向基本现代化迈进，初步建成“古本项目的建设，是某某市经济和社会发展的需要。2010年某某市经济保持稳定快速增长。经济结构调整取得明显进展。某某市进一步加大对项目建设的推进力度，致力于调整进一步改善城市人居环境，完善基础设施、巩固城市地位、增强城市竞争力；进一步营造“古、绿、水、文、秀”不断提高城市规划建设管理服务水平，构建新型城市发展空间，避免城市建设大起大落，实现由量的扩张向质的提升转变，实现古城保护与新区建设的有序推进和同步发展，突破已有城市建设发展模式和积存的问题，促进“和谐某某”建设。在继续保持主城区良好发展态势的同时，加快城市周边地区和小城镇的开发建设，充分体现社会公平与统第三节产业政策分析旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅 游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。(1)国家政策本项目属《产业结构调整指导目录》(2011年本第9号令)鼓励类中“乡村旅游、生态旅游、森林旅游、工业旅游、体育旅游、红色旅游、民族风情游及其他旅游资源综合开发服(2)项目符合国家“第十二个五年规划”中促进生态保护，加大对重点生态功能区的均衡性转移支付力度，研究设立国家生态补偿专项资金，推行资源型企业可持续发展准某某市的一系列的产业政策措施为本项目的建设奠定“十一五”期间，经济全球化步伐加快，国内外资本正加速向长三角转移，经济保持增长的势头未变，制造业发展面临能源、成本的竞争压力，而服务业正面临快速发展的良好机遇，尤其是长三角地区正成为世界第六大城市群，中随着某某铁路、大桥的开通，某某苏中交通枢纽地位得以确立，近几年的城市综合整治为发展搭建了平台，某某正居民消费不断升级，服务业面临广阔发展空间。综上所述并结合本期项目的实际情况，某某农业生态园有限公司中国某某玫瑰园改造升级项目的开发建设实施，其 开发商某某农业生态园有限公司的主体资格、开发土地的性质、获得土地使用权的行政程序，均符合《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，其项目开发的目的是为改善居民居住环境和生活条件，有利于推进城乡一体化进程，有利于推动地区社会经 第三章项目选址及土地利用中国某某玫瑰园升级改造项目选址于某某市西郊宁通高速公路十五里墩收费站北侧，占地面积2530亩，处于某某市古树湾生态园行政区域内，东距某某30公里，西至南京70公里，交通便捷，区位优势明显，周边生态环境良好。二、占用耕地情况本项目使用范围内的土地是租用农村用地，本项目土地使用性质是园林和农业用地，不改变土地使用性质，不存在占用耕地的问题三、土地利用合理性分析本项目仅是对原本的农业用地进行合理科学符合生态化的升级改造，更符合符合集约和有效使用土地的要求，对发展生态农业以及对促进社会经济协调发展和全面实现小康社会、构建和谐社会具有积极作用。本项目用地为租用农村用地，无需拆迁安路。本项目周边无历史文化遗产、自然遗产、风景名胜、地质矿区等。并且本项目是对生态农业旅游项目的升级改造，会对周边的自然环境起到积极的促进作用。 第四章资源开发及综合利用分析根据国家发展和改革委员会发改投资[2007]1169号“关于发布项目申请报告通用文本的通知”要求，资源开发类项森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的本项目为旅游景区改造升级项目，不涉及上述矿产资源的开发，不属于资源开发类项目，本项目利用的资源主要为土地资源是农业发展的命脉，但土地资源是有限的，不可再生的，土地资源的永续利用是实现农业可持续发展的物质基础，也是农业发展与人居环境改善的基本前提，对于有限的土地资源，要按照可持续原则开发利用。土地资源的数量是有限的，其承载能力也是有限的，而人口的发展则是无另一方面浪费土地资源严重，因此，高效农业，对于经济社《某某市市区城市规划管理技术规定》以及某某市规划局批准的《建设项目规划条件》的要求，充分合理的利用有限的土地资源，提高土地的利用率，使该地块的土地资源发挥最 第五章节能方案分析第一节用能标准和节能规范一、相关法律、法规、规划和产业政策1、《中华人民共和国节约能源法》(中华人民共和国主席令第77号);2、《中华人民共和国清洁生产促进法》(中华人民共和国主席令第72号);3、《中华人民共和国电力法》(1996年4月1日施行);4、《中华人民共和国建筑法》(1998年3月1日起施行);5、《民用建筑节能条例》(国务院令530号);7、《中华人民共和国强制检定的工作计量器具检定管理办法》(1987年4年15日国家计量局发布);8、《产业结构调整指导目录(2011年本)》;9、《清洁生产审核暂行办法》(国家环境保护总局令第16号);10、《节能中长期专项规划》(国家发改委发改环资,2004"2505号);11、《中国节能技术政策大纲》(2006版);12、《重点用能单位节能管理办法》(国家经贸委第7号令); 13、《节能用电管理办法》(国家经贸委国家发展计划2000"1256号);14、《民用建筑节能管理规定》(建设部令第143号);15、《建设部关于贯彻<国务院关于加强节能工作的决2006"231号);16、《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》2007"1号);17、《能源效率标识管理办法》(国家发改委、国家质检总局2004年17号令);18、《某某省节约能源条例》(2011年2月1日起施行);19、《省政府关于加强节能工作的意见》(苏政发，2006152号);20、《某某省“十二五”建筑节能发展规划》(苏建科,2006"366号);21、《某某省发展新型墙体材料与推广节能建筑管理规定》(某某省人民政府令第100号);22、《全国民用建筑工程设计技术措施一节能专篇》(建2006"277号);23、《某某省民用建筑工程施工图设计文件(节能专篇)编制深度规定》(2008年版)(苏建科，2008”32号)24、《固定资产投资项目节能评估和审查实施办法(试行)的通知》(苏发改规发，2011"1号)二、建筑节能标准及规范 10、《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》15、《采暖居住建筑节能检验标准》(JGJ132-2001);19、《某某省民用建筑热环境与节能设计标准》1、《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》(GB2、《管形荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值》(GB 4、《普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级》5、《单端荧光灯能效限定值及节能评价值》(GB第二节能源消耗概况本项目位于某某市西郊宁通高速公路十五里墩收费站北侧，该区市政基础设施可以得到保证。本项目全年总用水量约为253531吨，全年供水水源为市政自来水供水管网，水质达到国家饮用水标准，供水管网内的水压为0.3Mpa。项目所在地地区供电电压级别采用220KV——110KV——10KV三级制。本项目全年用电量158.02×104kW"h。 第三节能源消耗状况本项目建成后主要包括科技大棚、办公用房、婚庆用房根据《给排水设计手册》等相关资料，办公建筑内用水指标为5L/m2"d;绿化浇洒用水天然河水。序号工程名称指标数量(m)年耗量(m/a)1办公室52度假小屋53婚庆54厕所55茶室6码头建筑57未预见用水8合计2、电力消耗分析本项目电力主要用于满足建筑物的通信系统、照明系统、动力系统等。由城市电网引入10kV电源，计量方式为 高供高计。本项目用电负荷见表5-1。表5-1用电负荷估算表序号工程名称指标数量用电负荷(kW)需要系数有效负荷(kW)1生态展示厅2科技大棚3办公室4度假小屋5婚庆6厕所7茶室8码头建筑合计经计算，本项目总计算有效负荷为258.273kW,按每天用电平均12小时，同时系数取0.2、高压侧功率因数为0.8进行测算，则年耗电量约为18.10万kW”h。二、用能总量及结构本项目耗能品种为电力、新鲜水，根据《综合能耗计算通则》(GB/T2589-2008)等相关标准规范，对本项目实际消耗的各种能源及耗能工质均按相应的能源等价值折算为一次能源(标准煤),具体的折标系数见表5-2。表5-2各种能源的折算标准煤系数表序号能源名称数量单位 1根据《综合能耗计算通则》072、用能总量序号全年能源消耗实物量能源能量折算值百分比单位数量新鲜水折标准煤生t万kW”本项目综合能耗为22.78t标准煤。能源消耗以电力为主，约占用能总量的97.63%;新鲜水占用能总量为2.37%O本项目主要采用新型围护结构体系(墙体内、外保温技术，新型建筑中空玻璃)、照明等方面的新材料和新技术，按照节能50%进行设计，以达到国家及某某省民用建筑节积。本项目建筑物为条式建筑物，其体形系数控制在室内活动式遮阳设施，遮阳率约为82%。采用倒路式屋面隔热保温技术，平屋面和斜坡屋面均用25mm厚XPS作为保温层。拟采用措施为在现浇好的钢筋混凝土屋面上采用砂浆找平面及砂加气找坡面，做好SBS防水卷材防水层之后，然后XPS板专用粘结剂；25mm厚EPS板用塑料膨胀钉加自攻螺丝固定：保护层用聚合物砂浆，耐碱玻纤网格布增强；后再做内配φ4冷轧钢筋的细石砼保护层。屋面相关材料的主要热工性能参数如下4-4。表4-4屋面相关材料的主要热工性能参数表屋面类型构造层厚度导热系数(Y)蓄热系数(S)热阻值(R)热惰性D=R”S1、钢筋混凝土2、砂浆找平层3、砂加气找坡层4、砂浆找平层5、SBS防水卷材不计入6、XPS保温层7、塑料薄膜不计入8、细石混凝土找平屋面传热阻Ro=Ri+2R+Re=1.668(m₂”K)/W屋面传热系数K=1/Ro=0.60W/(m”K)1)外墙体它是用聚苯乙烯树酯加上添加剂之后挤压成型的板材，具有闭孔式的密封结构，密度小、吸水率低、导热系数小并且有一定的强度，容重20kg/m3,导热系数仅0.046W/(m"K),本项目建筑物的外围墙体设计为钢筋砼剪力墙结构，厚度为200mm,采用永成EPS板板外保温。钢筋砼剪力墙结构厚(墙体用为双排孔空心砌块进行填实);10mm厚水加自攻螺丝固定：保护层用聚合物砂浆，耐碱玻纤网格布增强；外墙浅色涂料或贴外面砖。外墙体相关材料的主要热工性能参数如下4-5。表4-5墙体相关材料的主要热工性能参数表外墙类型构造层厚度导热系数(Y)蓄热系数(S)热阻值(R)热惰性1、混合砂浆外粉刷层2、钢筋砼结构层墙体3、水泥砂浆找平层4、永成EPS板5、涂料(或面砖)不计入主墙体多构造层之和主墙体传热阻Ro=Ri+ZR+Re=0.96(m₂"K)/W主墙体传热系数Kp=1/Ro=1.04W/(m"K)居住建筑节能设计标准4.0.8条要求2)内墙体建筑内墙体找平层采用二层水泥砂浆抹平，采用B06级砂加气砌块填实墙体。内墙体相关材料的主要热工性能参数如下4-6。表4-6内墙体相关材料的主要热工性能参数表内墙类型构造层厚度导热系数(Y)蓄热系数(S)热阻值(R)热惰性1、水泥砂浆找平层2、B06级砂加气砌块13、水泥保温砂浆找平层内墙体多构造层之和墙体传热阻Ro=Ri+ZR+Re=1.24(m”K)/W墙体传热系数Kp=1/Ro=0.81W/(m"K)K≤2.5满足夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准4.0.8条要求1)入户门本项目入户门全部选用2100mm×1200mm×80mm型号的金属门夹保温材料，其热阻为1.7(m2”K)/W。2)外窗全部采用阻断型铝合金和中空玻璃窗。在我国，窗户的热损耗约占建筑维护结构热损失的50%,而玻璃又占窗户热损耗的60%以上，由此可见，提高窗户性能是提高建筑节能水平最简捷、最有效的途径之一。外窗相关材料的主要热工性能参数如下4-7。表4-7外窗相关材料的主要热工性能参数表外窗最大窗传热系数气密气密性7层及规格型号朝向 +中空玻璃2断热铝合金+中空玻璃断热铝合金3主，占总能耗的95.52%。第四节节能措施与节能效果分析 使其达到经济运行(负荷率65%-80%),减少电能损耗和围护 理配路设备和灯具的数量及位路，合理控制照明范围。在满足使用和照明功能前提下，确定合理的照度值，减少设备和等密封性好、能限制出流流量并经过国家有关质量检测部门 安装水表，商业部分按用水部门分别安装水表；每一住户设户用IC卡式水表一只。按计划用水，节约用水。同时为运底。要调节进风口大小，让燃气充分燃烧，以最大限度地提